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下一个绿道丹亭,从地图上看呢,是河北区位置比较弱的一个了,现房产品交付了有几年了,项目定位初级改善,推荐等级是及格性推荐。他的高层呢,其实还有货,价格呢不太合适,洋房是主力在卖,单价非常不错,两万大几不到三万。 户型呢,可以拿出两个九十一平米的套餐,紧凑户型货源非常少了,一百三十五平米的套餐产品货余比较多。 下一个产品十里观澜,产品定位呢,是初级改善,它的位置已经属于新开河以北,不算太好,但它最大的卖点是产品力表现,它是河北区最晚设计开发的产品,也就最新颖,开发商是中海综合。用白话来表达呢,就是河北区最漂亮的产品, 高层社区分两期开发,南部呢是今年十月份交房,北部呢是明年四月份交房,价格方面并不是他的优势。九十六平米紧凑连廊 中户二百九十万,一百一十六平米边户套三三百五到三百九,一百二十八平米的两梯两户,四百到四百五。洋房的一百四十三平米,五百五到六百。它整体的产品推荐等级是一般推荐。
走,咱今天看个绿道蓝天啊,请了一位暗藏的销售给咱做一个专业的讲解。听说在那边这绿化之前好像又重新翻新过。对,去年年底吧,九十月份开始的, 包括绿化呀,硬件啊,售楼处的一些改造啊,而且我们那边的话有一个门砖的一个烟筒,去年的话拆掉了,那边改成了一个时光广场,大家看不到,这是小区的入户大堂。对,这我们就是归家大堂,还有个仪式吧, 都是一梯两或者电梯洋房。对,而且咱的洋房产品的话, 不是这种传统的门对门,户对户比较有私密性。这个是一百三十二点五平米,三室两厅两卫,对吧?上面多大底下多大。对对对,基本上。然后他这地下室是不带房门的,不带房门的面积的。对,客厅餐厅面比较大,四米二的一个开间,毛坯交房。 然后这边的话其实直接是可以放上一个双开门的冰箱的位置,然后这边还有个加装间,洗衣房。对,那边的话因为有上下水,你就可以做成一个多功能。可以看一下 所有的窗户都是断桥铝的三国双中心窗户,所有的阳面是内置遮阳百叶。其实洋房的一个业主的话还是比较注重这个私密性的,从这是门,然后再盖上风扇。哦,他改了一个真相, 儿童房你可以看一下啊,面积也挺大的。那咱下楼这边就是他的赠送空间了,这整个就是上面是多大面积,下边就是多大面积,给他一比一赠送。 哎,咱可以看一下他这个空间,楼下的话整个就是一个多功能室了,这边的话其实可以设计成整个是一个健身区域,电视这边有一个门啊,自己开车回来,回来之后有比如说有客人啊 朋友,或者说有业务比较繁忙比较多的这种,在家需要回一个课的话,从这进来,对吧?然后咱就可以直接在这边可以回课了,也就不用说上楼,然后去咱的这个私密空间了。除了吧台的话,里边还有一个茶室,咱可以把功能性其实删的比较多, 他这上下两层加在一块,其实应该是在两百六十平米左右,然后总价的话大概五百来块,如果有感兴趣的话可以联系我,带您看一看,记得关注再走哦。
今天带你们看河北区的现房、洋房财富绿道丹亭位置在中环线内,有老城区纯属的配套,还是地铁七号线上盖, 幼儿园和小学都在家门口。现房的好处就是全部可以眼见为实,一百三十二平米一梯两户的纯洋房,现在特惠后三百三十万起一楼还带地下室,你们感觉咋样?
