三林g11生态绿化带什么时候开始建

在二零三五上海城市总体规划里，提出了十片环组成的泄性率低的规划。三菱泄性率低归零期中， 在最新的上海市人民政府办公厅印发的关于加快推进环城生态公园贷规划建设的实施意见中，明确提出了在十四五期间全面建成开放三菱现行绿地的要求。我们首先看一下三菱现行绿地的位置。 三菱斜行绿地即三陵滨江南片区，与前滩只有中环华夏西路一路之隔，东陵紫阳路南北高架、南陵外环，西靠黄浦江，占地二百四十一公斤，相当于差不多两个世纪公园的面积。 三菱蝎型滤镜的设计采用了 tomex 丢丢鼓的设计概念，由五大主题山鼓组成，分别为洞之鼓、水 之谷、风之谷、僧之谷和土之谷，再加上滨江边上的音乐广场，形成了整个生态景观绿地和城市生活的完美融合。 再看具体的规划图，整个三菱滨江南片区的地形都将被重新规划，整个规划分成三个部分，东区、中区和西区。根据设计方案和规划细则， 东区将建以居社区宅地为主。首先，动迁房分布在地块的周围，其中一杠四和三杠二地块的回迁房由于变电站和高压线的影响，预计要到二零二三年才开工，至二零二六年完工。 位置更好的五号、七号地款，以及南边一点的十一号、十五号，都是住宅用地。住宅方面，可以看到，商家前摊的住宅其实 容积率要低很多，除了八号地块为商住综合用地之外，其他的宅地包括动迁房，容积率普遍都在二点五以下，最低的只有一点八。 教育配套方面，有三所幼儿园、一所小学和一所初中。商业方面，六杠七体馆是商办综合用地，未来能够提供四万五千方左右的商业。另外，地铁八号线林兆兴村镇也在这里。 二号地块为商住综合用地，未来也能提供两万方的商业，且包含一处一千五百平的菜场，与前台一街之隔，商业配套已然够用。 中间则是生态景观绿地，由水之谷、风之谷和生之谷组成。我们再看一下西区，西区的规划更有特色。生态绿地方面，有洞之谷和土之谷，一南一北。 滨江区域以音乐广场等一些滨江文化建筑地标共同组成一个文化休闲广场。 住宅方面，二十二号和二十四号地段张建高度在四十五米到八十不等的塔楼住宅，紧邻着滨江文化休闲区域，相信无论是环境还是景观都值得期待。 而更让人期待的是，容积率低于二的低密度设置，很可能将以别墅洋房的泰式出现，实属稀有。配套方面，行政设施、文化设施、体育设施、医疗卫生设施以及福利设施一应俱全，并配有菜场和一所幼儿园。 从设计规划上可以看到，与前滩比较的话，二者有着十分明显的区别。首先，开发主体的不同，前滩一路架嘴集团主导开发，三菱西行绿地 就是上海地产集团主导。其次，从规划上看，相比前台 c ad 的综合定位规划，三菱滨江南片区则是以自然生态、城市、人们舒适宜居为设计主题。在上海地产集团的官网上，我们看到有关三菱先行绿地的项目介绍，这样写的， 以生态、生产、生活高度融合，构筑城市更新平台，实现区域能及提升，重塑生态环境，打造上海新的城市名片。

位于浦东内中环之间的浅滩板块，隶属于浦东三陵镇。由于整个地块形似一个靴子， 被誉为黄埔江畔的一个金靴子，更被外界认为有望成为下一个陆家嘴。本期视频就带大家看看这个被受追捧的热门置业板块，有什么不一样的吸引力。先来谈谈地段。 在短短八年的时间，浅滩从一片空地开发建设，如今的房价已经快接近二十万每平。 可能是由于学校资源的加持，也有可能是规划的红利。这里的二手房价格一度让众多购房者望而却步。核验价值后的各大平台上，也是时不时的出现前台房源。而且一旦有新房入市， 必定就是日光。