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现在惠州的房子到处都在降价,但是在惠阳有个楼盘叫做天安龙城,这个楼盘的价格一直很坚挺,很稳,卖那么贵,依然从不缺这个购买力。 我在想,难道现在的有钱人真的是不缺钱吗?我们来找找原因。今天跟大家分析一下这个楼盘为什么卖的那么贵,而且还卖的动的几个根本原因,以及他有哪些优缺点。如果你近期有考虑在惠阳买房,以下的内容呢,我建议你不妨听一听,希望这条视频对你有帮助。 讲到这个楼盘的优点呢,确实是蛮多,例如是现房带精装修,而且物业费只要一块六,并且是惠阳为数不多的一线合景, 可以说这个景观是非常漂亮的。加上现在三期的一个体量非常的大,占地就高达了十点八万方,总共有十四栋,真的很大哈。整个小区光绿化率这一块就高达了百分之三十五 五点一,超出了正常的平均值的百分之五点一。所以这个小区的一种体验呢,就是特别的大。例如说你想要的这个基本配套游泳池,羽毛球,还有乒乓球场,还有儿童乐园啊,整体的一个 这个园林跑道,还有呢楼下的架空城,这个老人活动中心,健身房都有,就连你去上个厕所,真的楼下就有了,真的很人性化。但是这些呢,都不是他的一个重点,重点是买这里的基本上都是高管,或者说周边的本地群体,以及是单位这些人群体, 所以这个楼盘的圈层都是比较高。那么你圈层高的话,下一代的一个玩伴呢,相对来说会比较优质一些。还有就是跟大家讲一讲,在区政府这一块能拿这么大的一块地呢,说实话这个开发商的一个实力呢,是不容小区的。 另外就是商业就在家门口,而且学校这一块呢,也是离的比较近。那么交通这一块呢,我暂时就先不讲线,等一下留在后面哈。接下来我要讲的就是他有哪些缺点。 如果你有看过这里的房子,可能你没有注意到的一个地方就是他的一个电梯用的是杂牌,而且他的一个容量相对来说会比较小,没有空调, 所以这个杂牌的一个速度呢会比较慢,而且这个没有空调,说实话夏天会比较热。那么第二点呢,就是他的一个户型的一个使用率确实没那么高,例如说这个一百一十九平的只能做到三房,确实是过分了一点。 再者呢,就是本身这个楼盘就位于老城区,那么老城区他的一个人流量还有人气相对来说会比较旺,所以他的车流量呢一直都是比较高,所以平时你在早晚高峰期的时候, 他这个车流量确实是比较大。所以出行这一块呢,肯定是会受到一定的一个困扰。还有呢就是你如果从沙田站到这边呢,开车都要三十三分钟,这是高峰期的一个情况下,那如果你是从惠阳的高铁站到这边,基本上啊都要十八分钟。 但是如果你是从沈海高速路口下来呢,还是比较近的。还有一个缺点呢,就是山区对面的一个地块,后期一旦建起来呢,这个噪音本城呢肯定是必不可免的,而且那对面那个地块呢,确实是比较大。 以上呢,就是这个楼盘的一些缺点。说实话,这个楼盘的缺点真的不是很多。如果你非要我讲一些其他缺点呢,那就是一个字不便宜。如果你知道天安龙城还有哪些优缺点呢?欢迎补充。我是阿刚惠州买房,或许我能帮上你的忙。
今天来聊一聊天安龙城吧,如果看别的博主老是说每个楼盘多好多好,不如在新城这里找找楼盘真实的模样吧。新城的交流群呢,已经有三百多号人了,缺点,套路,佣金都会公开,欢迎加入。 一、我相信考虑天安龙城大部分客户啊,都是为了这个河景视野的,但是很抱歉啊,这个河景对面呢,到时候还会建天安的四期到五期六期,一建起来,他的视野啊肯定没有现在这么好。二、门口的话,为这个主干道人民思路,早晚高峰期呢,容易堵车,小编啊,曾经就饱受这条路的一个摧残, 对于这个通勤而言,除了自驾没有什么别的好选择的了。三、整体的一个户型使用不高,一百一十九了,做三房,一百五做四房,对比市场上很多可以做到更精致了。四、整体的一个价格的话为片区之最,毛坯的话达到了一万五千五左右, 装修的话一万六千五左右,想要依托自身那个商业广场啊,做起来怕是有点难,个人觉得没有性价比可言,我老样子淡水中心呢,都跑不了的一个,这个民房和这个城市面貌老旧的问题, 对面呢,还有个多年的一个烂尾楼,着实啊影响周围的一个环境和景观。总结一下,楼盘啊,自身呢是有这个商业的 数据施展了,以及学校多方面都是优势,如果受够了街道的一个喧嚣啊,这里还是不错的选择,但是什么时候买了取决于什么时候降价,作为这种不温不火的项目等等永远是不亏的。