天安门老破小怎么改造

这是北京奥尔内天安门旁边一个二十平米的小平房，我的粉丝找到我，让我帮他进行改造，，让我们期待完工的效果吧！，这些我们砌墙、焊接阁楼。。 业主，，东边的墙之前很薄，做阁楼的话承重不够，我们新砌一面墙，增加厚度。 东面的墙砌住后，准备做阁楼了，这时候西边的邻居坚决不让碰他家的墙，无奈我们西边也只能新砌墙。， 然后我们再砌住卫生间的墙。。 忙了一上午，饿死了。师傅，先别吃，手这么脏，多不卫生啊。我给您推荐一个好东西，这款德佑湿巾，柔软舒适，质量超棒，你看便携小包，随时拿出来也可以清洁。。 哪个买的？？这是我在抖音商城入手的官方正品，超多小样，领券不到九块九，还不到一杯奶茶钱。。试过适合自己的才是好的，花小钱超值了。点商城左滑进试用领取。， 或者直接点击我的评论区，就能一件领取九块九省钱护肤攻略，入手同款小样，大牌美妆护肤小样试用还得来抖音商城，记得点评论区就能买哦。，这还挺好用。。对呀，连婴儿手口都能用呢！， 不错不错。，紧接着我们焊接阁楼，我们做的是钢结构的阁楼。， 钢结构搭建完后，上面放瓦棱铁板。， 为了阁楼更牢固，我们做了钢材立柱，钢柱的下面浇筑钢筋混凝土。， 这样整个阁楼坚固无比。。

今天要改造的房子那叫一个地道，他距离天安门仅有一点七公里，光是听到这地段，大家伙就能修到软内壁的味道了吧。房屋位于老北京千年古街大石栏，总面积只有十三平米， 本次的设计师是中央美院的连志明和曹华。两位大佬一出手就将这个巴掌大的地方改造成了三室两厅的迷你小别墅。 爱指定是对魔法师。这房子是委同人父母给小姚和妻子的婚房，曾经是一个两进的四合院。姚家这一块属于老房子正房的西侧，坐北朝南，十三平米的空间分为三个区域， 九平米的卧室、两平米的厨房和两平米的淋浴间。室内没有厕所，企业要跑去三百米外的公厕，冬天还冻地。厨房空间连着三个门， 炒菜时推背感十足。两平米的淋浴区要承担一切和用水有关的日常生活。九平米卧室也身兼数职，既是客厅又是餐厅，同时还是书房和杂物间，一点没什么。要命的是，由于缺乏储物空间， 家里的瓶瓶罐罐堆的到处都是，导致每天都有杰瑞来家里蹦迪开 party， 那感觉就像是住进了老鼠窝。两位设计师上门勘察，结果还没有进门就被卡住了， 好不容易进屋了，又赶紧帮忙修理老花的线路。夫妻俩平时都在卧室中唯一的小桌子上干饭，两位设计师以来，四个人就餐得有两个蘸着吃。 今天高兴，小姚还拿出了一年前结婚的喜酒招待我。上班以后有好多人说你是北京的啊，家里好多套房啊，其实并不是这样有好， 其实北京人都都是住在这个平房里面，如此艰苦的居住环境，逍遥夫妻早已习惯，但对于即将出生的宝宝来说就不太友好了。为了更好的了解到改造需求，两位设计师打算留宿一晚，当然只能打地铺。夜晚凉风贴着地面吹过，冻得直哆嗦。 零下六度的深夜，小两口摸黑出门上厕所，两人一脚一个，设计师次日而火速逃回工作室干防案。老房子十三平米的空间内，要满足三个人的生活所需，还要解决排污、采光、 通风和收纳问题，两位设计师的发际线估计又得后一段距离了，另一边也开始了搬家工作。由于妻子怀着身孕，小杨的母亲前来帮忙搬家，房屋开始了清拆。一百多年历史的老屋不出所料的烂，承重墙的地基全是 是细小的碎渣，承重的柱子底部也被腐蚀成了粉末状，需要先对墙体和地基进行修复再施工。在设计方案中，设计师首先将地面下挖了四十公分，然后拆除掉房屋原有的吊顶，房屋高度从二点六米上升到了四点五米，这样就可以利用层高搭建个小二层。 