二零一八年的中梁前滩海景一号开盘三千一百二十七组有效认筹，客户争抢房源，四百三十 七套房源比重铅率约八比一，在前滩一战成名。这个几乎让全上海人趋之若鹜的中环新贵， 没有历史遗留的复杂问题，也没有上世纪老公房的老旧的城市界面，更没有棚户区拆迁的难题。这一点，走在这个金靴子中就切身感受到。除了正在施工中的工地， 就是成片的商务楼，还有充足的城市绿化点缀。而且整个前滩西靠黄浦江内中环，正对徐汇滨江，冰水资源的稀缺，让块沃土显得格外珍贵。此外，这里六八十一三轨交汇，为整个板块提供了非常便利的交通配套。除了不可复制的景观资源， 学校也是一个很大的驱动因素。这里有兵场田幼儿园、小学家，初中有大名鼎鼎的华尔，还有民办会议学校会凌顿国 记学校。这就意味着在前台买房子，孩子有很大机会可以上名校，这是很多鸡娃家长们无法抗拒的诱惑。另外一个原因就是一二手房严重倒挂。 如今的二手房虽然实施了核验价，不过这并不影响线下房源挂牌。相比之下，这里的新房具有绝对的性价比。再关注一下配套。其实早在二零一二年前，碳的规划就已经出来了。 除了住宅、商务办公等规划等，这里还有三十二块的公共绿地，其中包括了两大休闲公园 前滩休闲公园以及有城公园。两大城市公园的沿江岸线超过了两公里，生态环境远超陆家嘴商务区。除此之外，这里还有大量的商业用地。除了已经开业的金耀前滩，地铁上盖的太古里将会成为时空 公里以内最重要的地标性商业综合体，商业配套可以说是首屈一指的。最重要的，这里还有东方体育中心。超大的红旗效应， 不仅能为前台带来巨大的人气和流量，还能补足人文休闲的短板。未来的前台将会是集商务、办公、居住、购物、休闲以及人文休闲为一体的功能性板块。最后聊聊新房。四批次的新房中，没有前台的东方慧雅以及惊鸿鸣笛两个热盘。 从两个项目的施工进度来看，已经超过了八层，预计在不久的将来会跟大家见面。不过，前滩的房子 想要找一个新房售楼处几乎是不可能的，包括正在建设中的陆家嘴五十四号地块，以及目前结构已经封顶的格力三十二号地块浦江一号全部没有售楼处。另外， 目前的整个闲摊板块正处于建设阶段，居住氛围不是很高，甚至还有中型集卡飞驰而过带来的漫天尘土。而且从易经入室的金耀明笔来看， 项目楼间距不足，产品不行，也欠缺舒适度，也算是整个前滩住宅项目的通病。对于前滩来说，吸引的绝大多数客群是家长。不过，今年三月底，华尔前滩发布了二零二一年招生告示， 目前华二的招生已经严重超员。严格意义上来说，前台的新房并不是华二学校的保送券。抛开学校资源的外加因素，为金融中心提供服务的跨国企业，区域总部聚集地的前台，能否传承的陆家嘴的一波，成为浦东第二个的商务金融中心？你认为呢？

在二零三五上海城市总体规划里，提出了十片环组成的泄情率低的规划。三菱泄情绿地，味蕾气壮。 在最新的上海市人民政府办公厅印发的关于加快推进环城生态公园贷规划建设的实施意见中，明确提出了在十四五期间全面建成开放三菱限行绿地的要求。我们首先看一下三菱限行绿地的位置， 三陵协行绿地，即三陵滨江南片区，与前滩只有中环华夏西路一路之隔，东陵紫阳路南北高架，南陵外环西靠黄浦江，占地二百四十一公斤，相当于差不多两个世纪公园的面积。 三菱歇行绿衣的设计采用了 tomex 丢丢鼓的设计概念，由五大主题山鼓组成，分别为洞之鼓、水 之谷、风之谷、僧之谷和土之谷，再加上滨江边上的音乐广场，形成了整个生态景观绿地和城市生活的完美融合。