惠州卓越东部蔚蓝海岸为何下跌

这里的业主刚交楼就亏了六十万，之前一万九买到这个小区的业主现在肠子都悔青了，现在开发商加推，直接降价到一万二一平米。 大家好，我是只说房子缺点的一名，今天要盘的小区就是卓越未来海岸，关于小区更加详细的资料以及楼盘的佣金信息我已经放到了一名的千人粉丝交流群里，欢迎大家加入。下面就让我们来看一看卓越有什么缺点吧。 缺点一，交房时间太晚，目前卓越新家推的六期合同交付日期是二零二五年的十二月三十号，到现在还有两年零九个月交房，如果你买房急需入住，这点需要重点考虑。 缺点二，小区楼间距比较窄，这点可以从我们的航拍画面可以看到，不管是前后左右都非常窄，从样板房看出去到对面的楼大概也就二十到三十米的距离。缺点三，目前卓越加推的六期，部分楼栋 靠着后面学校，后期可能会有噪音的影响。缺点四，层高比较矮，惠州几乎所有楼盘的层高都是在二米九和三米之间，卓越的层高是两米八五，并且本期加推的都是两梯六户和两梯五户的产品，后期居住的舒适性可能受到影响。 缺点五，就是楼盘最重要的质量问题。卓越八七从验收开始就维权不断，主要就是项目局部有质量问题，以及项目和开始宣传到交付后有减配问题，这里我们就不多说了，想了解更加详细的可以加入我们的粉丝群了解。总结下，楼盘一万九的卓越全是。缺点，一万二的卓越都是优点， 卓越现在的价格可以说是性价比之王，你要知道该小区前几期二手房已经接近了十年的房龄，现在成交价格可以到一万二一平米，而现在升级后的卓越六期新房部分房源才一万一千多一平米， 还带装修，小区还带了两所公立学校，从小学到初中，教学质量还非常高，社区呢距离深圳还非常的近。综合这些，我只能说小区真的非常香，有感兴趣的欢迎联系我们，有额外优惠。

今天被卓越东部未来海岸的一个业主狠狠的上了一课，他九十六平，三房两厅两卫，而且是全新的装修，一天都没住过的。而我帮他一百六十万卖掉。这是四个月前哦，考虑到当时的市场，这个价格并没有什么特别毛病， 但是啊，随着市场环境的不断下行，价格不断下调，这个价格最终还是没有卖出去，因为它属于一个大众化的均价。好了，四个月以后，连续四次找我降价，现在只需要九十万 就能啊，买他的九十六平。当时啊，我也是信心满满。但是时至今日呢，依然是无人问津。由于新房的不断，价格无底线的下降，导致啊，现在这套房子并没有卖掉。这个业主呢，今天突然给我打电话，狠狠的批评了我一番，你看，我价格已经连续 势势下降了，为什么你把我的房子还没有卖出去。我好好的思考了一个问题，其实作为中介的我，更希望帮他卖一个好的价格，所以一直以来没有压他的价格，总是希望能帮他卖一个合理的价格。结果好了， 房子到现在还没有卖出去。这说明一个问题啊，我们朋友们，如果卖二手房，一定要低于正常的小区的平均价格，你才能把你的二手房卖掉。 所以这位业主，他狠狠的批评了我一番，我并没有去反驳，而是啊，更希望更快的能帮他把房子卖掉。那这个九十六平的户型，大家想不想看一看呢？来看一看他全新的装修是不是你们喜欢的，如果有感兴趣的朋友，我建议大家可以帮一帮他，你们认为呢？

卓越东部蔚蓝海岸六期销量还不错，居然还得降价，不但送首付，现在还要送月供，那卓越东部蔚蓝海岸六期的新房究竟值不值得买呢？ 小区有什么缺点？六期会不会有烂尾的可能性？后续交付会不会和八期一样有质量问题？这四个问题是很多粉丝在后台问到最多的。今天我整理了卓越东部位蓝海洋的缺点视频，最后我会总结一下我个人的观点，回答以上粉丝的问题。 缺点一，这一点是很多考虑卓越的朋友最顾虑的。卓越六七的新房交付时间要去到二零二五年的十二月份，也就是说现在买到交付还有两年多的时间。缺点，二 六期的地块比较小，还盖了六栋楼，楼间距比较密，可以看一下视频，楼与楼之间的间隔只有三十米左右，不过像其实 一栋有部分户型是看别墅区的，视野、采光都做的很不错。缺点三六七后面就是学校的操场，可能会有噪音的影响。缺点四，六七楼栋的分布是两梯五户跟两梯六户，舒适性肯定是要差一点的，每一层也会有一到两户的朝向是比较差的。 总结一下，卓越东部蔚蓝海岸这个楼盘一直是小乐主推的楼盘，他的再次降价是我没有想到的，毕竟他近期的销量一直都不错， 整个大亚湾性价比他认第一，没有楼盘敢认第二，位置也非常不错，小区也有人气，交易配套、生活配套都很完善。要是以上这些缺点能接受的，那卓越这个楼盘还是值得上车的。 我个人觉得六七烂尾倒不至于，卓越集团的发展还是比较稳健的，再加上现在都有资金监管账户，反而六七 交付质量就很难有保证，只要是期房的楼盘都保证不了这个问题，这个有点像是在拆盲盒。最后告诉大家一点比较重要的，只要是惠州的楼盘，通过我们成功认购的朋友直接返现百分之七十的佣金。关注小乐，在惠州买房省钱又省事。