房顶上的木船加固完后做隔热保温层，然后再封一层防水石膏板，这样二层空间也不会寒冷炎热。设计师用钢结构搭建起了二层的空间，能够承重一千五百公斤。为了增加采光通风，设计师决定在老房的屋顶 增加一扇天窗。经过两个多月的施工改造，终于完成，小夫妻业绩生成了奶爸奶妈，幺爸幺妈还特意穿上了大红色外套回来参观， 原来没有任何功能分区， 十三平小房子在改造后变成了功能齐全的三室两厅一厨一卫共有八个功能区的迷你小别墅。进门第一个空间是客餐厅区域， 天窗为此处引入了充足的采光。改造前的房子功能区混乱，改造后的客厅独立起来，而且增加了沙发、衣柜、电视墙。变化最大的是客厅的视觉感受，充足的挑高，极大的消除了小空间的压抑感。 原本厨房屋顶的砖瓦被换成了三块巨大的钢化玻璃，太阳从升起到落下，房间内都能拥有充足的光线。客厅的大柜子除了能做收纳和隔断外，内 我还能拉出一张可以容纳八人就餐的餐桌。另外这个柜子通过设置好的轨道，单手推出一道柜体墙，房间的南侧就变成了一间独立书房，以后无论是夫妻俩工作还是宝宝写作业，都可以在里面完成。最后柜体的顶部还安装了投影幕布， 闲暇时客厅还可以变身成家庭影院。楼梯旁的隔断里隐藏着一张翻板床，以后可以是客房，也可以是孩子的卧室， 真好，大小就是厅长级别的。从客厅的里侧通道一路往里走，就到了厨房区，新的厨房不仅面积得到了扩充，操作台也变得流畅，洗菜池旁边还增加了一扇窗户，保证这个空间的通风采光。 厨房的隔壁是新增的卫浴区，小夫妻以后再也不用去公厕洞定喽。房子的吊顶拆除后得到了四点， 设计师搭建一个二层作为夫妻主卧，这里的层高有二零二米，成年人站立也不会觉得压抑， 超大的双人床方便夫妻照看，小孩屋顶开了天窗增加采光，晚上躺下时可以透过天窗看星星数月亮。 考虑的宝宝会好奇爬楼梯，在楼梯的设计上，前三级台阶是可以推进去的，高度能很好的限制了宝宝攀爬。 房屋的储物系统是上天入地式的，除了主卧的衣柜，楼下靠墙的三组收纳柜，地面下挖的四十厘米也做了储物。旁边的暖气片可以通过木板上的小孔进行通风，相当于一个简易的地热系统，解决了潮湿的问题。 房屋的采光系统也做了大幅度调整。改造前的房子只有两个特别小的窗户，改造后不仅扩大了这两个窗户的面积，还特制了一个 玻璃屋顶和一个天窗，原本阴暗潮湿的房间变得通透明亮，南北侧两窗打开即形成了空气对流。 ok， 本期改造全部费用由节目组和赞助商承担。一百分满分的话，这个设计你打多少分呢？

此后，拆除工作便有条不稳的进行起来，按照毛主席原样不动、尺寸不变的要求，施工人员每拆卸下一个木构建，都必须将将其妥善的进行测量并拍照，然后将资料以一编码送到北京市建筑设计院， 设计师随即马不停蹄的进行重回工作，图纸出来后便可以进行木构建的加工。在拆除旧城楼的时候，施工队还有了一个意外收获，人们在天安门最高的几瓦处发现了一个三十厘米建方的木盒，上面还能清楚的看到 一对精美的二龙洗猪雕刻图案，随后便将盒子交给了专家处理。打开之后，儿和内装有红宝石在，有的就是一粒粒像红铅笔头似的东西，手指一年变成猪红色粉状物，是猪杀猪。还有高粱、黄豆、黑豆、稻子和玉米等。当然有的已经分辨不清了，因为盒 盒子本身材质珍贵，而且极具历史意义，很快被上交国家，至今仍在故宫博物馆妥善保存着。这个盒子被发现，意味着拆除工作已经进行到城楼的最高处。随着鉴定完成，天安门重建工程的第一阶段也正式宣告结束。 在所有城墙军拆除完毕后，专家们经过仔细论证，一致认为天安门的地基十分牢固，完全不用重铺。