再看具体的规划图， 整个三菱滨江南片区的地形都将被重新规划，整个规划分成三个部分，东区、中区和西区。根据设计方案和规划细则， 东区将建以居社区宅地为主。首先，动迁房分布在地块的周围，其中一杠四和三杠二地块的回迁房由于变电站和高压线的影响，预计要到二零二三年才开工，至二零二六年完工。 位置更好的五号、七号地款，以及南边一点的十一号、十五号，都是住宅用地。住宅方面可以看到，相照前滩的住宅 容积率要低很多，除了八号地块为商住综合用品之外，其他的宅底，包括动迁房，容积率普遍都在二点五以下，最低的只有一点八。教育配套方面，有三所幼儿园、一所小学和一所初中。 商业方面，六杠七地块是商办综合用地，未来能够提供四万五千方左右的商业。另外，地铁八号线林兆新村镇也在这里。 八号地块为商住综合用地，未来也能提供两万方的商业，且包含一处一千五百平的菜场，与前台一街之隔，商业配套已然够用。 中间则是生态景观绿地，由水之谷、风之谷和生之谷组成。我们再看一下西区，西区的规划更有特色。生态绿地方面，有洞之谷和土之谷，一南一北。 滨江区域以音乐广场等一些滨江文化建筑地标，广东组成一个文化休闲广场。 住宅方面，二十二号和二十四号地板将建高度在四十五米到八十米不等的塔楼住宅，紧邻着滨江文化休闲区域，相信无论是环境还是景观都值得期待。 而更让人期待的是，容积率低于二的低密度设置，很可能将以别墅洋房的泰式出现，实属稀有。配套方面，行政设施、文化设施、体育设施、医疗卫生设施以及福利设施一应俱全，并配有菜场和一所幼儿园。 从设计规划上可以看到，与浅滩比较的话，二者有着十分明显的区别。首先，开发主体的不同，浅滩一路家嘴集团主导开发，三菱歇行率低， 就是上海地产集团主导。其次，从规划上看，相比前台 c a 级的综合定位规划，三菱滨江南片区则是以自然生态、城市、人文、舒适宜居为设计主题。在上海地产集团的官网上，我们看到有关三菱先行绿地的项目介绍，这样写的， 以生态、生产、生活高度融合，构筑城市更新平台，实现区域能及提升，重塑生态环境，打造上海新的城市名片。

陆家嘴三林谢兴绿地项目正式开工了啊，作为黄浦江核心段仅存的成片开发的区域之一呢，三林的谢兴绿地不仅与钱滩国际商务区是一路之隔，更是中心城区生态环境的最为优越的区域，他被称为金色中环发展带上的明珠，五彩滨江带上的绿宝石。 那么这一批呢，首批开工建设的项目，总占地面积是十一点三七万平方米，总建筑面积是三十一点三五万平方米，项目预计将会于二零二六年来竣工。 整个项目啊，分为南、中、北三个区域，提供了合院、别墅以及洋房等不同的住宅的形态。 咱们六幅地块共分为十个住宅的组团，那么北侧呢，是以六到八层的洋房为主，南侧呢，是以连排和叠加为主，延续了前滩南整体的一个规划的要求。而这十个组团呢，都是采用了和为式的一个布局， 形成了比较完整的城市界面。那么你看好三菱滨江的未来吗？评论区里留言给我吧，关注地产天下，买的对住的好！

浦东中环媲美前滩的三个超级规划，一定要了解一下！一、三菱的限行绿地，由六大股组成的超级生态股，未来三年呢，上新八千一百九十三套住宅，这个位置啊，可是真正的前滩难，离前滩的一阶之隔，前滩最后的三个新房卖完之后啊，就要靠它续命了。 二、信阳市规划原先呢，是三菱恒大建材市场及周边部分的城中村，总面积是二点七二平方公里，由浦发负责建设，成为集合商业、办公、文化为一体的大型城市综合体。 三、张家邦谢信绿地这块绿地啊，既不属于碧云，也不属于金桥，也不属于张江，更不属于唐镇，但他呢，却是连接这四个板块的中枢，既承接了张江的外意，又是金桥的后花园，传说中的碧云二点零，想加这三个板块讨论的私信我吧。

