合肥少荃湖隧道为什么封闭

哈喽，大家好，我是刘冬瓜，这期视频我带大家探险一下合肥市新修建的一条湖底隧道，他的名字就叫做新战区少泉湖湖底隧道， 我们现在就是在文中路上了，我们的左手边是新干区管委会，我们的左前方大家可以看到左前方，现在应该能看到一点了，那个高总的两个建筑就是京东方医院。 好，废话不多说，我们还是来介绍一下这个少泉湖的湖底隧道，他的起点是墨店街，终点是全湖北路，全长约二点三公里。据了解，这个少泉湖隧道暗霾段总长是一千零八十米，采用双向八车道，在我 我们这个隧道的上方还铺设了一米厚的湖底的泥土，上面再是我们的少泉湖，所以啊，是非常厉害的。 好，前面就是少悬湖隧道入口了啊，我们来看看。哎，这里有个工程车挡着在。 呃，这个应该是我感觉我走错了，应该走白车那个方向，应该走错了啊，我们掉头从白车的那个方向 下去，应该是走这下去才是对的，对，走这下去，我们来试一试，如果，如果走不通的话，我们再掉头吧，哈哈。嗯，慢慢往前探索一下啊，我们边说边讲啊，这个隧道总投资达到了九个亿， 是由合肥市重点局负责实施的。哎呀，这前面还 是漆黑一片，我们可以看到我们右手边还是有工人呃，正在给这个旁边道路刷漆的，不知道能不能走通啊。哎呀，我先把我的远光灯开开 哦，前面有辆车，前面有辆车。哇，这个远光灯一定要开开，这这样子走啊，还是挺危险的 好，我们可以看到这四周，这四周光线还是充足的，已经通电了，然后周围的施工条件啊，施工的还是很不错的，道路平整度非常棒， 走在上面车行驶的非常平稳，非常顺滑啊，也没有什么，我现在窗子是开开的，也没有什么 异味啊，可以说这隧道修的是很不错的，周围也没有看见，就是有漏水的一些痕迹啊，周围感觉是很不错的，很不错的。 冬瓜今天是第一次走，第一次走啊，前面应该就是出口了啊，这个出口应该是在魏武路上， 不知道前面出口有没有被封着。哎，这里人突然多起来了，哎呀，冬瓜的一颗心放下来了，就担心这前面是蓝起来的，一个人都没，那就那就比较惨兮兮了，哈哈。 啊，冬瓜之前也做过一些功课啊，我们这个新站区的少泉湖隧道据说是比芳心湖隧道要长出一大截，建成后 将成为我们全合肥市现有的最长的一个湖底隧道，而且啊，我们新战区在这个附近准备打造少泉湖湿地公园，这是合肥啊，即将新建的十个公园里投资最大的一个，总投资达到十四亿， 借助这条啊生态廊道，可以确定的是少泉湖将肯定是新战高新区的一颗明珠，新战未来重点的发展区域，也就是我们这个少泉湖周边了。好啦，我们可以出来喽，耶，我们又重见天日了，哈哈。 哎呀，出来的感觉很棒哎啊，大家可以看到啊，我们左手边左手边这栋在建的一个建筑啊，他就是北航合肥科学 创新研究院主楼啊，这个计划是今年完工的一个项目，我们也是我们少泉湖片区引进的一个最高的高等学府，是北京航空航天大学的附属校区，是一所九八五院校。 所以说少泉湖周边真是得天独厚，既有新战区管委会这种当地地方政府， 也有我们京东方医院这种医院周边呢，还有职教城、莫店、老莫店、美食街、红街等等， 所以说是非常棒，而且有这种科学城周边的配套，以后会非常棒，我相信这里也是合肥市以后的一个啊，发展非常好的一个地段，嘿嘿，欧耶，我们出来了，嘿嘿，出来喽，这条路是温 喂五路了喂，五路，看来这条路现在虽然没有正式通车，但是偶尔如果着急的话， 穿越一下，穿行一下也是能走通的，哈哈，所以说新战区少泉湖将成为合肥下一个湖居中心，根据规划，我们新战区还将耗资四百零九亿打造少泉湖新城， 我相信未来五年，在新战区和合肥市政府的带领下，少泉湖区域肯定可以建成国际化、现代化、低碳化、创新型、生态型、幸福型的综合新城区。新战加。