这一判断将工作量大幅减少。 虽然五线公司谨慎起见，坚持打上了一层五十厘米后的混凝土，但相比于重打地基还是轻松了许多。 不过其他的问题却逐渐涌现，首当其冲的难题便是木材紧缺。我们都知道天安门城楼上共有六十多根柱子，最粗的直径可达一点二米，底细的也有零点六米，每根都有十二米高，任何一根柱子的重量 都在七吨以上。当时在海南岛和西双版纳原始森林里都找到了可用木材，不过这两地交通不便，无论是空运还是陆运都十分困难，最终许多木材都靠进口解决。就这样，重建工作第一次借助了国外的力量， 不过保密工作仍做的很好，重建天安门一事并未泄露，木工或完毕后便是油漆彩化，所有苗龙化凤的工作都严格遵照程序，其中最后一步是贴金箔。俗话说，一斤黄金保一亩地， 天安门城楼共消耗了六公斤黄金。油工们小心翼翼的用竹夹一片片夹起金箔，附在尚未风干的油漆上，再用细毛笔 一点一点的将这些金箔弄整齐。整套流程十分考验工人的喜新和耐心。值得一提的是，在此期间还发生了一个小插曲，原来在重会图案和彩画时，有 有人认为龙凤乃是封建王朝的义务，理应废除，最终还是周总理出面一锤定音。龙是中华民族的象征，原主体部分不要改动，但城楼大殿棚顶的金龙和系图案还是被改成大力花和系。 而天安门城楼在翻线之处，毛主席下达的命令就是要保持原貌。不过其中有一个比较大的改动，因为当时有很多人注意到， 毛主席如果在天安门进行检阅的话，是需要从城楼前廊下三步台阶才能走到位于正中间的检阅位置的。原本设计好的方案是将地面坡度进行调整，变为一步台阶， 但是觉得这样的设计并没有改变太多，便直接将台阶彻底取消了。二月七日，在周总理的指挥下，天安门重建工程的最后一步挂国徽也顺利完成，直径一点七米，需要八个人才 能抬动的巨型国徽被不偏不倚的摆放在天安门城楼上，正对北京的中轴线。至此，重建工程正式宣布竣工。最终，经过检查小组的详细评议， 重建后的天安门城楼完美验收，无一处需要反攻。新中国此次施工的速度之快，质量之高，在世界上可以说是少之又少，将是我们国家的标本。 天安门见证了王朝的跟历史的兴衰，目睹过中国曾经遭受过的屈辱，如今又凝聚了中国民族的心声。现在我们只要提起天安门，都会从心中生气，我们自己 相信未来的发展会越来越，人民的生活也会越来越幸福，让我们一起为中国点赞加油吧！本期视频到此结束，感谢大家的观看，我们下期不见不散！

北京五十六平米的老破小正式开工。我之前找过装修公司工长、设计师来家里面试，哪些是可以砸的墙，这几拨人的结论根本对不上。如果墙砸错了，什么奶油风、极简风、复古风，全都摆扯，只会让我走向蠢女风。这要是真拆错了，咱俩都得进去了。 千万要注意，最靠谱的是找小区物业要原始的房屋结构图，还好有花式工图的闺蜜在。确定了我们家有三处墙可以砸，一个是厨房，这面墙导致走廊过道只有一米窄，除了走路也放不了太多东西，想砸开做成开放厨房， 砸完以后瞬间感觉不堵了，采光也变好。另外能砸的是这几面墙，用原始的结构图对比现在的户型图，能看到之前的业主扩大了卫生间，加起了一堵墙，抠出一个新房间。我们的布局思路是厕所往里推， 把这堵墙变成 s 墙，一面放洗衣机、烘干机，另一面留给小房间收纳，还是两方格局，这样改也是需要砸墙重启。 看着他们砸墙 真的很爽，我手痒想试一下。 哎呀， 那咱们以后发现整个视野变得超级通透，看起来像一个大平层。原来客厅和小房间的门打通以后，变成了一扇大门，看着真的太痛快了，我心里瞬间有点回不去了。 灵机一动，给了一个新的布局思路，这块区域用来做西厨，这面墙放冰箱、洗烘机做成一面电气墙，旁边放洗手池，这样卫生间也能做成干湿二分离。这面墙做成西厨，台面可以做成咖啡角。 虽然只有一个卧室，但客厅这里可以放一张收起的床，这样客厅就在客卧之间，可以灵活的转换。大家是喜欢有西厨一个卧室的布局，还是原来两个卧室的布局呢？生活就是这样，丢给你一个烦恼，再送一个惊喜，一起来期待我们的小家变身吧！