破破烂烂的三菱终于要咸鱼翻身了！你知道吗？浦东一贯传统就是在 cbd 旁边呀，造高端驻区，比如陆家嘴的后花园世纪公园、金桥后花园森兰、张江后花园唐镇。 那随着前滩的发展呢？三菱终于要迎来了两个超级规划，一个啊，就是前滩男的三菱先行绿地，由六大股组成的超级生态股， 未来三年上新八千一百九十三套住宅。还有一个呢，就是新杨斯地块的超级商办综合体，将上新一千八百三十四套住宅，彻底解决三菱没商业、没学校、没新房的三无现状。至于以后三菱的房价，你品吧！想加三菱讨论的私信我。

在上海，有没有性价比高，适合刚需换工作也不需要搬家的便利板块呢？大家好，我是大志。论性价比和刚需，毫无疑问，三菱板块必在其中。三菱位于浦东的西南部，横跨中外环北街、杨四前滩，东连御桥、康桥、 西陵、黄浦江与徐汇滨江相望，南边则是曾经一一带水的闵行浦江镇。山林板块很大，为了更好的理解，可以把山林分为以下几个区域，重点规划的山林滨江成熟居住区、 临造新村和三陵城，以及外环外的三陵南。其中真正吸引刚需族的是济南路以东的成熟居住区。本期我们也聚焦讲一下这一区域，大家记得划好终点哦！住在山林，你会发现这里最好的地方就是交通，这得益于东西巷的中环高架、 外环高速以及南北向的南北高架、阳高南路井字形的道路分布，使得整个板块的交通畅通。 尤其在上下班的高峰期，当周五七宝都堵疯了的时候，三位客人畅通，再加上三菱到达上海几大核心商务区都非常的便捷。浦西重镇徐家汇人民广场、普通重镇陆家水、世纪大道都在十公里左右，驾车约三十分钟都可以到达， 这样兼顾普通浦西的板块真的不多，而且在浦东中外环之间，拥有三轨交汇的板块屈指可数， 六八十一号线组成了这里的交通脉络，六站到徐家汇，八站到世纪大道，十站到人民广场，到达小陆家嘴前滩，只需要一站。发达的交通系统和位置上的优势，使得三零在上下班通勤完全不 私问题，尤其是夫妻双方分别在浦东和浦西就业的家庭，除了山林还真没有更好的选择。原本偏僻的乡下，现在却成了贯穿东西的便利板块， 成了刚需置换的首要选择之一。以至于近几年来，三菱的二手房成交量在上海的一百三十个板块中稳居普通前三。

每一个伟大的建筑都是有一颗梦想的种子，开始像造汽车一样工业化建造房子 是人们长久以来的梦想。随着中国经济进入新常态，资源矛盾不断加剧，传统建筑行业转型已迫在眉睫，建筑工业化已上升成为国家发展战略。 上海建工二建集团秉承绿色装配、科技发展，与万科集团共同探索装配建造技术， 完成全国首个工业化住宅小区。万科新里程，打造了江苏省首个装配式住宅项目、苏州玲珑 百米级装配整体式夹心保温示范住宅项目上海华发静安府建设完成了国内首个大型装配式混凝土结构地下市政工程项目、上海白龙岗污水处理厂 十余年探索之路，以形成及咨询、设计、施工、产业培训的工程总承包模式，以建造实施装配式建筑面积达八 百万平方米以上，多次荣获詹天佑奖、百玉兰奖、装配式科技示范项目等。工程概况，三邻镇零九零幺杠幺三杠零二地块动迁安置房项目为上海市装配式建筑示范项目，致力 于打造成为上海市装备式建筑的一张新名片，让老百姓住上满意的放心房。项目位于浦东新区三邻镇上南路与东宁路交叉口， 占地面积为三万三千四百四十三平方米，总建筑面积十一万八千七百三十四平方米， 由地下一层七栋、地上二十至二十七层装配式住宅楼以及公共配套设施组成。