今天计划排查一下魏五路二十到三十分区综合仓，目前供水管道已通水释压，巡查过程中注意有无渗漏水现象。监控监控，看一下魏五路综合仓二十三分区氧气传感器数值多少在报警。 我是周理想，是合肥新站综合管廊建设管理有限公司技术负责人， 合肥市全国第二批地下管廊四点城市，其中新站少泉湖城市副中心就是为数不多的四点区域。我们现在走的少泉湖片区地下管廊，至二零二三年一月十八日正式进入全面运营， 总里程二十三点零二八三公里。另外少泉湖以南还有近十三公里的管廊，这也是目前我市 数已经连网成片的地下管廊项目。目前新站管廊运营团队分为监控组、维修组、巡检组、堵漏组四个组别， 地下作业已经成为常态，约二十三公里的管廊其实是三仓或四仓结构，所以地下我们需要监测管理的路径实际长度超过七十八公里， 这样的长度要全部依赖步行，所以团队的成员每天要走上两到三万步。这个就是魏无路转护城路供水管， 交通基本靠走，但通讯不一定靠吼。地下平均十米的深度是完全没有任何通讯信号的，但是我们建立了相关的内网联络后，可以和外界保持联络，管廊中每一百米安装 装了应急电话，可以实时联络。梅村葫芦十二分居设备间，他那个湿度数值过高，应该要强制排风，现在马上执行排风工作， 智慧大屏上的实时数据和动态，方便监控人员二十四小时监测。虽然工作很枯燥，但肩负着守护城市生命线的职责，我们感觉很光荣。 我是二零一六年进入安徽沈阳建设集团股份有限公司的，同年管廊项目开工时候就参加进来了。那个时候周边没有路，都是黄土泥地，机械设备要靠铺着钢板前行，人呢就完全靠走了。 现在少泉湖城市副中心变化太大了，公园建成了，主干道也在我们眼皮底下全建成了。回首当初，真 换了天地。随着地上少泉湖城市副中心的建设开发，地下管廊的作用也会更加凸显。周边地块陆续开发，各路管线都能实现入廊，增加了地上空间和区域承载能力。 你看这一片不会有密布空中之网，也不会有道路工程的反复施工出现马路拉链。 我是在位于新战区的大学念的土木工程，毕业后就参加了新战区的这个重点项目。 安家、结婚也都在新站深深的爱着这片土地，也深深的祝福新站，我们努力将新站的地下世界安全平稳运行好，新站的地上世界也一定更加精彩！

在合肥有一个严重被低估的区域，我通过两条即将通车的高架，告诉你在哪里，记得先点赞关注加收藏！ 这两条高架就是合肥市的铜陵路高架北沿及朗西路高架北沿的文中路高架都在九月二十三号，也就本周末正式通车，新战区将由此迎来大爆发，阻挠新战区交通大发展的高架断头路 彻底被打通，这样即使从最远的少前湖板块到市中心也就十公里左右，车程二十分钟。我们知道合肥造高架的速度在全国都是有名的快，但是为啥这两条修的这么慢？是因为一条高架下穿铁路，另外一条既穿铁路又并行地铁线， 既错峰施工，又要确保安全，难度可想而知。新站到底牛不牛，发展潜力到底大不大？我们来看五大关键。第一，交通很立体。 除了高架之外，新战区的地铁也是高配达到了五条，已经开通了一号、三号、四号线，可达到滨湖经开、高新未来还要开通的九号线，以及 l 一号线连接的五号线。 五条地铁多不多？我们放眼全市经开区，目前是一条线，滨湖、高新目前都是两条，而新站未来会有五条线，这背后说明了什么？第二，产业很霸气。 合肥的产业八字经，心平气和，急中生智，耳熟能详。其中心平气和就是心脏的核心，竞争力在心脏。 