绍兴国庆节买房补贴政策怎样操作

十月十一日，绍兴出台了二十条房产新政，新政呢，提到了多条买房的补助信息， 很多购房者并不知道具体该如何对付，甚至啊，一些售楼处的置业顾问也不清楚。那今天这期节目啊，我就以悦城、柯桥两区为例，帮大家整理一下，大家赶紧点赞加收藏起来。 那第一呢，是契税补贴，凡是在二零二二年六月二十八日之后买的商品房，包括新房、二手房、法拍房，都可以申请百分之三十的契税补贴。比如啊，你去办 动产证，需要缴纳两万元的契税，那就可以申请六千元的契税补贴。请注意啊，是二零二二年六月二十八日之后买的房子，而不是这个时间点之后啊，办的不动产证，那怎么去申领呢？采用的是先缴后补的方式，也就 就是购房人在缴纳契税后，到行政神秘中心的税务窗口，带上单位和个人购买商品住房财政补贴申请表、契税完税证明、购房人身份证、购房人有效银行卡、购房合同或成交确认书提交申请， 税务部门受理后啊，发送至建设部门，财政部门复合后，由政接财办负责补贴的兑现。 第二个呢，是银行贴息补贴啊，这是什么钱呢？就是你买新房时啊，如果选择商业贷款，每月缴纳的房贷中啊，第一年所还的银行利息部分，悦城、柯桥所在区的财政可以给到年度利息总金额的百分之十五的补贴。 打个比方就是你买商业贷款两百万，选择等额本息三十年还款，利息按四点二来计算，每 月应还九千八百元贷款，这个钱当中啊，每月大概是两千八百元，还的是本金，约七千元啊，是用来还银行利息的。那第一年啊，你还银行的利息大概是七千元，乘以十二个月，也就是八点四万元， 政府按照总利息的百分之十五补贴，也就是大约有一点二六万元。那这笔钱该怎么申请呢？同样也是先缴后补的方式。 购房人在实际支付商业贷款满一年后，带上个人购买新建商品住房。商业贷款贴息申请表、 购房人身份证、购房人有效银行卡、商品房买卖合同、不动产查档证明、银行放贷证明及首年还贷利息清单，到区行政服务中心建设窗口提交申请，再由区建设局负责补贴的 兑现。不过需要注意的是啊，这项补贴是仅限新房，买二手房是没有的。那第三呢，是人才购房补贴。只要你是在二零二三年一月一日之后首次在绍兴工作，并与用人单位签订三年以上劳动合同，承诺在少工作五年，在用人单位所属地 缴纳社保，也未享受过当地经济适用房或房改政策的，购买新房或二手房，就可以申请购房人才补贴。其中啊，博士学历补助五十万元啊，硕士或副高高级技师职称的补助二十万元，双一流本科补助十万， 其他本科或近四日内的奖励五万元。那如果你是二三年之前、一六年六月十八日之后到绍兴工作并买的房呢，也有补助，只是补助金额会相对的低。一、 那怎么申请呢？首先啊，使申请人根据所在单位属地向管辖的人设部门申请。然后呢， 打开支付宝或这里办 app， 输入绍兴人才码，完成人才认定。申请人在完成购买新房并办理首付和贷款手续或购买二手房并办出不动产登记之后，再申请页面里的房票补贴申请啊， 填写相关信息，提交申请审批后，通过人力社保部门将补贴拨付至申请人市民卡账户内。 需要说明的是啊，这以上三个福利，符合条件的补贴都可以累加，所以啊，符合条件的朋友赶紧申请起来，如果身边有朋友呢，也符合条件也可以转发给他。这里是十月，想了解更多绍兴购房福利政策，记得点赞加关注！