采用上海建工自主研发的长效节能装配式建筑体系， pct f 体系， 预制率为百分之四十以上，构建类型为预制夹心保温外挂墙板、螺栓连接预制内墙、叠合楼板、预制楼梯、预 预制阳台板、预制空调板等。安装施工流程，手层转换层施工浇筑底板混凝土后，外侧墙体下侧弹一条水平控制线， 设置预置外墙底下构造起口吊装外墙 pctf 板就位并及支射斜撑安装固定底部 l 型连接件进行垂直度检测。固定相邻外墙 pctf 板后 内侧胶带封堵，安装板间横向连接板吊装螺栓连接预制内墙，预留螺杆穿过墙体预留洞口。支射斜撑固定底部 l 型连接片，依次安装预置内墙，并同步安装预制空调板。绑扎墙 两体钢筋，预埋水电管线织设模板，搭设支撑排架，安装 pct f 外墙的安全围挡搭设量。楼板模板吊装叠合板，绑扎两板钢筋预埋管线复合验收后浇筑混凝土， 混凝土达到设置强度后吊装本层预制楼梯。第二层标准层施工，逐步拆除安全围挡，吊装第二层 pcp f 外墙板， 其余步骤同手层完成所有玉质构件安装，直到结构封顶。光可以建造。科技创新， 国内首创夹心保温玉质维护体系， pctf 创新采用玉质夹心叠和外挂墙板实现 套筒连接。集成的夹心保温技术，避免了玻璃脱落、保温失效等问题，实现了长效保温的目的。 门窗与外墙在工厂预制同步完成，避免窗框渗漏的质量通病。拉杆采用单边拉结模板，实现单边之模， 解决穿墙螺栓孔渗漏问题。外墙板连接采用三道防水工艺，彻底杜绝了住宅外墙渗漏的质量通病。国内首创简列强螺栓连接技术，与传统套筒灌浆工艺相比，螺栓连接通过高强螺栓固定， 将简立墙与结构连接成可靠的整体质量，可靠，连接方便。简立墙连接处螺栓居中单排放置，实现 干式连接，安装快捷，检测直观方便。螺栓连接技术在提高功效、节省造价的同时，也提高了建筑质量。国内首创高层住宅无脚手架施工技术，结合外墙高精度加工工艺，取消传统的外脚手架， 巧妙的利用板块间连接，形成封闭围挡体系，室外总体绿色施工可以与总体结构穿插进行， 缩短总工期在两至三个月，实现了真正意义上的花园工地。作为原创性安全防护技术，获得了同行的高度认可，被评上海市世纪工坊信息化建造技术，基于院外的设计软件，结合平台 二次开发，结合数字化管理平台，实现参数化正向建模研发。二建集团协同管理信息平台，打通设计、生产、施工信息化路径， 发扬匠心铸造，化解行业发展瓶颈。自主研发低压力、可监测的智能灌浆机，实现对套筒灌浆质量全过程的实时监控。 防高坠管理创新依据固安之间上海建工集团关于预防防高坠事故管理规定，强化防坠落安全教育， 抓好安全带等牢房用品的佩戴，自主研发防坠落安全设施，严格执行劳务班组安全干事机制。创新研制了可折叠工具化抛网，该抛网 全钢制作，可挂设双层安全网，具备可折叠的收纳属性，巧妙连接于外墙板上，调平螺母将定型化。可折叠平条网固定在玉质墙板上， 已形成施工层面上的安全封闭，从根本上解决了无洞口处抛网无法安装的现实难题。集成操作平台的防坠预制构件堆放架 为了解决构建软运吊装过程中防高坠的安全隐患，在原有堆放价四周加设人行马道，设置防坠扶手，工人可通过操作平台水平走动， 一方面避免工人登高挂钩的防高坠风险，另一方面也避免预知构建倾覆带来的安全隐患。不同场景的施工 洞口采用标准化安全措施，依据不同场景针对性采用洞口防护、无脚手为党电梯井平台、电梯井防护、窗台临边防护等保障措施。 