截止二年，汇聚新型显示产业上下游企业九十五家，占全市百分之七十七左右，已汇聚了京东、方、维新、诺康宁等龙头企业。今年上市的星河集成创下了全省历史规模的最大 ipo， 在新站形成了液晶显示、 oled 柔性显示、灰机危显示等门类齐全的从沙子到整机的全产业链布局。在新站，不只是新型显示产业一枝独秀，集成电路、高端制造装备、新能源汽车更是令人羡慕。第三， 人群很有活力。其他不说，光大学城就有二十多万的大学生，满满的青春活力给全市、全省、全国都输送了大量的人才。第四， 配套能满足。一、学校拥有幺六八中学、寿春三十中等名校，还有康桥国际学校等优质资源。二、医院有京东方安逸寺院。 三、即将建成的奥体中心是全省最大的室内奥体馆，他将极大地提升全市体育场地的规模和品质。四、公园，铁路以北区域的大型公园就有三个， 冲湖、少泉湖、学林公园。当然，配套方面不得不说的心战两大痛。首先，商业经商，商贸城，六百万方的超级商业航母是心战永远的痛。另外，被寄予厚望的宇宙中央城造好了没有，运营起来还有阵容，中心还没造就烂尾了。 所以新站大几十万人口，没有一个像样的商业，当然没有就是机会在新站去做两个购物中心，客流根本就不用愁。其次，酒店， 到目前为止确实没有像样的酒店，不过少泉湖畔和铜陵北路已经落地的同庆楼等高端酒店，以后到新站投资商务接待再也不用跑远了。第五，房价超高，性价比 便宜是相对的，新藏的房子主力价格在一点三到一点七万之间，然而这个价格是是距离市中心十公里内方有全市 相比远如西伯利亚的运河板块，小庙的一点七万到一点九万的价格不香吗？比东部新中心目前没有任何配套，但单价已经达到两万，加 不好上十万八千里吗？更重要的是，好歹新站区也是城市副中心，属于市区范围。好了，你觉得新站的潜力大吗？请在评论区留言。

如果在合肥评选出一个最绘画大饼的区，新站区绝对拿第一。就在这两天，新站区又一个大饼没了。因为在上个周末，有人发现新站少玄湖南岸的大片土地被种了玉米和向日葵，传言以后还要种上花生。 这让很多新战业主无法接受，说好的邵全湖 cbd 未来新战区的天花板怎么突然变成了农家乐？对此，有人咨询的相关部门得到了回复时， 邵全湖南岸大部分的为一般农田，属于耕地范畴，按照规定应该种植农作物。事情发展到这一步，有人说邵全湖 cbd 这个大饼彻底凉了，但名臣姐姐并不这样认为， 原因有两点，一是邵全湖的规划一直以来都是新战区的重点发展板块，被定为合肥城市级副中心，甚至和高新区的蜀西湖一起被试点为长三角国际化先进水平区域。所以邵全湖的规划一直都很高，只是受限于合肥 区域发展资源限制，短时间内建设乏力。二是邵全湖周边的土地性质属于一般农田，而不是基本农田，这也就意味着建设用地可以通过异地置换和购买指标的方式去解决，后续可以变更为其他方面的用地。所以新站区的业主大可不必感到失望，这 只是时间问题，再过几年或许就会迎来全新的变化。另外，新战区各种配套也很成熟了，一点六万的新房均价很有性价比，也没有必要一直纠结一个对生活没有太大影响的服务。你看好新战区的发展吗？欢迎在评论区交流。

