中旅万科城为什么2025年交付

中里万科城这个月呀，确实比上个月要优惠了，现在九十六平，综合优惠下来之后，居然五十七万就能下来，也就是单价六千多就能买。中里万科城精装修洋房二楼， 这个价位啊，确实很香，但是呢，我也要奉劝一下我的粉丝们，不要只看价格，也得看你的需求，我们今天来详细分析一下中旅万科城到底能不能买，我通过三点来给大家解析一下，看看你到底适不适合。首先第一点就是位置， 中里湾歌城是位于沈阳的东部三环外，这个位置的优势就是环境非常好，但是缺点呢，也非常的明显，就是距离沈阳市区偏远， 如果工作在附近，或者说生活在这个半径范围内的，那你可以考虑，如果不是的话，那你一定要考虑往返的车程时间，尤其是距离这比较远的。第二点就是他的交房时间，虽然他是洋房，只有八层封顶， 但是他的交房时间也是来到了二五年，虽然说大家都知道万科不会有太大的风险，但是吧，距离现在还有两年的时间，所以呀，着急住的，或者说就是打算买现房的这个项目我觉得也不太适合你。那么第三点就是这个楼盘整体的总结， 附近有地铁的一号线，但是开通呢，怎么也得接近两年，好在现在在售的项目距离地铁呢都不到七百米，勉强够得上吧。 整体的综合来讲，以目前万科这个总价来说，加上后期万科的物业以及纯洋房社区，娜娜还是比较推荐的。如果同样的五十七万总价不选重力万科城的话，你会选哪里？欢迎打在评论区。

万科在沈阳的东部片区入手门槛最低，成交量最大的楼盘是哪里呢？今天呢，咱们就来看一下这个万科的精装洋房准现房，同时呢，也是一个备受争议的楼盘， 中旅万科城。为啥中旅万科城一直争议不断呢？因为啊，有的朋友觉得不光价格低，还是万科的精装洋房 实在太香了。但是呢，有的朋友却觉得呢，棋盘山板块啊，配套不齐全，生活不太方便。对，这个板块的所有楼盘呐，全部都 pass 掉了。 所以中旅万科城这个楼盘是喜欢的朋友会非常喜欢，不喜欢的朋友啊，那都不会多看一眼的。但是这个楼盘今年的确是整个东部片区卖的最好的房子了，今年二月份呐， 一个月就卖了一百多套，这到底是为啥呢？首先呢，地铁一号线的东延长线如果建设的顺利，明年的就可以通车了， 这个是公交网发布的文章啊，一旦一号线的东沿线通车，会很大程度的解决棋盘山板块的出行问题。而且呀，中旅万和城的位置不是属于棋盘山的深山老林里啊，开车到北站中街，龙之梦商圈都在二十到三十分钟左右，购物方面的也不用愁， 下楼就是。赛涛来已经很成熟了啊，熟悉沈阳的朋友们都知道啊，一到周末呀，那人老多了，整个助理万科城的一期二期呢，已经入住了， 这个板块呢，已经有一定的人口积累了。现在中旅万科城卖的是三期和四期，都是六到八层封顶的精装洋房，他呢，只有百分之十二左右。 看看这个路虎大堂啊，还是相当的大啊，一共两层，还带电梯的路虎大堂里边呢，还有个书吧，业主没事呢，还能看看书。整个中宇万科城现在的洋房面积段是七十九平、八十五平、九十六平、一百一十七平，一百四十平，一百五十平的，可以说刚需 和改善呢，都有适合自己的户型。咱们现在看的就是沈阳十一地中央生态区万科新标洋房家居的一百一十七平户型，户型格局呢，就是朋友们非常喜欢的三叶草户型，两个南卧，中间是客厅，南向三面宽，而且还有个四米宽的大阳台啊。总体来说，中旅万科城的低门槛 加上万科的品牌，自然环境自然不用多说啊，那负氧离子都是四驱的六倍，以及产品设计的包容性，最重要的呀，是在棋盘山板块购物出行未来会比较方便，就太难得了。所以中旅万科城啊，也是棋盘山板块我唯一推荐的楼盘。如果朋友们对中旅万科城感兴趣呢，欢迎私信留言。

