战略西移利好什么

苏州前脚刚迈入特大城市行列，杭州就正式晋升为超大城市了。最近呢，中华人民共和国住房和城乡建设部在官网发布 二零二二年城市建设统计年限，其中，在二零二二年，全国城市人口和建设用地按城市分裂一栏当中显示呢，杭州城区人口为七百零九万，城区赞助人口为两百九十三点一万，城区人口总数达到一千零二点一万人。 这是什么意思呢？早前啊，国务院发布关于调整城市规划划分标准的通知提到呢，城区常住人口一千万以上的城市为超大城市。 城区常住人口五百万到一千万的城市呢，是特大城市。那么，按照住建部的标准，杭州已经晋升为超大城市了。在此之前呢，我国共有八座超大城市， 分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津、武汉。现在呢，杭州正式与这些城市并列。 nice， 那么，晋升超大城市能给杭州老百姓带来什么呢？ 表面上看呢，是城区常住人口的增加，那根本上呀，是城市能给的提升。这其实呢，涉及到了土地、教育、医疗等公共资源的配置，乃至国家战略的倾斜。比如说城中村改造。前不久呢，召开的重要会议指出，在超大特大城市， 积极稳步推进城中村改造和平机两用公共基础设施建设。那么其次呢，是地铁，城区人口规模是地铁建设绕不开的门槛。此外呢，超大特大城市历来都是政策关注的重点啊，有 可能被赋予重任。杭州作为超大城市，有望进一步推动全国的数字经济发展，带动更多的城市和企业走向创新和转型。 其实呢，超大、特大并非是无关紧要啊，而是关乎城市能及关乎国家战略的倾斜和转移，关乎一系列实质性的利好，这对于居住在这座城市的居民来说，则意味着更加幸福的生活。我是王森，关注我，听与你有关的财经。

西安北跨战略到底利好于渭北哪些区域呢？今天这个视频啊，要跟你说的明明白白。那北跨指的是跨渭河来进行发展，将渭河打造成为一个城中河， 渭河以北要打造一个新兴的产业新城。为什么是新兴的产业新城呢？ 这个我想大家都应该知道，西安是全国重要的教育科研工业基地，而北部的经开区主打的就是新晋制造业，作为西安众多的开发区当中，实力仅次于高新区，目前生产总值已经突破千亿了。 但是经开区发展受土地所限，而制造业呢，又需要大量的土地， 比如吉利汽车产园区占地近五千亩，陕汽汽车产园区好几千亩用地，中国兵器产业基地就是西安产业基地这边占地近十平方公里多呢， 所以只能跨渭河来进行向北发展。最初他选定了高龄，那这几年 因为高陵跟经开合作共建的精卫新城土地不多的原因，又开始与林洪在做渭北新城与航空基地，还有阜阳新区都有产业的合作， 以及这个我们知道的泾河新城现在有的这个投资的这些产业，他都跟经开区有一定的互通性。国安会 负责人其实之前都是从经开区这边调过去的。那由此可见，北跨就是经开带着一群小弟 做产业发展。我记得小学的社会课本上有这么一个内容，就是一个从农村出来的人赶着牛车去不远的工厂后面呢，那个工厂的周边建设的好多的工厂，人口慢慢给他集中起来了， 那周边根据人的这个需求，有了商业、交通、教育啊、管理了等等这些配套， 这样就形成一个比较完整的城市。我们目前来看，整个渭北是不是也是这么来搞他啊？手感有点像。目前我们来看，整个渭北这个发展，这个产业最雄厚的必然是京开最早涉足的区域，那就是 你想高陵啊，企业大大小小有六七百家企业呢，与县故区这个一河之隔，十号地铁线目前正在建。其次呢就是京河新城，作为秦创园在西安渭北唯一的分布点，战略意义啊， 非同一般，身披大仙，北跨战略核心聚集区和先进制造这个眼前这两大光环， 农机绿能投资七百八十亿，创维电子投资一百亿，还有丝路国际水务科创园投资一百亿等七十多个项目，目前正在建。 其次呢，那就是航空基地，还有秦汉寺这个新城，渭北新城，那航空基地呢？虽然说定位他， 但产业比较单一，人口聚集有限，距离西安主城相对较远，秦汉新城距离主城近，生态环境特别好，但是区域缺乏产业建设，短期内他留不住人，而且区域面积太大了， 又受这个开发所限，导致人口不不聚集，从而繁华与他无缘。那渭北新城呢？是经开与临潼合作共建， 他主要是做的产业，目前是起步阶段，想成为精卫新城这个样子，我个人认为最起码得二十年之后再看。那渭北发展最后看哪块呢？就是空港新城和 阜岩新区一个包城市建设在机场附近，我们放眼整个全球，没有哪一个牛掰的城市中心，他会建设在机场旁边，所以这点就确定了他以后不可能成为重点发展的区域， 再加上他的产业几乎与物流相关，有点单一，而且还有点离主城区远。最后再聊聊富延新区，那可是我美丽的家乡呀，但改变不了他距离西安远，目前产业相对来说是比较弱的一个现状。 想想我们西咸计划都多少年了，再思考一下富富延新区，再想想西魏计划这个走向， 时间反正不会短的，规划是美好的，定位是高端的，发展是要加把劲的，能否保质保量，那就交给时间吧， 就看以后的政策了。结合以上论述，大家能够感受到的是北跨战略产业的一个排行，大概是高龄、泾河新城、临潼、阎良 空港、阜阳新区、秦汉现场。那城市发展这么多年了，不能光有工厂和简单的商业等生活配套吧， 这就好比买一个小汽车作为一个代步工具一样，之前买个小汽车就是个代步，能遮风挡雨就行。现在呢，我们思考的是他的舒适性，是他的外观等等，能否更 带来面子以及其他。那这样的话，导致就是这些车企他就在产品上下功夫了，什么座椅加热按摩，什么自动驾驶，什么一键启动啊等等，对不对？那城市也一样啊，现在要坦诚，深度融合发展 就是我不但要在旁边能够去某些企业去上班，我还得要能够享受到像主城区那种居住的体验感，比如交通、商业公园。那目前能做到这些点的区域，我个人感觉应该是金刚新城， 他的产业在北侧，居住区呢全部在南侧，而南侧呢又距离市区比较近，南侧那边又有泾河穿流而过，形成大量的湿地公园。 教育方面呢，这几年投入量也比较大，我们知道什么陕西大的黄岗了，高新了，什么西安中学了等等在那边是吧？那当下的泾河新城，我个人感觉他是缺乏的是大面积交房，一旦交房就有人口导入了。 还有呢，缺乏的是公共交通的一些配套。好了，今天我就聊到这，记住，买好房找端木。