大同市公积金贷款提前还款解押流程

公积金贷款解押注销手续全流程来了，需要准备材料，一、房本二、身份证三、贷款合同四、还款卡。首先还款账户里提前把剩余本金存够。第二步，截取公益一管理中心还款，这里注意公积金贷款清贷，首先按你贷款清贷需要提前一个月预约。 第三步，带着公益金管理中心出具的贷款执行证明去金房担保办理抵押注销手续。 顺带在这里选择线上注销手续，就不用去方案局填各种表，省心省力。思考工作之后即可以去方案局盖住嚣张，这样那本百分之百的权利都属于您自己了。

大家好，我是贝壳平台得有经纪人大院。最近很多粉丝私信问我房贷怎么提前还款呢？其实这个比贷款简单多了，每个银行呢不太一样，但是大致的流程都是一样的。第一，申请， 给银行客服打个电话问问需不需要去银行实地办理申请手续，还是在 apple 上申请也可以，一般现场都是可以操作的。第二， 存钱。无论哪种形式，银行都会短信和电话通知你他们的扣钱时间节点，你在这个时间之前呢，把足额的钱存到银行卡里等着就行了。第三， 银行扣钱扣完了，他会给你短信通知。第四，解压，拿着房本和身份证户口本去房管局办理解押手续。注意啊，有的城市比如说 北京，还需要你去银行先拿到解压材料才能去房管局解压。你们还想了解哪些和房产有关的内容，请在评论区里留言关注我，免费做您身边的房产顾问。

公积金贷款结清后，还有一件事情，千万别忘了公积金贷款还清了，好开心啊，不用每月再还房贷了，贷款结清了，我就可以看见我的房产证了！激动的心，颤抖的手， 是不是以为贷款结清后就没事了？ no！ 记住，其实还有一件重要的事情请看这里！ 解押手续办理完就可以领取你的房产证，您明白了吗？

嗨，朋友们大家早上好，我是雅君，我今天要去给我们家办一件大事， 这件大事就是我今天要去给我们家的房产证解压了，也就是说从今天开始，这个房子将完完全全的属于我们家了。 十三年前，我和我老公用公积金贷款买了这套房子，就在前几天呢，我和老公商量了商量，说也没几个钱了，要不咱们提前把贷款给还清了， 提前把咱们的房子给解压了吗？那么用住房公积金贷款买的房子，如果想提前还款，提前给房产证解压的话， 都需要走哪些程序，要到哪个部门去办理？去办理的时候要带哪些证件呢？我呢就先给 给大家唠叨一会，然后再带大家去具体看一下怎么办理哈。首先说怎么提前还贷哈，我呢是山东淄博的，我们这块呢租房公积金提前还贷是到当地的政务服务大厅， 在那呢，有一个有一个专门的啊，公积金服务窗口，到那地方呢，就可以拿着你的身份证还有银行卡。嗯，去办理 那个提前还贷，我今天要去把我家的房贷一次性还清。我当时办的是公积金贷款，现在在去往呃政务中心的路上，当然政务中心了， 前边就是住房公积金服务区了。 我我我填右边哈，已经结清了，从哪解压？现在业务办的真快，五分钟就办完了，不还公积金贷款还完以后他就会给你出具一张 这个，这个叫做公积金个人贷款结清证明，拿着这张结清证明，还有贷款人的本人的身份证，然后还有不动产证，老的不动产证呢，就是房屋所有犬证，还有土地什么证，拿着这 三个证件吧，就可以到你远先办理住房公积金的贷款的那个指定的银行去 办理你房产证的解押手续了，大家听明白了吧，一定是你当初办理住房公积金贷款的那一家指定的银行哈，可不是随随便便一家银行。好了，时间不早了，咱们出发吧， 中国建设银行现在已经到建行了。 这签个字就完事了吗？ 这是谁的？刚好，哎，不好。嗯，就这么简单啊。对，我以为是 还要发个什么证，不用不用啊，好的，谢谢啊朋友们，我的房产证的解押手续这就办完了，我也是人生第一次办房产证的解押手续，没想到啊，这个房产证的解押手续这么容易办， 就是按照业务员的要求，填几个表格，填几个字，然后呢，业务员呢，就对你的还款信息，还有房产证啊，还有这个住房地址啊，一些一系列的信息做一些确认。 嗯，他还打电话啊，问了我的老公啊，确认一下，嗯，他是不我们，我老公是不是，嗯，知道这个事情是不是同意解压，看看银行还是 很仔细的，我签完字，按完手印以后，剩下的事情呢，就由银行来办理了。我，我刚才还想给大家拍点录像，可是银行不让拍，我就简单的偷偷的拍了一点点，不知道大家能不能看懂。总的来说， 这个房产证的解押手续还是非常简单的。不管怎么说，我今天还是很开心的，因为我从今天开始再也不用还贷款了，再也不是房奴了。回想一下这十三年还真的是挺不容易的，因为每个月都要还 平均大约嗯，两千元左右的贷款，从最初的两千一百多，两千零几十到一千九百多，一千八百多，反正是每个月都要 给那个银行交交款。现在啊，从今天开始，以后再也不用交款了。我现在是如释重负的感觉呀， 不过也说不准哪一天我们又心血来潮想换个大房子，或者到我们喜欢的城市啊，再去买套房，是不是还要贷款呢？是吧，以后再有这样的程序我就知道该怎么办理了。我也轻车熟路了是吧。好了，今天的视频就到这里吧， 我现在要去找个饭店好好的搓一顿，庆贺一下自己不是房奴啦。好，拜拜。

