成都天府新区t54最晚1班几点

今天我们来聊一聊天府新区，很多人觉得天府新区会凉，发展不起来，感觉像是一座空城，然后房价也有泡沫也有虚高， 也有人会认为天府新区这个地方呢，潜力很大啊，因为他的产业级别定位起点很高。那么天府新区到底能不能发展起来？我们很多人想买又不敢买，特别是我们主城区里面的老成都人，对天府新区啊，完全是一种排斥的态度。 那么兵哥今天表达一下我自己对天府新区的看法，可能这个视频有点长，因为天府新区争议比较大啊，必须要给你们分析拆解清楚。那么天府新区呢，总占地是一千五百七十八平方公里，是二零一四年啊，由国务院审批通过成立的 国家一级新区，包含了高新区和双流区，还有新津的部分地方，还有龙泉驿区，还有简阳共同组成的一千五百七十八平方公里成都片区。 那么整体的产业定位呢？是整个成都乃至整个西部地区最高端的产业定位，以秦皇市总部商务区，还有我们的新龙湖科学城为主要的产业核心功能区。秦皇市总部商务区主要是我们的 会议、会展博览，还有总部经济。那么我们的新龙湖科学城主要是以科研为主，包括我们的超级计算机中心，还有独角兽岛，这些都是高端的研发产业， 如果能够发展起来，他的前途不可估量。所以这就是为什么很多人愿意中仓去渡天府新区。 那么还有一种声音就是主城区的老成都人啊，他觉得天府新区啊，在成都太靠外面了，在成都南门的五环到六环之间， 他们觉得完全是郊区，而且看起来很空旷，没有人气，没有烟火气息，修的产业几乎也是空城。其实我想说，天府新区占地面积那么大，他并不像我们武侯区搞个武侯新城，青阳搞个青阳新城，包括我们成华搞个二八，对吧？那么简单。 天府新区总共建设的时间周期九年，整体规划的建设周期要到二零三五年，才能够全部把天府新区的整体城市建设基础完成。那天府新区如果要成熟的话，应该是二零三五年之后再造一座，新的程度可不是三五 七八年就能够搞的定的，城市的建设，产业的引入，需要时间来换空间。还有我们主城区的朋友觉得天府新区这个地方很空旷，没有人气，也没有烟火气息，干什么都不方便。其实天府新区跟我们老成都啊，完全是两种规划理念，说很多人看不懂， 包括我们北上广深这些城市跟天府新区的规划理念都不一样。天府新区呢，叫公园城市。什么叫公园城市？一千五百七十八平方公里，百分之七十以上的土地是拿来修的公园，修的绿化， 百分之二十多的土地是修的建筑，是把一座城市修进公园里面，而不是像我们北上广深或者是我们老成都，在一堆钢筋水泥的城市里面去修一个小小的公园，对标的是新加坡，叫 公园城市。所以说天府新区呢，他的规划年龄比较超前，他居住生活板块跟我们商务办公板块分的特别特别的清楚，居住板块还分的刚需改善，纯改善分的特别清楚。所以说啊，他再成熟也不可能像我们老城区那样。 呃，车水马龙，下楼什么都有。天府新区到底能不能发展起来？有的人说产业要回归组成，有的人说了天府新区也能发展起来， 那我自己的观念，我是认为天府新区能够发展起来的，为什么？我们先从大的方向去分析，首先我们从战略发展的需要，我们西部地区啊，一定会有一到两个中心城市要起来，那不是成都就是重庆，对吧？所以成都搞了一个天府新区，重庆呢？搞了一个两江 新区，这是大的方向。现在成都完全具备了起飞的条件。成都现在是全国第三个拥有双国际机场的城市，还有铁路、自贸港，成都 跟外面的交通枢纽屏障已经完全打开。我们再往小的维度去看，成都所有的医疗、教育、商业，还有 公共交通这些配套都在往南门在倾斜。有两个华西医院，一个在人民南路，另外一个在新龙湖，都是同一波专家轮流坐诊。有两个国际机场，一个在双流，一个在 简阳东部新区，中间就是咱们的天府新区，到简阳机场的十八十九号线都是从天府新区横穿过去的，对吧？成都两个最大的高铁站，一个 一个在成都的东站三环边上，另外一个就在咱们的兴隆湖科学城的旁边，正在建设，预计二零二五年就要投入使用。还有成都的五朵金花时期，九中这些名校在南门领班的学校越来越多， 包括我们的顶级商业资源，最早我们的环球中心，然后对面的 s k p 的顶级奢侈品商场，再到我们南门的新龙湖免税店，还有包括未来规划的，呃，泰国的斜龙天地，还有一些像和悦广场呀，还有我们的 一藤杨华堂啊，都开到我们的天府新区来了。所以说啊，不管从大的方向，还是从我们现在已经呈现的资源的倾斜角度上，你就能够感受到天府新区市大概是能发展起来，只是时间的问题。如果天府新区的产业都发展不 不起来，成都的人口是留不住的，还要往外流，成都是永远不可能升一线的，上一个十年成都流入了五百多万人，全靠产业的升级，高新区就是典型的例子。所以天府新区这个地方啊，我比较看好他的未来。我说到这里，是不是你们觉得天府新区就可以捂老虫？不是， 我觉得天府新区啊啊，适合一部分的朋友买，特别适合第二套房，第三套房，多套房产做资产配置，你能等得起，用时间去换空间。如果你在成都上班，你是刚需中的硬刚，预算只有一两百万，还要贷款按揭，你等不起， 也承担不了这个风险。你就老老实实的在南门上买海昌路，买南湖，买锦江生态带这些，包括我们双流的华府，也可以考虑这些刺心的二手房，所见即所， 你们要在天府新区买房可要考虑清楚啊，时间周期很长。第二就是天府新区的板块特别特别多，如果买不好一样的会周期很长，会站岗，甚至会有赔钱的风险。天府新区有哪些板块？ 比如说路湖生态城，红石公园，天东天西，兴隆湖、天府前湾，还有我们的万安北、锦江生态带、南湖海昌路等等。如果你确定了，你就要在天府新区买房，兵哥这里整理好了天府新区所有的板块 价值排序，还有所有的楼盘给你们全部拉出来。 a 类、 b 类、 c 类， a 类是最优选的， b 类是一般的， c 类呢是红色的，千万不能碰的。 如果需要这个资料的，可以点击左下角这个链接，直接跟我预约，把天府新区整个最详细的买房攻略送给你。