预制楼梯空调板采用预制构建栏杆，一体化施工，实现永林结合。施工升降机与楼层间设计了一种自带扶手的翻板，设置于施工升降机内，方便工人安全进出楼层。大型设备管理创新 上海建工二建集团将大型设备管理作为现场安全管理的重要抓手，采用设备管理平台、物联网技术等信息化手段，实现每个月每台设备的全覆盖检查，实现 大型设备使用安全管理。大型机械设备管理平台推进项目大型设备信息化管理， 实时掌控集团所有项目塔吊的安装、运行、拆除、巡检报告等数据状态，设备参数资料、详情、情况报告、设备信息、可巡检报告等，做到一目了然。 督导队在每月例行检查后，会将巡检情况和需要整改的内容汇总成巡检报告上传平台，限期整改， 并要求回复至平台。塔吊检到位巡检系统检到位智慧巡检系统将标准化与信息化完美融合，直接穿透到施工一线的作业点。位检到位系统设定维保、自检等。作 作业人员必须用手持机到检查点位打卡拍照，上传作业内容和隐患描述。标准化系统点对点的指导作业，且可自动生成报表， 管理者可以直接查看作业内容，无需层层提交，系统自动对作业行为进行量化考核，统计隐患分布情况。塔吊可视化系统 系统有效解决了塔吊司机视觉死角、远距离视野迷糊以及指挥语音引导易出错的问题，确保吊装实时、安全可控。 固定在塔吊小车上的高清摄像机通过高度传感器获取当前吊钩的高度，实现自动变背变焦。通过网桥 无线传输方式将视频信号发送至驾驶室，内置锂电池组持续给移动监控端供电，收回小车即可给摄像机电池充电。施工升降机人脸识别系统 识别系统主要由主机人脸识别器及云平台构成，采用平台登记驾驶员信息，上传驾驶员人脸照片到设备端，授权成功后，采集到授权驾驶员人脸信息即可开机使用。每次升降机开启后， 必须经人脸识别器采集到经授权的驾驶员人脸才能启动，保证人证机统一。项目管理员可随时查看驾驶员信息，远程授权或 终止施工升降机，确保升降机安全可控。实名制管理创新建工集团劳务实名制智慧系统，采用云平台和工地现场应用端结合方式， 现场安装实名制智能门禁云平台远程在线监控，实时掌握各在建项目人员出入情况、用工数量、特殊工种等信息，确保项目合法用工，有效降低风险。 ar 用工实名制管理巡检仪 二建集团自主研发的用工实名制管理巡检仪，将安标网与智慧门禁系统用工信息导入 ar 眼镜，通过 ar 眼镜对现场工人进行实时人脸识别，人均识别时间 小于三秒，对未登记工人自动报警，有效解决了人工巡查效率低、实名制登记有人工误查等问题。 ar 巡检仪自带可视化管理平台， 现场巡检报警后可自动抓取的不合格用工人脸信息时时反馈到管理平台，自动形成巡检日志。 专业化团队保障二线集团成立工业化建造技术研究所和具有甲级资质的工程设计研究院，聚集了一支高学历、高素质的科技人才， 以授权专利一百二十余个，参与国家级世纪课题十二项，荣获上海市科技进步奖两项，参与规范标准编制四本出版 的装配著作已成为上海市第一批大学院校指定教材。二线集团拥有上海市唯一被人社部认可的产业化工人培训基地，并颁发操作工上岗证书。 作为上海市装配式建筑示范基地，打造了经验丰富的装配式总包管理团队，培养一批双认证的装配施工专业队伍， 引领装配式建筑走向高质量、高效率建造。二建集团以科技创新为先导，精细管理为支撑， 不忘造房人，想着住房人的初心，打造了一批又一批放心的装配式建筑精品住宅项目。坚持以科技创新为先， 安全创新管理为支撑，落实安全责任，推动安全发展。砥砺前行，敢于追梦， 二建集团愿与您携手，预志梦想，装配美好明天！