提前还房贷的正确流程，不知道的点赞、收藏保存下来，今天一次给你讲清楚。第一步，预约准备好相应还款金额以后，带上身份证、 房贷卡，去当时办理贷款的银行柜台预约申请提前还款。不记得哪个银行了，可以拨打银行客服电话咨询， 有的银行支持手机银行申请提前还款。预约时一定要问清楚违约金是如何收取的，如果你是公积金贷款，不建议你提前还款。第二步，还款提前一天把钱存到房贷卡里面， 购款成功以后，起到十五个工作日，银行会出具抵押手续，拿着身份证去领取贷款结清证明、房屋注销抵押申请表。第三步，解押，去房产局办理抵押手续，产证、钥匙被抵押的，这个时候可以拿回房产证。第四步， 部核对，所有手续办理完以后再一次核对一下，用手机银行或者是万事通可以查询到您的房子是不是已经处于无抵押状态。

很多人提前还银行按揭贷款，想当然的认为只要你把银行的贷款还清之后，这个房子就真正属于你自己了。错！大错特错，废话不说，直接上干货， 如果不知道的请赶紧保存，早晚用得上啊！咱们银行贷款还清之后，正确的流程应该是，首先第一步， 还清银行贷款之后，让银行给你开具一个贷款结清证明，并且从银行领取你的他项权证。第二步呢，拿着贷款结清证明，他向权证、身份证、户口本、结婚证、房本的原件到当地的不动产登记中心去办理解押的手续。 办完之后呢，在房产证上盖一个已解压的红章，这个房子呢，就真正的属于你了。我是帅飞，点赞加收藏，关注我，带您了解更多买房避坑小知识！

公积金贷款结清以后，怎样解除房屋抵押呢？第一步，借款人携带身份证原件前往公积窗口打印结清证明、解押通知书，领取抵押证。第二步，前往不动产登记窗口注销抵押证，领取注销证明 一定要保存好注销证明哦，因为在办理不动产权证的时候需要提供。

还银行尾款，接抵押。

最近有朋友问我啊，提前还清新房房贷后，还需要办理解押吗？答案是肯定的，你去解押，你要带着银行的结清证明，然后他想权证、抵押、注销申请表，再加上你的房本。顺便再说一下提前还款的一些重要事项啊。首先你要提前还款，你得跟银行预约。 第二你要问清楚违约金，每个银行最低还款年限，他有不同的要求，一般是最少还半年。 第三就是要注意最低还款额度，一般银行是要求还一万或一万的整倍数。第四就是组合贷款的客户要注意，有的银行不同意只结清商贷，他会要求公积金和商贷必须按一定比例来还。 最后你要注意这个贷款利率，咱们选择提前还贷，无非是要减少一些利息，如果在房贷利率开始下滑或者已经很低的情况下，你提前还款很可能就要吃亏了。