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注意了注意了,虽然九月二十五号房贷利率自动下调,但是有一部分人无法自动下调,因为你选择的是固定利率,自动下调的是 lpr 浮动利率,固定利率需要去银行做书面申请,利率能调到多少?可以看我的上一条视频,大家赶紧分享给你的亲戚朋友吧!
最近两天,关于降低存量首套房贷款利率的消息吵得沸沸扬扬,之前我也解读过咱们需要注意哪些点,然后这两天不少客户在跟我聊天交流的过程当中,表示了两方面的担心。第一个就是银行方面会不会配合执行, 然后咱们的利率最低能降到多少?对这两方面大家大可不必担心。据我所了解的消息,这两天已经有银行发文表示利率会直降到底。而且我们九江银行也早在九月一号就发出公告, 公告中提到会按照通知规定做好降低存量首套住房、商业性个人住房贷款利率公布,并且说到正在积极依法有序推进存量首套个人住房贷款利率调整公布。
这个视频是全程教你如何申请降低房贷利率。第一,是关于时间问题,从本月二十五号开始,需要本人亲自前往银行申请办理, 不管二十五号那天是下雨还是下冰雹,甚至下刀子,也要抓紧时间去办。第二,那必须是纯粮房,如果分不清楚的可以私信我。第三,必须是在二零二三年八月三十一号以前申请发放的贷款,已还本金的部分是不算的。第四,本次降息只针对住宅,而且是商业贷款部分, 公积金是不算的。第五,必须是个人名下的公司,企业名下是不算的。第六,有两种降低的方式,一种是直接调整,还有一种就是借新还旧。说重点啊,假如银行不理会,你可以向银行投诉,如果再不行,可以打幺二三六三,关注九江小爱姐,房产买房不迷路!
大家好,我是马婶,房贷啊,如何从五点八降到四点二?首先必须要满足以下两个条件,第一啊,必须是电梯房,要有产权。第二,房贷要还满一年以上。如果是置换的话,也要满足以下置换的两个条件,第 一,先存房贷的百分之五到百分之十,利率啊,可降到百分之四点四或四点二。第二个,存总房款的百分之三十,也可以降到百分之四点二以上。刚刚讲的这几个点啊,列成一个表格放在后面,大家注意查收哦。
存量房利率降低,那我的房贷利率到底可以降低多少呢?今天我来跟大家聊聊这个话题,视频看之前呢,记得先点赞和收藏。来,我们先来看一看央妈制定的政策,这里跟大家说几个关键词,新发放加点幅度和不低于当时的利率下线。 我来给大家举个例子哈,如果你是二零二一年买的房子,房贷利率呢是六点一二五,当时的五年期 lpr 是四点六五,加上一百四十七点五个几点呢?就是你当时六点一二五的房贷利率的组成。 我们再来看看这张图,这张图是当时九江的贷款利率政策下线就是 l p r 四点六五,加点的部分是为零。 那么在今年九月二十五号以后,如果重新发放那笔新的按揭贷款利率,就是以现在的 l p r 加上当时的利率政策下线的连个基点,就是我们现在四点二的利率,也就是我们二零二一年六点一二五买的 房子,按照政策上来说,最低是可以做到四点二的。但是呢,我劝各位不要想的太过于美好,因为这只是央行给的最低下限,没有说一定要给到你最低下限,有可能给你四点五,有可能给你四点八,因为重新发放的贷款还是需要跟银行自主协商确定的, 也就是银行有最终的解释权,就像你当时二一年买的房子时候,央行制定的最低六十四点六五,而你的贷款银行给到你的却是六点一二五,这个我相信大家都懂,大家都能理解,对吧?中间商。 所以呢,最终的利率能降到多少呢?还是等二十五号以后?你们的商业银行是如何制定的?听懂了吧?听懂的赶紧点个关注,顺便把视频转发给你身边有需要的朋友吧!
这几天网上都在传房贷率率,六点三七和五点八八的全部要降低了,全部执行最新的统一利率,与新房四点一保持一致,每个月可以让你少花个一两千块钱,你会不会很开心呢?作为九江卖房的我,我也希望这个消息是真的,因此呢,我也专门问了好几个我银行的朋友,得到的回应都是 并没有接到通知。对于之前高房贷利率买房的购房者来说,确实是苦不安言,不仅房价在高位,利率也在高位,生活的压力巨大,所以很多已经买过房的购房者高声呼吁,希望可以按照清真住房的利率来执行。大家都说吃进去了,怎么可能会吐出来呢? 你要知道,现在一大批人面临的高额的贷款率率和利息,去选择了经营贷和平行转贷,也就是说, a 银行六点三七的房贷,选择了 b 银行三 期的经营贷,就等于被其他银行撬走了。贷款业务如果大肆蔓延,银行之间的利益实际上是受损的,毕竟房贷业务是各家银行最优质而又稳定的业务。所以说,适当的下调一下存量房的贷款率率,有助于贷款关系的稳定, 你有助于刺激经济消费。我只是一个小小的房产主播,流量有限,能力有限,对于存量房下调贷款利率,你们支持吗?
今天九张公积金的手套房的贷款利率正式下调了,从之前的三点五降到了现在的三点一。二套房维持不变还是三点五七五。这次调整都是针对于首套房。如果你们在国庆之前已经办理的公积金贷款,但是还没有放款的,也可以按照现在的三点一利率进行执行。 已经放入款的正在还贷的,从明年的一月一号开始也可以降到现在的三点一。我之前跟大家说过,公积金的降低是为了给商代留余地,目前武汉的商代已经降了三点九,广东清远的商代利率已经降到了三点七。那九江还会不会降呢?有没有一种可能已经在路上了呢?