上海9月25日起房贷利率下调吗

存量房贷指的是已经发放但还没有还清的个人住房贷款。比如今年五月十七号，全国房贷利率政策下线放开，随后很多新发放的个人房贷利率都大幅下降，最低的甚至到了百分之三左右。 但还有很多家庭原来申请的存量房贷，在五月份政策落地之后，利率依旧在百分之四以上，有的甚至高于百分之五。 这次政策的调整，正是为了减轻这部分人群的房贷压力，降低他们的利息支出。据中国人民银行介绍， 此次存量房贷利率下降零点五个百分点，是一个全国的平均数。由于不同地区、不同时期、不同银行发放的存量房贷利率水平不同 同，因此各地实际下降的幅度也会有所不同。比如北京、上海、深圳等存量房贷利率相对较高的地区，下降幅度有可能会更大。 具体到每一笔存量房贷利率的下降幅度，可能还得等具体政策出台以及各家商业银行的相关公告。 据市场机构测算，目前存量房贷平均利率大约在百分之三点九二，如果下降零点五个百分点，一百万元的商贷，以三十年还款方式计算， 每月月供减少大约二百八十元，三十年可以减少利息支出共十万元。