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今天咱们看生态新城二手房的天花板小区御木园,很多人都知道这个小区哈,但是你要来看过以后,你会非常认可这个盘的品质,无论从他的小区的 环境品质都非常的好。而且这个小区呢是一个刺心盘,而且还有新房在卖。今天要看的这套房呢,它的价格小面积的,低总价的。这边是麦当劳,旁边呢是这个 超市,在前面是妇幼保健院,查这领口。对啊,查到这个领口就行, 整个一个圣诞县城,应该是这个小区的品质应该做的是最好的呢。对,因为那时候就考虑到孩子到这边上高中吗?嗯,后来就是提前买,但是,但是拿房的时候时间有点赶了。咱们当时为什么 买这个小区?当时是准备因为我住绿地吗?啊,就是想,就是如果孩子到这边上高中,老的在这边陪读不?嗯,会很方便吗?对,而且小区环境特别好,环境真的很好,一进来就闻到这个桂花香, 而且这个路面很干净,他车库也很好,比我们对车库也做的环氧地坪。嗯, 楼间距也很大,这两天小区里没有拿出来卖了。新房洋房有卖啊,现在洋房高层都有拿出来卖,现在还有一栋就是这个跟我们并排的好像是是这个吧,这栋楼是吧?啊,但是咱们卖的这个价格跟售楼部卖有优势吗?今天 肯定啊,那售楼处的价格是一万,高层的话是一万零多少的平均价?他加一个车位十五万的。 嗯,看咱们,所以说咱们今天的价格,卖的价格,你去买他的新房的价格,不如咱买咱们的二手房对吧?因为都是现房嘛。对,咱们想要快速卖掉,一定是比他还有优势。对啊,他电梯用的是那个迪森科鲁博的。对,来这边 这个厨房如果改成敞开式的,可能要稍微好一点,这边可以把敲掉,我看楼下有邻居把敲掉的。嗯,这边就是一个餐厅的位置,这个户型就是一个常规户型,三房两厅两卫,三个键朝哪呢?可是最大的 亮点可能就是咱们的这个这个视线这一块啊, 但是为什么选这套房呢?可能就是视野好呀,看好他的视野是吧?这边是电视塔,这边是运河。对,大运河还可以看到,你看东侧这块,就是那个白楼,那个整个一个行政区域在这个位置。对,嗯, 一览无名,视野。对,这个视线非常的好,阳光采光是很好,不用担心的 啊。这边是怀高的位置啊,能看到心怀心怀啊。对,咱们可能就是这个北边这个房间要改造一下,是吧?要把这个,如果想要这个房间大一点,咱们可以把这个推掉。对,把这卫生间用成一个卫生间。其实主主卧室还是很大的, 主卧挺大的,他这个主卧是主卧,比一百二二十三和一百三十七的那个户型的主卧大。对,这个主卧是很大,咱们也着急卖,就是这个价格,肯定也是因为既然咱们知道有新房也在卖,对吧?那咱们今天要做的价格肯定是要比售楼处的价格还要便宜一点,咱们可能卖的更快一点嘛,对吧?售楼处那边是 平均均价是一万一万多一点吧,一万多一点,然后他的高层每个车位的话十五万 车位,十五万车位,十五万单独买,嗯,然后单价也是划到一万出头,对,一万出头,那咱们今天外面是现在挂的什么价格?一百二,一百二是吧?对,一百二,当时是含车位吗?因为这车位我自己 在里面卖也是卖的掉的嘛,几万块钱嘛,原来是计划的,一百二十万是光这个房子,然后是不看车位的,对吧?那咱们 今天拍的话呢,就是希望就是给我们粉丝就更好的一些政策嘛,就是把这个房子卖快一些,对吧?但咱们既然选择推了,就把这个各方面的政策就给到位,好吧,就是一步到位,那就是一个,我们先说一个车位,就咱们希望这个不管今天谈什么价格, 含一个车位的,含一个车位在里面,但这个价格呢?咱们不能挨个挨个粗,咱们下次来杀一下,哈哈,可以啊可以啊,哈哈哈,就是你,你, 您这这个什么都好谈,我,我都不好意思了,哈哈哈,既然能这个找你来做的话,肯定相对有一个优势吗?对吧?行,那咱们车位,嗯,赠送,然后价格咱们也不用太离谱下,五万块钱, 一百一十五,一产证是一百一十一平方是吧?对,那咱们一百一十五万,还一个地下停车位, 你看行吗?那这个价格就是最低了,那咱们就按照一百一十五万去推,然后送一个车位,你看行吗?最低价啊,最低价,哈哈哈,强调一下,最低价啊,最低价,最低价,可以可以可以,咱们按这价格推好不好啊?好嘞,好, 御母园三房两厅两卫,一百一十一平方送一个车位,目前报价一百一十五万,赶紧去私信。
淮安生态新城西片区商业街天花板,那就是御墨园商业街区,我这么说应该没有人反对吧。御墨园这个小区首批交付已经过去了一年多的时间,小区的品质是很好的,那他的商业街区现在怎么样呢?今天我们就一起去看看吧。 首先最北边就是一家大型超市,里面的货品还是比较全面的,给周边居民能带来很多便利。超市的隔壁是一家药店,感觉现在药店是社区商业的常规配套了,在超市前面的广场上还有许多游乐设施,晚上应该会热闹一点。 再朝南边走就是商业街,当轰炸子鸡品牌麦当劳,据说商业街有麦当劳就成功了一半,顺便一提这家麦当劳还是德莱素,不下车就可以取餐。在麦当劳隔壁还有一家药店,药店会不会有点多了, 毕竟相隔还不到一百米。二楼应该是个小吃城,对面还有一个披萨店,在最南边应该是个酒店,感觉还挺豪华,里面还有人在施工。前面一排的店铺业态还挺丰富,但是第二排的商铺就显得比较凄凉, 基本都处于空置状态。在空置的商铺面前还有工人搭的帐篷,里面似乎还有人居住。御墨园商业街的现状大概就是这样,你觉得这条商业街怎么样?评论区说说吧。