一四六。
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很多人问我平山最好的楼盘是哪一个了?我今天带你们看的这个呢就是平山应该是最好的一个楼盘了,位置最好。然后呢性价比最高,单价的话比周边的二手房的话便宜五六千块钱一平,那就是平山高铁站的合成里, 合成里呢是一个优势非常明显的楼盘,同样也是一个非常有缺点的楼盘,他的缺点呢就是使用率的话比较低,而且的话是一个超高层,凝聚力的话会比较高。那现在合成里是卖的户型的话有六十六平的两房,大概的话是两百八十万八十四平的三房, 然后呢还有一百二十平的三房两厅两个卫生间。最大的户型是一百六十平的,我们看的这个户型的话就是八十四平的三房两厅一个卫生间,然后这个厨房的话是挺大的,有很 很多楼盘八九平的厨房都做不到这么大,然后这个客厅的晋升的话就会稍微短一点,但是呢因为我们做的这个样板房的原因呢,就是到时候我们交楼以后,这个阳台可能要往外外面推一点, 是要推到这个位置柜子的这个位置。然后呢这个八四平的户型的话还是比较方正的,三个房间都在这边,这个的话就是我们的一个主卧,其实呢这个户型居家的话其实还是挺不错的, 然后旁边这个呢就是次卧,因为在施工的原因呢,另外一半被封起来了,这里的话就是卫生间,然后剩下的这个房间呢就是我们的儿童房。
和大家讲一下合成牛啊,他这个小区以前卖新盘的时候,是屏山所有新盘里面成交量最好的一个,然后他现在这边的话有二手房拿出来卖了以后呢,如果不出意外的话,他这个成交量应该也是屏山所有小区里面最好的一个。 像他旁边那个嘉华领悦广场,去年十月份交楼的,他那个买的时候买新盘的时候呢,是四万二左右一个平方,然后二手房回迁房拿出来卖的时候,就是在三万五左右一个平方的。合成的他这个小区呢,以前卖新盘的时候也是在四万一左右一个平方的,然后他现在二手房拿出来卖也是回迁的,就是在三万二左右。 其实他这栋房子的话呢,也是有一个故事的,和大家分享一下哈。业主他以前在这边买地的时候呢,呃四十四万把那块地买下来的,然后他把那栋房子修起来的话,大概花了九十万,前前后后成本的话就是一百五十万的样子。然后他房子还没完全建完哦,这边就说要有,就说要拆迁了, 后面他就给开发商拆迁嘛,然后他过渡费的话就赔了他一百多万,装修费的话赔了他两百多万。然后他现在所有的呃房子面积的话就有九百多个平方,呃,有六十七平的两房,八十三平的三房和九十七 平的三房,还有一百一十八平的四房。这几套房子的话,楼层都是比较多。如果说大家想在中心区买二手房,然后的话,不是特别特别急着上去的话呢,他这个小区的房子一定要过来看一下。
真的没想到会开这么低的价格,平山合成里拿预售了,单价三点六七万起,两房三房普遍在三万九左右。现在爱深圳可以登记了,共有一千多道,肯定不用积分的,这是不分备案价,需要全套价格表私信我。
这周,深圳平山的合成里也拿到了预售许可证,单价三万六起。位于深圳平山中心区隆平路与金峰路交汇处东南侧的合成里,从昨天开始进行 一项登记了。项目距离十四号线平昌广场站约八百米,距离在建的十六号线星河站约五百米。这两条地铁线通车时间为二零二二年底和二零二三年, 距离平昌高铁站约一点五公里。项目占地面积约四点四万平米,建筑面积约三十二万。产品练习包括住宅、公寓、 商业,一共九栋高层、超高层建筑,其中一栋是公寓,二栋为八个单元的住宅,三、四、五栋为商业,建筑面积约二点四万平米。六栋十一 幼儿园,界面约三千两百平米,周边有两所九年制公立学校, 是备案房源为二栋的八个单元,一共两千零八十套住宅,其中一、二、三单元大部分为回迁房,可销售房源一共一千一百四十二套, 建筑面积在六十五到一百六十三平米,两到四房,主要有七个户型,销售单价在三万六千七到四万九千五之间, 均价四万二,毛坯交付,预计交付时间为二零二二年底。物业公司是华侨城自己的物业,这个楼盘的销售方案为十月二十九号到十一月一号 进行意向登记,审核资料以及积分排序,十一月二号为意向登记名册公示,十一月三号进行公证摇号,十一月五号进行线上选房。对深圳楼市新盘有兴趣的朋友可以关注我,让卖房者省心,让购房者省钱!