哈喽，大家好，上期视频我们说了少泉湖板块的一个交通方面，今天我们继续聊一下该板块的一个配套以及未来规划。我现在所处的位置是四号线的地铁口前面这一块地方规划的就是一个五星级酒店的一个位置，在建设当中， 南边这里的话是招商的奥体 tud 综合体，十二万方的商业综合体加上十万方的一个奥体中心以及万人体育馆，目前的话已经开工建设了。医疗配套方面，陶中湖那边的安医大四附院以及康体疗养中心，少泉湖旁边的京东方数字化医院有两所三甲级医院的一个加持。 教育方面，目前教育是整个新站这一片区的一个通病，除了私立的幺六八东校和公立的幺六八新店花园校区，目前没有一个好的教育资源。但是根据合肥市规划局的一个详细规划，未来的话这里将会建设九所幼儿园，四所小学以及两所初中， 希望未来能够引进一个好的教育资源。我们看一下环湖周边，虽然现在环湖周边看起来还是比较空旷，但是根据合肥市规划局的一个详细规划，湖的北岸的话，未来将会打造一个金融商务区，中央 cbd 以及北航科学城的一个建设，西安的话将会建设一个生态文化旅游长廊，南边的住宅局目前已经全部建起来了。商业配套方面，奥特莱斯等大型商业综合体已经在规划当中，奥体中心的话目前也已经开工建设，环湖的一个湿地公园的建设的话也已经基本成型， 然后湖的北岸北航科研院的话目前也已经基本完工，文中路湖底隧道的话已经通车，已经南边的文中路高架目前也已经开工建设，整个新站自一六年迎来一个大发展，目前的话已经进入了一个快速发展的一个阶段，希望未来这里能带给我们 一个全新的面孔。整个哨卷五板块的一个大致情况就是这样，讲的不对的地方欢迎指教，喜欢的朋友可以给我点个赞，谢谢！

少泉湖规划更改，新战凉凉了！近期新战的热点话题无疑是少泉湖的 更改规划，我最近忙着带客户买房，一直没有发视频给大家去聊这个事情。大家好，我是合肥房产胡磊，深耕现在瑶海房产已经多年了，今天特地写了一篇文案，然后通过视频的方式给大家聊一聊少泉湖本次规划更改的问题。 那本次的更改呢，主要分为三个方面，一是科研用地的减少，二是商业商务用地的减少，改为商住用地。第三个是少泉湖湖面面积缩水，改为农业用地。 我看到好多的抖音评论本次新战热议的话题中心呢，是以上三个用地规划的更改，少泉湖基本凉凉，这个是大家的一个论点，那么现在我们就来解决这个问题，到底啊，他凉不凉呢？那大家可以看一下之前的一个规划图，整个少泉湖北的核心区基本都是红色，红色是代表商业用地、科研用地，黄色的住宅用地， 也就是乐富强湖光秋色和近期刚拍的北航科学城原教师宿舍地块，由中房开发带建五星级酒店。在前一段时间我直播给大家说过，我说新站目前的核心区是在奥体附近，为什么我这么说呢？ 就是因为规划上少泉湖的住宅用地太少了。少泉湖板块发展，其实从地理位置上我们可以看到，他是处在一个孤立无援的位置，和小庙、空港都有些类似。那在这样的一个位置，庐阳、瑶海、包河任何一个一级行政区他都依靠不上， 那么邵江湖在谁也依靠不上的这个位置想要发展，就等于在造成你认不认可这句话呢？那么如果说造成纯商业科研用区域规划，没有住宅的房价支撑，想要发展起来，无疑痴人说梦。 当规划图上面住宅用地的面积和商业用地的面积比例如此不合理的情况下，你其实就应该警惕了， 少泉湖从来没有给你造梦画大饼，而是售楼部的职业顾问给你造梦画大饼。你自己买房的时候没有去研究地块规划我，所以我一直啊没有认为是地方发展在给买房人画少泉湖的大饼，人家一直在平静做自己的城市规划，并且呢，规划图早早就给了你， 也没有认真看而已。我想目前大部分人对于少泉湖的了解还是来自于售楼部的一个大屏幕动画，特别是少泉湖南岸，包括国贸、皖头、少泉府等等楼盘 开盘卖房子的时候，都要着重的给你讲一讲上泉湖的未来。但是呢，实际上这么大的一个湖水面积，南岸也没有任何的商业 cbd， 都是在北岸，你能看不出来南岸这里和上泉湖北的一个核心发展没有太大的关系吗？