福州龙湖景粼天著2024年能买吗

龙湖景林天柱怎么样？能不能买？怎么选？最近直播间有很多朋友问到这个楼盘，今天阿勇专门做一期视频详细讲解一下，感兴趣的朋友可以点个赞，耐心看完，肯定能让你全面的了解这个楼盘的优缺点。首先我们先来讲讲这个盘的区位， 龙湖景林天珠位于苍山区的三张口板块，距离地铁口连错站五百米左右，一号线和六号线都可以直接换乘， 所谓进程和出程都比较方便。该项目占地面积约一百一十七亩，农机率二点零，分为两个地块，三个期开发， ad 块比较小，也比较纯粹，全部都是一期的，这个月底就能够交房。但是 bd 块 就比较复杂了，包含了五栋的一期，五栋的二期，还有七栋的三期，分批制交房，所以买在 b、 d 块一期的一。 业主们最近都有在闹，说要住工地房，会受施工噪音和扬灰的困扰，但是闹归闹，可能最后也没有什么好的解决方案，只能先忍受个半年一年了。 最近售楼部在卖的主要也是二期的房源，介意这一点的你可以去看看周边的青海天城或者远洋天赋。项目目前主推的主力户型有七十五平、八十九平、一百一十二平和一百一十五平的精装户型，以及一百三十五平的毛坯复式。 但是阿勇不太建议大家买这个刚需地段的大户型，而且还是毛坯复式，装修成本会比较高，后期可能也比较难流通。龙湖的品质还是值得肯定的，园林景观和物业 管理这一块是他生存的根本，大家会看这个盘呢，也是冲着这个去的，目前三号楼的七十五平 和八九平都有做活动，幺四九九九到幺七二八八部分房源还有赠送车位。但是三号楼比较靠近高架桥，后期的噪音污染肯定是避免不了的，就算是三层玻璃也会受影响。整体来说，三江口是有 未来和预期的，但是目前周边交付的楼盘不多，人气还没有那么快起来，所以买到这边的基本上都是以刚需自住的朋友居多。好了，视频看完了，对你选盘有没有一些帮助呢？如果你还想了解福州其他楼盘的优缺点，可以点击视频左侧 免费领取福州买房避坑指南，这是阿勇团队花了将近一个月时间折叠出来的，相信对你买房会有所帮助的。我是阿勇，关注我，带你买房避坑！

最近有一些粉丝啊，让我出一期龙虎济宁天柱的视频，今天我们就来聊一聊龙虎济宁天柱这个楼盘到底怎么样，我用在福州从业十一年的经验给大家认真做个总结。先说优点，再说缺点， 龙湖景林天柱的项目位于双地铁口海峡文化中心的正对面，在板块内属于比较热门的项目。项目分为两个地块，一期地块基本售沁，只剩下部分的一百三十五平方的复式还原，目前在售的是二期地块，规划了十七栋的高层， 在售的面积有七十五、八十九、一百一、十二、一百一十五平层精装复式毛坯，原先两万三到两万四，现在的价格只剩下一万七到两万块钱。如果说你的预算不高啊，现在 首付比例二点五成，首付三十万左右就可以买个精装三房了，预计今年年底交房。优点一，双地铁交汇距离地铁口啊梁错站一号线跟六号线仅两百米， 距离家里商业四点五公里，目前三亩二店已经开业了，距离麦顶分校一点五到两公里左右。 有点二，都说建发跟龙湖啊是卖大门的，当然他们还卖水系景观。龙湖号称是园林大师，小区中式风格，具有小桥流水的舒适度。 优点三，低密度社区，小高层的设计，容积率低，带精装修交付，是三江口片区目前规划最好的一个项目了。那我们再来说一下缺点。缺点一，西侧就是 福泉高速，有一定的噪音影响，怕吵的不要选择靠外围的楼洞。缺点二，三江口板块目前的配套并不成熟，发展的周期比较长，买这个板块的人群啊，要经得起等待， 只有等到项目北侧规划的商业建起来以后，业主才能够便利一些。整体来说啊，项目周边的配套目前还是非常薄弱的，好在项目有地铁配套，出行还是比较便利的。 如果近期有考虑在福州买房子，你又比较纠结的，不知道怎么选的，可以私信陈浩，我会根据你的一个需求，给你匹配适合你的房源，楼栋、楼盘、 楼层等户型，以及帮你分析什么时候下手最合适。我是福州陈浩，一个说真话的房产主播。