嗯,大家好,今天深层次的跟大家聊一聊河北区的新房。我觉得河北区的新房可以分三个题词,咱从下往上说。嗯,第三题次呢,我觉得是天皇天太绿道、丹亭、天方、中山路。 当然现在已经没什么房了,天房天贷还有些现房,能上于营理,其实挺好的,单价呢也不高,两万七左右。呃,有着急上学的朋友可以选。第二题次呢,我觉得是中铁建花语京军,然后西派过音。西派过音呢,可以说是在这个题字呢,往第一题字还能再进一步。 呃,花语呢,价格在三万左右,但是那个板块地段稍微差一点,西派博音呢,三万八,配那个装修始终卖的不温不火。嗯,第一题次呢,我觉得是首创的天上海和中野的德仙华府,这两个项目挨着非常近,可以说是共用所有的配套。 嗯,但是呢,首创天悦海河呢,有一个河景的优势,能能看见海河。中野那一块呢,就没有这方面的优势了。之前两个项目卖的都是四万块钱左右,价格比较高,基本上卖的也不是太好。但是现在中野德仙华府已经降价了, 现在阶段性的特价房三万二,我觉得这个性价比就非常高了,而且他户型也不大,一百一十二的三百五十万左右就能下来,所以大家可以关注一下这个项目。
一百二十四平米,二号楼一门三零幺,进门的话呢,这有个玄关,可以做衣柜,进门之后阳台次卧也非常的好,非常好,客厅开间三米九, 主卧主卧也非常合理。然后卫生间,这个卫生间放一把,放洗衣机,放什么都非常大, 这是科威,科威里面带一个洗衣房, 这是一个小房间,可以当厨房,厨房特别宽, 这个姑娘一百二十四平米,下面采光视野非常好,就算是三楼,恐怕前面没有遮挡, 特别的漂亮。
海盘四万四七房,现在两万七现房还要啥自行车? 昨天朋友们说带你看现房,咱从河北开始啊,绿道丹亭门口就是地铁 全部实景呈现。实景现房啊,而且价位现在也便宜了,以前一直坚挺着, 现在也便宜了,咱们看看小区环境,不用想别的事情,就是这样的物业也可以,保利的物业太棒了,零下小到绝对可以啊。这个,这个,嗯,这个楼都是一 来三十多公里啊,这纯改善的,而且都是现房,当时卖到四万多,现在两万七八就拿下啊。 还有这个,这个面积稍微小一点,一百二十多平米,是一百二十多平米,一百二十六啊,这个单价在也是这意思,两万七八觉得合适啊。 这房子就是一和顶会啊,因为顶楼啊,是带阁楼的,一楼呢?一楼呢带地下的哦, 所以说就稍微贵一点啊。一会咱们进屋看看,咱们入户看看啊,一来这是个小玄关,这是个厨房, 这是餐厅,要是二楼的话,这个就是一个单个,一个一个厅,但是这个还是一楼,在地下室呢, 然后这是一个贺卫,这是一个卧室,然后再让你看看啊, aj 加一经典户型啊, 主卧,这元宝做的挺漂亮,诸位盖世分离,快进去看看,还可以的, 四窝 中国中鱼还是不行, 底下多大?上边多大啊?这还能找我,我这脖子不敢下去。
这应该就跟天拓那个厂房是一样的,对吧?啊,做了一个保留,对对,这个,这个非常好,非常有年代感,谁能想象的到, 买的人过了两年之后变成咱今天看一个现房啊,当初期房大伙多钱买的,这个人不赖,让我说,但是呢,作为咱公平公正的角度,我也得跟大伙说,我也感觉非常遗憾,是没有办法 买就买了吧。好吧,但是现在买我认为这个价格绝对合适。好吧,然后咱赶紧进来看看看,包括户型也好,个卖也好, 小区环境守卫配套,咱今天用一期视频都想明白,天马上就开,咱迅速点看走,看到了吧,一字同听啊, 标准的一字同厅,一百三十五平米,还有这型,这个看这窗外,有点门口这个这个牢的味道啊,辛劳结合的一个产物,多好。 老工厂老厂房那块啊,这个一字通听,应该是四叶草的一个户型,然后这边,哎,你看看,这不错, 大厨房,我的妈。大厨房,看外边小区,小区绿化园林。现房啊,现房啊,现房,然后这边有一个西厨,然后这边还有一个中厨, 哎,能做一个中厨,或者说把这个做成一个洗衣房都没有问题, ok, 无情哈了伤,这大厨房非常棒。然后这边 打听不说了,然后这块咱俩过来看一下,然后从这一进门,其实能是能做一个主人的一个大套房,对吧?这边这个窗户有点积累,有点 啊,这要是一个大窗户就好了,这是这是他为了追求外延的效果,所以说这个窗户差评啊,这个不好, 然后这边是一个刻位,还赠热水器是吗?对,太阳能的热水器啊,太阳能热水器有一个赠送的热水器啊,然后这边防水都做好了。主位赠吗?主位不主位不赠啊,客位赠一个热水器。