那不如按我所说的，称南岸为直交城北区，那上泉湖发展 的口号喊了将近十年了，一直到现在才有动作，推迟了将近五六年啊。这个深层原因还是需要你们仔细去想一想的。合肥的城市发展并不是多点开花这点一下，那点一下，而是 组成辐射式的一个发展。所以我们可以看到，今天新战区的七里塘、桃城湖、直教城发展都进入了一个新的篇章，七里堂饱和以后，他的人流量是导向，这个，呃，桃城湖、直教城紧跟着呢，先行一步，烧泉湖这才开始进入启动元年， 没有人的地方，一切都是空话，因为按照目前新战发展的速度来看，少泉湖变成大家想象中的少泉湖还需要七年左右的时间，因为陶冲湖板块二零一六年才开始启动， 直到今天才真正成熟，在本区域生活过的人应该也能回忆起来。二零一六年的七里堂是不是和现在的唐宋虎有点类似呢？ 我相信很多人会很有感触的。最后说到一开始的更改用地规划问题，商住用地的增加，湖水面积的缩减，这个对烧江湖来说是好事，并非坏事啊，请不要过度的唱甩，烧江湖本身水域面积就足够大了，再扩大毫无意义。他不符合北岸的田园创意，新城的定位， 住宅用力的增加也符合以上我给大家说的核心论点，没有人就没有城。所以呢，少泉湖不存在凉或者不凉。少泉湖还是之前的少泉湖， 城市副中心的定位也没有改变，和其他的城市副中心都是一样的，需要呃，很长一段时间来打磨，慢慢的去蜕变，短期来看呢，还不是不太方便，需要大家慢慢等待。我是合肥房产胡磊，关注我，新站，买房路上有我陪着您，给您安全到家。

我叫韩飞元，近年来一直从事湖泊治理研究工作。 邵全湖总共面积是七十二万平米， 湖泊型的湿地公园啊，周边的环境也改革改善，广场步道啊，尤其是水体、水质、生态系统的改善。 城市美不美？一看绿，二看水。今年来，新站高新区将生态的理念融入到湖泊之旅当中，通过结污、清淤、补水等措施并举，使全区水清、暗、绿、景美的目标正在加速实现。 湖泊作为地球的眼睛，它是既是经济社会发展中的重要战略资源，也是重要的生态资源。现在我们提倡像保护我们的眼睛一样保护生态环境，邵全湖生态环境的提升，正是体现了新战区与合肥市对生态环境的重视。希望你和我一起来守卫邵全湖， 我用手中的镜头记录少前湖的变化，希望更多的人来到少前湖，我们一起共享碧水蓝天！ yeah！

哈喽，大家好，我叫小帅，每座城市发展都离不开我身后这群可爱的人们，现在小帅的话所在这个位置就是邵全湖，今天小帅本想是来给你们拍一期咱们邵全湖这边的一个变化，但是中午啊，现在是中午的时间，看见这群叔叔阿姨们， 嗯，都在这洗地而睡，非常辛苦啊。咱们看这个烧泉湖最新的一个净化啊， 老大半天啊。这个邵全湖公园确实很大，四百二十五公顷，是逍遥金的十三倍， 今天小帅带你看一下他这个弧印面积到底有多大，跟着小帅的镜头来走，这边的话就是邵全湖的核心，这边的话是呃，滑润，然后的话安装一光明之家南山柠檬 运进东方医院到那未来城，再往前面的话就是招商奥体，所以说他南岸整体发展的是比较早的， 北岸的话目前就一个北航科技大学以及一个乐谷墙。所以说在现在去买房还是地地铁房是第一，像这种自然资源啊，自然资源你买在它附近就可以了，周末的话啊，骑车或者说开车几分钟就到这边了，未来在这边吃个饭一个餐还是比较方便的，还是比较惬意的。 嗯，目前啊，咱们这个邵全湖的南岸发展的是比较好的，南岸的话住宅的话有招商奥体，像碗头力高，比如当代未来城， 还有那个华润万象府医院的话是京东方医院，南岸因为发展的时间比较长，发展的是比较好。