罗湖锦宁天住这个楼盘怎么样呢？能不能买呢？经过实地考察后，我总结了三个优劣势，以及里面哪些房源能买和不能买。放在视频的最后绝对是干货，点赞收藏加关注，避免想看的时候找不到。有任何疑问随时咨询张经理。这样的大门会不会让你有面子可以看一下。 老规矩，先说优点，再说缺点。优点一距离粮出地铁口三百米处精装修脚板，省心方便。 六点二龙湖园林大师景观龙湖物业二点八元容积率二点零低密社区。六点三四公里处有家里商业，距离两公里范围有卖点小分享。那烈士呢？西侧福泉高速有一定的噪音影响。烈士二 目前周边尚未交房，商业配套比较欠缺。接着简介一下楼盘，项目位于茶山区三江口梁错片区，梁错地铁站两百米处，占地一百五十五亩，规划 到了二十五栋，总一千四百六十七户。其中高层精装复式毛坯户型有七十五八十九，一百一十五平。最后，我用在福州从业五年的地产经验，分析一下龙湖景宁天柱里面哪些房子能买，哪些房子景色买。 如果十二月份要买，选哪几个户型会更合适？假如你过了几个月才看到这个视频，也可以来私信我，我会给你建议，因为每个月的情况不同。看完这些，我相信您去看房子的时候就不会有人敢忽悠你了。 项目西侧距离高速近，一二三五号楼会有噪音影响和粉尘影响，尤其五号楼。但是这几栋楼开发商都有做全封闭的阳台玻璃， 价格也比较低，谨慎选择。可以优先选择十十、七十、八十九号楼这几栋位于社区的中庭，可以俯瞰中庭花园。接着说一下户型，仅零七十五平，不建议选择，幅度比太高了，南北不通，透 光很差。可以选择八十九平双阳台的设计。主卧套房，两梯四户，居住舒适度高。看四房，可以优先选择一百一十五平的 a 户型，中端头一线，看满杭州内河景观，视野无遮挡。如果说你看到这里，认为我讲的内容对你有帮助，那就给张经理点个赞。 我在福州从业五年，对于整个福州都非常的熟悉，其实目前这个片区还是有很多房子不适合买的，而且每个人的需求不同，选择也不同，当下的市场环境，选房一定要谨慎。如果你确实有这个想法，可以私信当经理，我会根据你的个人情况，把这个区域内适合你的所有楼盘，包括楼盘的优点， 楼盘能选哪些户型，都会告诉你，可以给到你家庭很大的帮助。省钱买房不容易，买房省钱才靠谱。我是张经理服装，买房前先问问我。

国贸水融三期与龙湖济宁天柱的一期，这两个楼盘哪一个更值得选？这是一位粉丝，今天看到新推着尾盘，马上来咨询我帮忙分析一下。 一个结合多年从业经验及对这两个楼盘的优缺点、配套情况、品居、居住舒适度、流通性等多个维度给客观分析一下， 请帮忙点赞和关注。首先，龙湖景明天柱一期在三江口两座板块随二零二三年底精装交付，目前在售的尾盘户型有七十六、八十九、一百一十五平方的，但所剩户型不多，还有个一百三十五平方的毛坯交付， 价位目前在一万八到两万之间，还可以送个车位，所以最关键的是一个准现房销售，龙湖的品质还是可以，而且物业也非常不错，最近 地铁口两座站三百米，教育配套目前是在麦米校区，距离稍微远点要两公里，生活购物要到渣男板块，需要蹭一个地铁站或者电动车，大概要十分钟左右，周边还有社区自带的商业，这个要等交互时候慢慢才能起来， 还需要时间。所以整体上来讲，周边有一些配套，但确实还不完善，还需要三到五年配套才会逐渐的一个完善，那后期居住是没有问题，但短期不建议选择这边，如果短期选择了，想要置换的时候非常难置换，那作为长期八年、十年的话， 这边置换是没有问题，可以考虑，所以具体的实际情况要综合判断。第二，国贸水源三期位居在古山大桥南侧，二零二三年底毛坯交付的，目前是准现，还 主要在卖的户型是七十九、八十九、一百一十六，也都是尾盘了，现在也有特价盘低层了，一到四楼是一万三千九百九十九，确实便宜。中高层还剩下的是一万五千九百九十九在促销，所以对比之前来讲确实有性价比。 那周边那个手环目前的价位也基本上在一万五到一万八之间。那在配套方面，这边相对来讲更有优势，教育有高新区的第二中心小学，商业有群生正荣高新区万达以及金山万达。那通勤目前只有公交车或者私家车出行， 地铁三号线还没有那么快，运动休闲有岐山湖乌龙江湿地公园，医疗有金山的省立医院，上街的省第三人民医院，那整体周边配套确实 ok。 所不足的是目前 户口还属于闽侯这边。有一个政策，很多人很忌惮的就是高中不能上市区的高中，念只能在闽侯这边，那对于自己孩子如果要求一定要上一中、三中、附中这样非常优质的高中，那只能买福州这边了， 否则的话其他的高中这本也不差，特别是闽侯一中，也是闽侯非常优质。如果把闽侯一中拿到福州市区来比，也算是非常优质的高中。如果普通的高中我觉得没有多大的区别。 那第三，综合以上对比，我建议这位款式选择的是国贸使用三期，因为他目前上班的地段是在上路这边，平时自己都是开车比较多，那主要是考虑先居住， 有考虑五六年之后这边会置换，那相对国贸这边的流冲式会更好点。没有问题，哪怕是目前都可以流冲，更关键是周边配套相对比 比较完善，对于刚需相对比较友好，居住比较便利。所不足的这边是高层的住宅，而龙湖属于小高层，又是精装的，居住舒适度会更高一点，所以这也是他想考虑龙湖的一个原因。那通过以上综合对比，我给他的建议是选择国贸这边更有优势， 后期更有保障，万一龙湖那边要卖，那真的很难流通，即使短期内你要处理掉，要亏得非常严重。 所以每个人选房，我觉得说还是要结合自身的实际情况去选择，不要盲目的跟风，不知道如何选都可以链接李哥继续。 如果你正在惠州这边看新房二手房，有需要一位专业靠谱的房产人，请深度链接李哥，因为从业二十余年，有温度的地产人助你更好的选对房。粉丝朋友有需要 可以赠送一个福州新房避坑指南，还有关于福州新房绿灶采光模拟咨询，二手房低首付、征信、辖区贷款楼都可以链接逼格。