在三陵南这个片区，可能很多本地人都比较陌生，这里汇集着大量的京市房和洞迁房，如果预算有限，又想置业三菱的私心房，那么看完这个视频，或许可以让你多一份选择。 位于外环外，紧贴浦江镇，这里的城市界面和森林完全不同，旁边还有大量的民房没有动迁。虽然这里已经开发了许多楼盘，但在交通方面却只有一条八号线， 单一的地铁也只能照顾到临近的几个小区，命名三岭南的十九号线几乎也无法辐射到这个片区。从规划上面看，这里近几年似乎也没有其他的地铁通车， 不过南北方向预留的空地也为上海未来的规划做到了很好的储备。目前的居住环境和生活资源可能还没有办法和三菱的成熟社区相比，但 好在东方易得城和珠宝城的加入，给这个片区吸引了一大批的购房者，同时也方便了周边居民的生活需求。 值得一提的国际珠宝城，无论是从建筑外观还是产品类型上，都有不少慕名而来的游客，同时引进了奥莱的加入，这里也变成了名副其实的网红打卡地。 那么抛开周边的配套，我们聊一聊小区本身，那么我们现在在绿波家园这个小区，这里也是离地铁最近的一个楼盘，从外地面可以看到小区的环境和绿化保养的都是非常不错，但如果走进楼道，也可以看到随处可见的小广告和没有及时清理的垃圾。 当然，在这个板块，几乎每个小区都存在这样的情况。说到这里，不得不提的就是这个社区的租户和二手房东， 大批量的房源几乎被二房东所回收，近年来的租金也是水涨船高，部分的房价甚至超过了外环内的三零城。 那如果购买这里，需要注意楼层和户型的选择，部分小区的楼洞高度已经达到了三十层左右，如果买的十楼，或许也只能算是低楼层，到了寒冷的冬天，就连采光都没有办法照射进来。 由于是高层建筑，所以部分房屋的得房率也是比较低，而且每个小区的户型也完全不同。但距离地铁最远的看到家园，八十平米的电梯两房户型是真的香，一百平米的板式三房户型也是非常的正气。 对于三菱男这个片区，有些人觉得城中村居住品质得不到保障，价值属性也不高，不值得购买。还有人觉得 价位与其购买三零城的老破小，不如选择这里的电梯房，不仅环境舒适，也不用上下楼梯。不知道屏幕前的你是如何选择？欢迎点赞讨论哦！ 想了解三菱更多小区，欢迎关注评论，三菱买房为您导航，我是方言库，记得点关注！

你知道三菱的标杆小区在哪里吗？在我身后的这个小区，算是三菱住宅房里面的终极置换目标了。 坐落在地铁口上盖的中华樱桃院于二零零七年建造，从外立面可以看到，每户人家都采用玻璃幕墙的设计，主卧的落地窗，客厅的大阳台，让采光格外的明亮。 在小区内部，日式园林的设计风格简约大方，楼栋间距最宽距离可达到一百米左右， 绿化率也是达到惊人的百分之六十二。住在这个小区，完全不用担心停车的问题，车位比例一比一点，三人车分流的设计也可以让您的孩子愉快的玩耍。 小区前后三排共十六栋楼，约八百三十户人家，前排为一百零一平左右的两房和一百二十七平左右的三房， 后排靠合位置为一百三十四平米左右的三房两卫。如果想买四房，那也可以考虑该小区两百平米左右的底楼复式 项目，对口的商贸实验小学和上市南中学也仅有一路之隔，拥有这样的教育资源，也让该小区的口碑一路上涨， 包括隔壁的森林公园，给业主们提供了更多休闲娱乐的地方。如果想了解森林更多小区，欢迎关注评论，森林买房为您导航， 我是方言库，记得点关注！