在北京，有大量楼龄超过三四十年的房子，他们占据着最宝贵的地段，见证着城市扩张，人群流动，屹立不倒。对于多数人来说，动车三五百万甚至八九百万买这种房子似乎有些不值，但为了学区地段，不得不委曲求全。 除了老旧，他们普遍有很多逆天的设计，比如厨房、卫生间狭窄，墙体大多是承重墙，限制了改造空间，老破小改造让人头疼。好在咱是专业的，这次就来分享设计师改造老破小的心态和一些手段。 其实他们在最开始对买老婆小的这种装修的心态，可能会有两种不一样的，一部分人呢，他会选择妥协，哎，就凑合着住就可以了。那另一部分人呢？他真的是希望得到逆天改命。他想通过装修尽量把老婆想变成和 商品房一样的居住体验，在了解自己的需求的同时，也要了解房子本身的一些特质，所以我们要首先去接纳他的现状，然后再去做房子的优化升级。你没有理清楚房子和你之间的关系， 你绝对是不会住的舒服的，所以你哪装怎么装，怎么设计都会变。所以我们不妨在你去设计这个房子的时候，你的心态上作为一个调整，就是我们不如把这个老婆想真的踏踏实实的把你的需求和房子的性格结合在一起，好好的梳理清楚，去把你的生活体验好好的在这个房子里头展现出来。 首先我会建议所有买了老破小的用户，一定提前做好心理建设，就是你一定要在小的空间里头做好生活简单化或者是需求简单化的这么一个潜质，那如果你是真的很需要很多功能的话，其实我们从设计的角度来去改造的话，我们其实有很多方式，比如说我们一个空间可以多元化的去利 用，一个比较长比较大的一个卧室，他其实可以分成很多区块来去用的，你用家具的形式去给他模块化区格化也好，或者是你用其他的材质去模块化也好，他都是可以实现的。 一个空间里头他能容纳的这种使用功能其实是非常非常丰富的。现在很多人都会用一些功能属性的家具，无论你是找全屋定制也好，或者你去买这些功能柜也好，你会发现其实你买的所有的东西他都是可以一物多用的，那这种一物多用的概念，其实在这种老破小里面他是非常好用的。 除了户型不合理，老婆小的第二个通病，收纳空间很少。如果你是有娃家庭的话，你的收纳是第一个要被重视的地方。因为我自从有了孩子之后，我才发现我以前多么极简的一个人，我现在东西没有地方放了，精简物品是 要做到，可是有了孩子之后你做不到。所以我觉得作为你一个买老破小的人，你一定要把收纳考虑在手，手当其位。对于老破小我们更推崇的收纳理念是看菜吃饭， 先放基础家具，再把全屋能利用的地方都做上储物，极致压榨空间，然后根据家里目前物品的数量，适当删除多余的储物空间。准父母和学龄前儿童的家长预留好百分之二十到三十的储物空间富裕， 这种方法既尊重房屋现状，又能得到一个比较合理的储物空间，不会太少或太多。老婆小，除了面积紧凑带来收纳问题外，当年建筑条件有限，建造事业追求经济性， 房子里大多是完全不能改动的承重墙。那时的户型设计是基于一定的建筑魔术，结合家具排列组合推敲出来的。像这样一个二 二米一乘三米一的小卧室，当年刚好可以摆下两张单人床和书桌。曾经合理的户型放到现在就不适用了。而很多购买老破小的家庭，要么是新婚，未来可能有小朋友，要么是为了孩子念书，至少要住九年以上的时间，都面临很多的不确定性。 