龙湖、景宁、天柱、首开、荣耀之城，哪一个更值得选？预算在一百五十万左右，要精装的七十五到八十九平方，首付预算在四十万左右，目前在奥体这边上班，平时坐地铁比较多，这是有粉丝咨询我，让我帮忙分析一下该如何选择更好。 李哥结合自身从业二十一年的选房经验，给予客观详细的分析一下。第一个首开农药之城，他的位置在罗州板块，也是一个纯山的大盘，规划了四十栋房子， 容积率很低，只有一点五，那么首开属于国企的，也不用担心烂尾的风险，但房子的品居相对来讲只能算是中等，所以国语特别优质。周边的配套在通勤地铁方面有一号线、四号线、五号线以及滨海快线，所以通勤没 有问题。商业画面门口有规划了一个综合体教育配套，有长长时间小的分校，生活购物有农贸市场，还有周边比较多都是原住民，综合来讲，周边的配套还不是非常完善， 完全是一个干湿的盘，短期内居住还不是非常的便利。按房子的性价比上来讲，目前 ok 在一万七八之前卖到两万出头，所以作为长期来讲还是可以考虑，但短期这边千万不要碰，否则后期非常难流通。 第二个龙湖紧邻天柱，位于三江口的南侧板块，有一二三总部商机，目前在售的是二期龙湖开发的产品，在湖州来讲总体口碑还是不错，物业以及居住的舒适度还是比较认可，另外他的园林绿化以及大门都做的比较大气。这个楼盘 船商住宅，目前在卖的是二期，二期跟三期是合在一起，楼盘的容积率是一点八五，也相对比较低。地铁一号线六号线的南措站大概是五百米左右，所以通勤方面还是可以， 商业要到家里，综合体要一个地铁站，教育在麦顶校区有两公里稍微远一点，所以生活购物方面目前也不是非常便利。 对于刚需来讲还需要更长的周期，因为整个商圈口毕竟是在发展的一个板块，所以周期相对来讲会比较长，短期如果买这边千万不要跑，否则后期很难流通，但是居住的舒适度以及环境这一块是没有问题， 所以要结合自己综合培养。第三，这款诗我建议大家选择的是龙虎的八十九平方，有三款蓝灰的，目前还 可以送一个车位，价位在一万七到一万八之间，相对来讲有性价比，而且属于精装的，对于他来讲也省事，如果装修再去淘一笔，确实压力比较大，而且他目前 也很怕去装修，所以这个对于他相对来讲比较合适，而且农户的精装标准还算过得去，那跟某一些精装盘只是为了应付一下， 花个几百块钱，确实龙湖好比较多，我们这些可以从样板房上看出来，以及龙湖之前在湖州交付的一些环境做个对比了解就会比较清楚，所以整体龙湖的口碑还是可以。那另外七十六平方的只有一个卫生间，我是不建议他选择 一个家庭居住，最好有两个卫生间，相对方便比较多，这个真的只有居住过一个卫生间的家庭一定能感受到两个卫生间，方便 非常多，而且八十九这种户型也是在他目前能承受的范围内，作为刚需买房要在自己能承受的范围，不要给自己过大的压力，毕竟目前经济不景气，对于大家来讲赚钱都好，量力而行，那也要让自己生活有一定的一个品局。 那首开不建议选择是因为性价比不如龙湖，以及后期这个板块的潜力比龙湖对比也差一点，三江口板块后期的配套规划会更好一点。 每个人的选择还是要结合自身的实际情况来选择，真正符合自己的环境，不知道如何选都可以联系李哥 继续。如果你也正在福州这边看新房二手房，有需要与专业靠谱的房产呢，可以深度链接一个，作为多年的房产呢，有能力更好的助你一对一的选对房。另外有需要解决疑难杂症，带二手房低首付，新房绿灶采光模拟咨询的也都可以联系一个。