今天我们来到上海历史上动迁规模最大的动迁房小区三菱世博家园。因二零一零年五月份上海举行世界博览会，普通新区的原住民被安置在了三菱世博家园， 安置一万余户。世博园规划内的棚户区动迁居民总占地面积一点三万平方公里， 建筑面积达到一百一十八万方，创下了上海住宅建设动迁房规模最大、单个项目最大、建设时间最短、施工人数最多的记录。打造城市让生活更美好的世博主题， 可以说是因世博会而生。如此大的社区，包含了多层、高层和小高层，整体的绿化率超过百分之三十，每个小社区有各自的 特色，多样化的户型造就了稳居三零前三的成交量，在这里可以说能满足各个阶段的人生需求。一房户型在五十四到六十五平方，价格区间在三百万到四百万。电梯房价格稍高一些。 两房户型七十二到八十六，价格区间在五百万到五百八十万。三房九十六到一百三十五平，价格从六百到九百万不等。虽然总是与地铁规划擦肩而过，但后期规划的二十四和二十六号线预计在二零三五年通车。 整个森林世博家园南至华夏西路，北至川阳河，紧挨杨思芯片区核心区域与北蔡锦衣河之隔，周边还有大块的空地带开， 规划有住宅和商业办公区结合。目前浦发人和北菜院正在建设当中。 随着金色中环的火热开发，相信在不久的将来，三菱世博家园会成为三菱板块的焦点。如果您打算在三菱安家这里，您会喜欢吗？三菱买房为您导航。

今天要说的是三零以下内容啊，涵盖了我自己的买房经历和我住了多年的真实感受，划走就太可惜了。好，开始说前滩拯救了三零，一点都不夸张。从寄阳路高架杨思出口下来，第一个路口就是杨思路， 右转进欧洲前滩中心，左转进非洲三菱中心，来去一公里，房价差三倍，前滩次新房卖十八万，而三零二手房只能卖六万。八号线杨思战和东方体育中心站算不算全上海房价差距最大的一站？鬼叫！而这一站啊，也仅仅只有一点五公里。 远的不说，五六年前啊，前滩还是围墙围起来的，一片片荒草地，芦苇长得有两个人高。那时候啊，新房卖三万多，销售跟我说不出两年，房价肯定涨到五万，就因为这么不靠谱的销售，差点放弃了前滩边上的新房，还好，最终还是上车了。比我晚一点，有个朋友呢，买了 离我很近的海洋路上的二手房，当时呢，我们买入价差了两百万，刚才算了一下，今天的市场价差了一千两百万，也就是五年的时间。所以啊，首套房的选择是不是太重要了，认同的请点赞！ 直到今天啊，还有人说钱贪，没人钱贪不值这个价。今年二月呢，钱贪二手房成交价创新高了，三厢的小户型成交单价二十一万， 前滩已经飞上天了，三菱这么多年又在搞什么？同学们，我住在三菱，总不能出门就去前滩吧，毕竟前滩这样级别的商场，也不是每个人都消费的起的。 有意思的来了，前滩居民消费太古里的时候，隔了一条马路的三菱居民，比如我，消费的呢，却是沿街商铺，你没听错，除了前滩，整个三菱居然拿不出一个像样的商宗啊！长青商城，孙红广场、一峰广场，去了还不如不去，三十块钱的电影票，看场电影冷的 瑟瑟发抖。说到教育，前滩的教育不用我说了，三菱的教育我说完了。最关键的是啊，一条寄阳路严重阻隔了三菱和前滩的联系，除了杨思路，其他基本都是断头路。三菱去前滩走路嫌远，开车嫌堵，停车嫌贵。 哎呀，相距一公里，我居然能用交通不方便形容，你敢信吗？想加三菱房子讨论的私信我吧。还有一点，我特别想说， 三菱的规划落地速度和前滩的规划落地速度呀，那，那不是一回事，后者才是真正的上海速度，而前者呢，总让人担心会烂尾 拆掉的城中村不造，说好要打通的断头路不修，等了八百年，等开业的商城啊，成了中转站，你能不能说话算个数啊？所以啊，无论是信阳司规化，还是三菱歇行绿地，千万别再让三菱的小伙伴失望了。