一宅二户和一户二宅国家什么政策

二零二三年一户二宅最新处理办法有哪些？一、鼓励多余宅基地的有偿退出对于那些因继承方式获得房屋所有权 和宅基地权而形成一户多宅的情况，政府鼓励在自愿的前提下，将多余的空闲宅基地进行有偿退出，这意味着原宅主可以在村集体经济组织成员之间进行转让，这一措施有助于减少宅基地资源的浪费， 提高土地资源的利用效率。二、家庭成员多子女且符合丰户条件的丰户处理对于家里有两个或两个以上的子女， 因结婚而要在本村申请宅基地建房，且已经达到丰户条件而尚未丰富的情况，政府要求按照程序办理丰户手续。三、拆除因特殊情况形成的一户多宅 在特殊情况下，如地质灾害、扶贫搬迁、新农村建设、移民安置、能源、交通、水利、土地整治等，在异地新建住宅后而原宅未按规定进行拆除或者签定拆除协议但未履约等原因形成的一户多宅， 政府要求由乡镇人民政府统筹安排进行拆除。拆除后，不动产登记部门将根据相关规定注销不动产权证。四、宅基地综合利用和管理拆除后的宅基地将由农村集体经济组织统筹管理， 根据一件则件、一耕则耕、一律则律的原则，对退出的宅基地进行整理、复垦、复滤，以确保土地资源得到充分利用。 私自买卖和未批先建的处理对于因私自买卖、未批先建等原因形成的一户多宅，政府将引导农户退出多余的宅基地。如果农户不愿退出，将按照宅基地租赁形式进行处置，以确保宅基地的合理使用。

现在咱们国家严格实行一户一宅的政策，如果一户多宅就属于违规，那一户多宅怎么办呢？ 比如亲兄弟结婚分户后住在一起，或者儿子结婚分户以后和父母住在一起，在这种情况之下，两家人共用一个宅基地，一套房子可以确权吗？ 我肯定呢，给大家说是可以确权的，只要符合分户条件，实际使用的宅基地没有超过分户之后所建设房屋合计的面积标准，就可以依法 依照实际的使用面积进行确权登记。并且遇到征收拆迁时，如果补偿方式是划拨宅基地，另外建房征收方也要划两块宅基地给两户人分别建房。

农村的房屋在拆迁的过程当中经常会碰到一个问题，什么问题呢？就是一户两宅或一户多宅这种情况到底 能否得到合法的补偿？在这里要告诉大家的是，如果说您的一户两宅或者一户多宅是通过正于买卖或者说继承等方式获取的一户两宅，这是受法律保护的，你完全可以针对你的一户多宅获取合法的补偿。 那么很多老百姓说我们当地进行拆迁，因为我有两处宅基地，现在政府说不符合一户一宅的规定，那么对我另外一处宅基地呢？不能给我进行认定，也不给我合法补偿，那这种情况到底是怎么回事呢？实际上 国家土地管理法规定了医护医院，但是医护医院并不是强制性规定，而是规范性规定，所谓的医护医院是呃医 一个村民，村集体成经济组织成员，你申请了一块宅基地以后，如果你的这块宅基地你通过买卖、转让或赠予的方式给了其他人，那么你要再向村集体组织申请宅基地的情况，是不会再给你进行审批了，因为原来给你批过宅基地，你就不符合一户一宅的这个情况， 但是你通过正义买卖等其他方式获取了超过你一户一宅的其他宅基地，这种情况是受到法律保护的， 你的这一户多宅的情况也是可以获取合法补偿的。所以说千万不要被当地相关部门的一户所谓的一户一宅的这个规定 地方性政策而导致你无法去获取合法补偿，不要认为他们这种做法是合法的，他们这种做法是违法的，你的一户一载是完全可以获取合法补偿的。