鞍山公积金贷款额度怎么算2024

啊，现在很多人呢，不知道自己的一个公积金啊，可以贷款多少钱啊？今天呢就跟大家介绍一下啊，公金这个贷款的一个额度是怎么计算的啊？公金贷款额度呢是你比如说你每月交五百块钱，公司给你交五百块钱，这就是一千块钱，然后乘以一个十二，乘以二 就是两万四，然后再乘以你一个贷款的一个年限，我就当二十年，这样成下的话，就可以贷到四十八万啊，当然说啊，如果说有人工资特别高的，比如说一百一千多和两千多的最多呢，现在一个人只能贷到五十万，双职工的话最多是一百万 啊，所以说，嗯，有公斤的朋友呢，可以尽快，现在可以考虑买房子，因为现在的一个政策是非常好，像我们这边房子的话，像总价只有一百万左右啊，所以说如果说公斤 交的比较多的话，基本上首付月供是没有什么任何压力的。当然也有很多小伙伴说是我现在每月工资交的比较少啊，两三百三四百的样子也没有关系啊，现在最低的一个额度呢，是个人的话是应该是二十万， 所以说这个方面的话，也也显示什么，现在政府的话还是比较促进这些刚需用房的啊，我在江源天津，如果说有想买房子的小伙伴呢，想过来买房子可以直接找我，我可以帮大家合计一下最好的一个政策，感谢大家。

我想要公积金贷款在北京买套房，但是我不知道我能贷款多少钱，怎么办呀？今天我来教大家怎么计算自己公积金贷款的额度，这次我讲的非常详细啊，建议大家先点赞关注加收藏。后期用公积金时啊，可能会用的上 不是所有人啊，公积金一百二十万都可以贷出来的，所以怎么计算呢？下面请听我说。这第一呢，和公积金缴存的年限有关，我们通俗一点讲啊，缴存一年可以贷十万，不足一年的时间，按照一年计算也贷十万，也就是说我缴存五年多，那么我就可以贷款六十万。 第二，夫妻二人谁的缴存时间长，就用谁的缴存时间算。第三，哎呀，我有个断缴怎么办呀？没关系，按照所有缴存月份累加除以十二计算缴存年限。第四，我之前是别的公积金，怎么办呢？比如说我是国管铁路或者是中职的，但是我现在是属属于正常缴存 且满足条件，那么系统是可以累加之前的缴存年限的。第五，购买城六区以外的首套住房，贷款额度会有所上浮，如果我的户籍在东西城，那我会上浮二十万，户籍在城六区的会上浮十万。 第六，缴存额度的计算公式你可记好了呀，个人缴存额除以缴存比例减去一六九四乘以零点六，再除以对应年限的月均还款额。如果你是已婚，那么需要加双方的一六九四就变成三三八八了。 第七，贷款成数，首套普通住房六五成，首套非普通住房六成，二套普通住房四成，二套非普通住房二成。把这些啊取最低值即可，那就是贷款额度了，那么公积金的额度计算呢？相对复杂一些，你可以关注我，我会带你了解更多房产的专业知识，记得点赞关注哦！

只要你说出公积金每月交多少钱，我就知道你可以贷多少款。今天啊，就把这个公式告诉你，以下两个条件得出的结果，取最低值。第一就是公式，月缴额除以缴存比例的二倍，加上单位缴存额乘以零点四减，月负债乘以十二乘以贷款年限。第二看公积金的余额， 首套余额的二十倍，最高是八十万，有二胎的话，最高是九十六万，二套余额的十倍，最高是四十万。 举个例子，如果你的公积金月缴额，也就是公司加上自己的月缴额是八百八十元，首套买房公积金呢，余额是三万元，缴存比例啊，是百分之十二，没有负债，打算贷款二十年。那么第一步，按照公式算，八百八除以十二，加上四百四减零乘以十二乘以二十， 最后得出三十九万四千二百四十元。第二步，首套上线八十万，余额的二十倍得出是六十万，那么得出的结果取最低值，最多能贷三十九点四万元。觉得有用的点赞收藏，以后绝对能用得上！

品鉴安全地产，服务惠民万家！大家好，我是老王，今天我跟朋友们解读分享鞍山公积金贷款政策的最新变化，其中主要是公积金贷款额度的调整。 第一种情况，夫妻双子宫缴纳缴存住房公斤的商品房贷款最高上限调整为一百万元， 二手房贷款最高上限调整为八十万元。第二种情况，单职工缴存住房公积金的商品房二手房贷款的最高上限调整为六十万元。您有什么意见看法，欢迎在视频下方点赞评论，谢谢大家！

公积金的贷款额度是怎么算出来的？这条视频可能有点长，但是如果你耐心的把它看完了，那你就会成为公积金小，哈哈哈。首先，你要明确你需要贷款的房屋类型是商品住房还是二手住房，因为这两者在首付比例和贷款年限上是有所不同的。 第二个你要明确的是贷款额度的上限，夫妻双方都缴存公积金的，贷款额度上限是八十万元。 已婚但是只有一方找存公积金或者单身的，贷款额度上限是五十万元。第三，要明确的是贷款的年限， 商品房可以贷款三十年，二手房最长可以贷款二十年。男职工可以贷到六十五周岁，女职工可以贷到六十周岁。机关事业单位现处级女干部和具有高级职称的女性专业 技术人员，贷款期限可以延长到六十五周岁。第四个要明确的是你的账户余额，贷款额度不超过借款申请人申请公积金贷款的时候个人公积金账户余额的十五倍， 账户不足一万元的，可以按照一万元来计算。第五，你要明确的是你的首付比例，购买首套商品住房，首付比例不低于总房款的百分之二十。 已结清前次公积金贷款，再次购买商品住房，申请公积金贷款的，首付比例不低于总房款的百分之四十。 夫妻名下有一套没有结清商贷的，首付比例不低于总房款的百分之五十。购买二手住房的，首付比例不低于房屋 评估价格的百分之四十。购买二手住房顶楼的，首付比例不低于住房评估价格的百分之五十。购买非普通商品住房的首付比例不低于总房款的百分之三十。第六，你要明确的是你有没有其他的债务。 当借款申请人名下有未结清的商业住房贷款或者是车贷或者经营性贷款、支付抚养费或存在其他的债务的时候，这些债务都会影响到借款人的还款能力，也会进而影响到借款人的贷款额度。 最后可以测算你的贷款额度了。贷款额度等于借款申请人公积金缴存基数乘以百分之三十五，乘以十二，再乘以贷款 的年限。公积金贷款可贷额度按以上所说的所有的条件取最低值取整到千元。