那在新南区买，那肯定是首选是地铁，其次 你背靠上泉湖，拥有这个自然资源肯定是更好的，不过您就买在这个上泉湖旁边也是可以的，但是说未来您的交通可能会 不是那么便利，因为西南区目前已经通了两条地铁，一个是三号线，一个是四号线，能买的就是这两个，首先是地铁房，然后其实是背靠烧电壶， 邵泉湖的话，以后你周末的话开车几分钟也就来到这边了，还是比较方便的。现在去小帅待了三四年，是亲眼目睹咱们现在去发展起来的，未来的话，邵全湖肯定这个板块是非常热的，所以说买房子一定眼光要放长远一点。

少泉湖板块指的是什么范围？少泉湖板块按照目前的这个规划来说呢，就是指的少泉湖的北岸核心区。 按照本次新站少泉湖建设动员会所出示的这个效果图，我们可以看到，目前的少泉湖板块大建设范围啊，基本上都是在东方大道以北，卧龙湖路以东，大众路以西，梅城护路以南。少泉湖板块分为南岸和北岸， 商丘湖南的住宅只有一个，华人万象府，东方大道南的当代未来城，龙子湖路的国贸四子并不属于规划的范围内。那这几个楼盘呢，他更偏向制药城板块， 后期管委会后面的商业如果启动，那这边就是自成板块，类似于铜陵北路附近的奥体板块，或者是制药城的九中片区上九五板块。从规划图上来看，南岸有京东方医院、墨店初中、墨店老街、华润万象。 北岸现有家带建的东西啊，有乐福祥、湖光秋色、中房湖景房、五星级酒店、北航大学城教室宿舍等。规划图可以看到，北岸的用地规划是比较丰富的。另外呢，效果图上大部分的配套也都是在北岸，包括道路、教育、商业、酒店等等。 目前的交通情况，少泉湖第一条路中轴线文中路下穿少泉湖隧道，第二条路是大众路万象府东侧。第三条路目前的卧龙湖路绕道乐福江湖光秋色，西侧的全湖西路也可到达少泉湖北岸。 l 一号线呢，在北岸也设立了两个站口。 教育方面，北岸的那条湖光秋色，包括中房，目前都是上的主语小学加幺六八中学陶冲湖校区。呃，这个距离是很远的，以后肯定会变的，北岸据说会引进真正的优质教育资源，但是不知道什么时候。个人看法，整个烧泉湖板块即便目前 开始建设，也是需要很长一段周期的，一批新房从开始到落地最少需要两到三年，一个商业的周期也差不多。按照目前一穷二白的这个界面来看呢，这个时间确实不好想象， 但是今年我们确实能看到新战的决心了，各种动作包括会议层出不穷，但是具体的东西不知道下一步会落实到哪一里，例如教育、商业、土拍等等。 上段时间我研究小庙运河新城板块，明显看到了一些不一样的动作，从口号到落地真的非常快，说引进教育立马就是五十中加安居院加西园小学。地铁西延虽有波折，但是最终也终究确定， 大牌房企也纷纷落地运河新城。所以按照目前的情况来看，新站少泉湖的发展情况确实是不如小庙的运河新城，但是这并不代表着新站所 所有地方都不如小庙。这里单独说明这个方面是想提醒各位，少泉湖是新站的少泉湖，新站不是少泉湖的新站，少泉湖只是在新站最北的一个板块，大家不要弄混淆了。 最后，新战区没有给任何人画大饼，新战区的发展建设各种规划图是必然的前奏，如果非要说画大饼，就是你们买房时候职业顾问扯虎皮扛大旗给你造梦。 城市副中心并不代表这里就是房价，副中心依然劝刚需冷静，多注重一下眼前的配套，会更好一些， 源性的改善养老，喜欢安静湖景，那这里确实是非常稀缺的低价上车地，对于刚需来说，眼下我们更应该着重考虑孩子在哪里上学，我们去哪里买菜，坐几号地铁上班，开车堵不堵车， 多考虑一下流通性，为咱们后期置换去做准备。