柯桥政府发大招了，二四年起在柯桥区买新房，最高补贴你二十五万元的房款。注意啊，这个房款补贴啊，是不需要你先拿出来，然后再向政府申请补发的，而是到售楼处买房，就可以直接抵扣你的购房款。 这是昨晚柯桥区政府为支持青年购房扎根柯桥推出的青年安家重磅计划。 那谁买房能领取到补贴？什么样的房子能得到补贴呢？别急啊，先点击关注并收藏加转发起来！首先回答此次政策，大家能得到多少购房补贴，补贴呢，采用面积分段，具体是所购新建商品住宅九十平米以下部分房款补贴 百分之二十九十至一百二十平米部分房款补贴百分之十。那一百二十平米以上 部分房款是不补贴，每套呢，住房最高补贴二十五万元。这个听起来有点绕，我就举个例子，你打算买一套一百四十方的房子，总房价呢是一百四十万，单价一万元每平米。按照上面的规则啊， 先是在一百四十方中的九十方，也就是九十万元，补贴你九十乘以百分之二十等于十八万的房款。然后超过九十部分，补贴你三十方，也就是三十万房款， 补贴你三十乘以百分之十是三万元，超过一百二十方部分是不补贴。那这样啊，你买这套房，一共啊能得到二十一万的补贴。 如果按照这个办法计算你买的房啊，补贴超过了二十五万元，那就最多只能领到二十五万，因为此次是针对新建普通住宅。所以啊，如果你购买 建筑面积超过一百四十四方的多层或高层以及排污叠数，是不享受此次购房补贴的。那是不是任何人只要去买柯桥小面积的房子都有补贴呢？你要同时满足下面六个条件，第一是年龄，是要在十八岁至三十五周岁。 如果您年龄超过了三十五岁啊，也别着急，只要是大专及以上学历或技师的条件呢，可以放宽至四十周岁。 第二呢，你的户籍啊，是要在绍兴的悦城、柯桥、上虞山区或者在柯桥区啊，办理了有效的浙江省居住证。 第三，你要在柯桥啊，连续缴纳社保满十二个月，且申请时啊，仍在缴纳。注意啊，补缴是无效的。换句话说啊，你要在柯桥的单位连续工作满一年。第四，你以及你的另 另一半要在柯桥区内没有房子，包括住宅及非住宅。比如啊，你有一套单身公寓，这个呢，也是不行的，但不包括啊，集体土地上的房屋。也就是说啊，你有农村里的房子是不算在内的。 第五，除了当前在柯桥没有房子外，近五年内在柯桥区内还必须没有房屋交易的记录。这里也包含了离婚、西产、赠与、继承原因的房屋转让。第六，你和你的另一半如果是公务员、事业编和国有企业忠诚及以上人员不能参与啊。 怎样，这么一看，是不是门槛还挺高的啊？但如果你正好符合补贴条件，恭喜你，二四年一月一日起，你到这里办 app， 相应通道上传身份证、户口本、婚姻证明以及学历证明等资料。因为是政府给你花钱买 房，自然是有名额限制的啊，首批放出约八百个名额，如果符合条件的人啊，申请超过八百个，政府呢，将采取公开摇号的方式进行选择， 幸运摇到号的朋友会得到一个购房码啊，你需要在三个月内完成购房，如果超出三个月没买就作废，但你还可以再去申请一次。为保证大家买的房啊都能够安全交付，政府啊届时会给大家提供一个房源库。 那有些人啊，看了这个政策，哎，就开始动歪脑筋了，那我先把房子买下来，房本拿到后，我马上卖掉，赚个差价啊！ 政府规定，得到补贴的房子想要卖掉，必须要等不动产证满八年，或者是不动产证办出后，你的社保在柯桥连续缴满五年才可以上市交易。请注意啊，这里是货，也就 就是只要满足一个条件，你就可以卖掉这套房子，但你一定要提前卖掉的话，要把之前的补贴还给政府。这一条啊，虽然很严格，但确实是要将这类房子限制在自己居住上，以免有人来恶意炒房。 另外啊，使用青年安家房票买的房，除因购房按揭抵押登记外，不能拿来做经营贷、消费贷抵押，也不能跟人才房票、拆迁房票、生育补贴同时使用，哪个补贴多，你选择哪个就行了，夫妻双方呢，也只能有一人申请。 以上解读呢，仅供参考，具体我们以官方回复为准。那么你符合青年安家计划的要求吗？青年人，你还买的动房子吗？欢迎大家在评论区聊聊，这里是十月，想了解柯桥更多购房政策，记得点赞加关注！