嗯, 然后这边记住了啊,就不一定把墙皮都刮干净,这个墙也是石膏下也是空调石膏。然后这个开矿比例呢,也是 比较小啊,比较小,然后咱看一下这边是空调室外机的位置 哎,但是这个撞空调呢,就会比较危险,但是得把这个打开,然后工人从这跳过去把空调还能撞上啊。这个老厂房有点感觉这个有点老范啊。这个应该配一个 bgm。 年轻的朋友们,我们来相会。再过二十年,春光多明媚花儿笑。 哎,这边就是大伙要的阳台啊,晾衣服也好啊,洗衣机也好,这就是大伙要的阳台的位置对吧,开放比例这个都没毛病。咱看的这个是一百三十五的啊,主力护 行中环线以里不到三万。他一出来就能闻见一股清草香,因为他,因为他草坪面积特别特别大,你看 这块要都弄成自己一半也挺好的哈。弄点孩子,那二狗子在里边跑去呗,对吧。养点孩子家二狗,这就是我最向往的生活。其实买一个短裤大于二。卧槽 啊啊,行不行。一楼买完一楼之后给你这么大院,我的妈,这也太太爽了。这个 啊,他要不给你,没事,不给你自己能干?哈哈哈,自己卡铁炸了,一一弄就瞪都是你们家。咱看看整体小区环境啊,一个绿化密度不是特别高。呃,为什么呢?就是 这个呢?咱就这么说,就是要客观的面对这些问题,本身这个房子就很便宜,这小区也很便宜 嘛呢?洋房啊,这是七层到顶洋房对吧?呃,所以说那些细节东西呢,就大家就不要特意的去过多的追求,但是该有的绿化,该有的楼间距是都有的,但是你看这种小树苗对吧?一看就是树苗,不是成树, 对吧?整个园区里边成熟会比较少,然后这个是园区里边的整体情况,然后咱现在啊,现在看一下周围配套,因为这个房子最大最大特点就是周围配套走。 哎呦,你这个这个行啊,这个这有点学院范的啊,一看有点去那个伦敦那意思啥的,哈哈佛那那 种感觉,这个这个对吧,咱俩人靠靠谱,然后一人胸口抱一本书对吧?同学去哪上学去, 对吧?你看这个这就对了,这就是小区外部了,基本上对不对?那个这是保留的天津第一台机械厂。机械厂房吗?啊对,所以做了一个保留,对,这应该就跟天拓那个厂房是一样的,对吧?啊做了一个保留,对,这个这个非常好,非常有年代感, 对吧?就是就是,你会发现啊,就像这种房子就类似于什么呢?类似于刚从象牙塔里出来,然后刚从刚从学生的校服,然后变成了什么呢?变成了工人的那个蓝色的衣服啊,蓝色工作服,然后这来来个手机,来个来个网兜, 来个饭盒,走,吃饭去,干活去,就特别特别好啊,而且而且我特别向往那种那个年代的爱情,真的特别特别完美。这就是几床摇把的 哎啊,车床啊车床,哈哈哈哈哈哈,这应该是有个把摇摇完之后这边啊是吧?啊?走,咱咱去屋里看看去,真的,我这个数控机床这一块 知道不?就车床机加工车前吸包我还是可以的。这个不叫机床,这个这个我给你解释一下,这个叫龙门,知道吧?叫龙门塔吊,哎,这工人呢,就从这个位置上去,然后在那个位置开这个 龙门车,知道吧?然后咔这个这个龙门啊,过来拉货啊,哇,过去啊, 这也太好了,这个这个真的要见证了那阵的青春,又见证了那阵的历史。我妈不是这肠子的,我妈要是这肠子就行了,我给我妈买一套。我妈是惊鸿花儿器肠子,我妈那肠子不行了, 我妈的厂是早就拆了。这个真的,哪个父母?六四四三厂,真的,这个厂子里上班的买套这房子我跟你说吧, 反正我认为啊,只要是在这在这厂子上过班的父母们子女如果给买这房子,那绝对是对老人 最大最大的标准,太好了,真的太有情怀了,多好,对吧? 而且,哎,父母都是这厂子的,在这厂子搞对象结婚,呵。哎,我跟你说人生就完美了 啊,刚从大学刚从学校里出来,然后一块进工厂,然后一块工作,一块结婚,一块生孩子,然后现在把孩子养大了,哎,孩子在反补给父母,在孝敬父母。完美位置就是南考路对吧?对,南考路,南考路,南考路,然后地铁站就在这 是是这个吧?对,公交总站旁边啊,七万平米的商业和地铁同步交付,对吧?然后这个地铁站就在这,看到就非常非常的近,非常非常的方便。好吧, 我认为这房子上呢基本上属于一个无敌的状态,还有卖水果的,多好,对不对? 你吃水果吗?我不吃啊,你买点香蕉吧。儿子。我不吃,有苹果梨吃吗?哈哈哈哈哈。
今天分享一套毛坯房,看这客厅的窗户有百叶窗,清洗非常方便, 他的字母门搬家非常方便。餐厅厨房电称一体,长飘窗的卫生间,带窗户的。 看看这个次卧外围非常的空旷,这有一个牵手式的打衣柜的地方, 这当然是主卧室了,爬阳台还俩窗户,看这既然是打衣柜的地方。