对于未来成长的这种空间呢，我建议就是留白设计。比如说这个房子只是你和你的伴侣去住的时候，其实这个房子也不要设计的太满，你可以基于现在的状态去给他一些功能的属性，等你真的有了孩子的时候，我们再去把那个房子再去改造起来就 ok 了。 整体说来，因为老破小的户型在当今主流的商品房中显得特别，我们也会尝试一些非常规的手段去解决问题，比如牺牲一定的隔音私密性，用可分可合的隔断进行空间划分，放弃开门见厅的 执念，甚至把卧室安排在起居室前面，用更灵活的方式对睡眠区域进行处理。这些一方面相当考验设计师的想象力和对生活的理解，另一方面也在考验居住者对非常贵解决方案的接受度。 前面说的都是些基础改造理念，那针对不同的户型和不同的家庭需求，我们有非常多具体的 idea 想要去实现， 所以我们希望征集三十户北京的老破小业主，通过驻范的装修服务，和您一起探索老破小更多的生活。可能 我和巧倩都会加入服务，并为大家匹配更懂老破小的施工团队，共同解决改造难题。大家可以直接找我的小助理了解详情，如果过程足够有趣，也可以参与我们真实人家的视频拍摄。

总有人问我，四十几平的小房子，到底怎么设计才能够好看又好住呢？别着急，今天你都能学的到，话不多说，看就完了！ 这这这竟然是婚房？当然不是，这是装修前的婚房，四十四平的杂乱小一居，我业主说了，需求不高五个字，好看又好住！这还不高？这需求太宽泛了。不过呢，难不倒我，毕竟咱们是专业的，正好借着他家来讲讲小户 行搭配公式，从这入户，其实这房子格局特简单，就是一个小一居，以前呢，除了破旧以外，功能划分的也比较有问题，朝阳做客厅，阴面做卧室，门厅呢，就是一整个 大闲置，所以呢，要重新布局。目前呢，没有两居的需求，就把中间的格兰拆掉，其实呢，采光也会更好一些。卧室先舍去，整体呢，用作客餐厅更合适。小户型的客厅要记住尽量选 选择完整的一整面墙去定制。多功能柜，以浅色系为主，像我给他家设计的一样，鞋柜内嵌冰箱区，储物柜加电视背景柜一体，顺下来不要脱节，这样再多的功能看起来也不 会乱。然后呢，在对面的另一面墙体前，对应着设计功能区，电视对面放沙发，冰箱对面设计餐边柜，家用餐区规整统一，空间利用率还高，重点所有的功能都满足了， 将来有了小孩呢，直接增加一个推拉门，也能轻松获得儿童房。后面就是厨卫了，夹心的格局其实挺好用的，只要记住，无论中间是什么功能区，都把它移走，把洗漱池移出来做干湿分区就完事了，好看好用，还方便。原本的小卫生间呢，单独 用作湿区更爽，宽宽了一点，门洞可以安装 pd 门，进出更方便，而且开合也更省空间。里面就更不用多说了，比以前肯定要宽敞多了。对面呢就是厨房了，只要你家厨卫特别小，都可以选择 小花砖来点缀，再无聊的空间都会瞬间变得有生气。有燃气热水器的，记得不要把橱柜做到头，留出空隙，不要包起来，不然的话一氧化碳释放会有安全隐患。台面呢，做了高低台，这样洗菜池就能抬高，不累腰了，还能把洗衣机给塞进去，空间小而不拥挤，小而 无聊。最后呢，就是原本的客厅了，朝阳面留给主卧更合适，阳光就是加油站，因为全是承重墙，所以门躲也最好别动，这侧宽度不够，做柜子就彻底留白 投影。把功能区呢都安排在另一侧，更统一协调。家里有配重墙的尽量呢把桌子位置留在旁边，然后加宽台面连接起来，做 l 型的超大化妆桌，真的太实用了。 小房子并不是拥挤难住的标签，相反我觉得装出自己的风格，他会比大房子更有温度，也更有他自己的魅力。