小明问我中旅万科城可以买吗？那么我给大家总结出来五点啊，大家看看对不对？第一呢，是万科的售价已经大幅度低于成本价了，而且后来者也无法比这个价格更低， 所以我觉得可以买啊，可以买，但不适合 tz 啊。第二，万哥前期呢，一共有四千多套房子，价格都很高，那么现在买你是低点也可以买，将来不能赔钱。第三，以青年大街地铁站为中心，东西南北各十二站， 那么我们说新房北面洋房是一万一，南面的是一万五，西面的是一万五，最后东面是七千，那这种价格是因为东侧是没有地铁的发展不均衡导致的，我觉得未来会补齐， 从这个感觉上来说，你买了也不能亏啊。那么第四呢，万科过去五年每年平均有九百套房成交需求还是很旺 旺盛的，但目前整个项目的库存只有五百多套了，加上没有盖的呢，一年多就卖完了，现在这个价格买，我觉得不会影响二手的价格。第五呢，就是挂牌逻辑了，龙湖交付呢是一千五，挂牌是一百五十二，万科交付呢是四千，挂牌九十。 龙湖没有商场，没有精装，九千五一平送车位，万科那七千一平送精装。所以我的结论是，自住可以买，投资需谨慎，因为我觉得是一个大牌，未来二手房会很卷很卷，你不见得会挣钱。那么我正在整理北苑二手房成交价对比，大家如果感兴趣的可以联系我，你觉得我价格分析的对吗？

挑战随机采访一百位业主，今天呢，我们就去趟中旅万和城三期啊，然后看看我们的业主居住感受如何啊，哪一点好哪一点不好，走，出发。你好，姐。哎，打扰你，一会跟你聊聊行不？我是售楼处的，就是搁这住的，怎么样？ 嗯，居住感受啥的。对，你住多长时间了？这房子我住哪？这块四月份，去年十一月份交房，就在这住啊，住的还行吧。还可以还可以，没事，你喜欢啥你就说啥，咱就随便聊 啊，你之前没有健健健健身的？对啊，因为整个这三期的。后期的卖的不慢了吗？整个园区完事了，还有半场的篮球场，然后运动器材啥的啊，还是淘气堡现在也没有。是啊，完事。 是啊，咱本来好，他是东拆西拆老是拆。对啊，因为那会不着急交付吗？因为前一天咱还施工。对，就是说的二十多天。对对对，一点点再整改吗？现在也逐渐的在好啊，完等中间这部分楼都盖完都交付了就更好了。你当时为啥搁这买的房子 环境能好点啊，没听讲这环境不怎么好，这树都不够。他不是他有死的。后期还能换啊，像四期也换了，老了树了，刚交房钱也是应该人四期。那好啊，再说这个瓷砖，这个哈，人家那都是石头的啊，都是水泥的瓷砖 啊。行，有问题咱也都能改，就一点点，这不比以前好多了吗，万科还挺负责任的啊，你就老两口搁这养老吗？住吗？啊，完偶尔就带点小孩啥的啊。 他们住的离这远吗？他们离这不远。现在住哪呢？二零五啊。行，我原来住保利，到这块也就十来分钟。二十分钟啊，地铁一通了不到二零五。啥不也方便吗？咱们家这环境挺好啊。一合计 还行还行，等一往后看吧，一点点的后期卖的慢了。他要卖的快。他中间不盖的也快吗？现在卖的慢他不敢不敢狠劲夸嚓都钱都扔里头不太好。

你们理想中的户型来了！中旅万科城四期东旺一百五十平三室两厅两卫，六米八超宽全景落地窗，满足你对户型标准的所有想象。 一百五十平套内一百三十平阳台，赠送五平，实得一百三十五平。五十一栋楼，两千多户，每个楼层仅二十套，高端改善，品质升级，今年十月交付，房源紧俏，预购从速，错过还要再等一年！ 户型中的天花板，劳斯莱斯里的库里南，精装修中的 number one， 楼王中的楼王，王中王，棋盘山台地洋房，十级而上，层层地退，步步高升，融萃法式风韵，敬献沈阳人物！感兴趣抓紧联系我，点赞关注哦！

那个是那个，这个是沙盘啊，东里万科城的沙盘，一期已经交付了，这个里就是一期的园区啊， 然后这个是中国实验学校，现在在售的是四期、三期。这个是在售的四期园区啊， 这边是未交付的，然后这边是卖完的面积段九十六平，一百一十七，现在在售的是一百一十七厘米的户型啊，一百七一百五，然后洋房是一百四十平和一百五十平的户型， 这个就是一百一十七啊，三室两厅两卫的户型，三叶草户型，现在卖的是比较好的一梯两户，这个是一百 四洋房东边户或者西边户，这个是一百五开间，六米八啊，这户型卖的特别好。这个是周边的配套啊，公园、 鸟岛还有地铁啊，地铁就在园区的北门，这个地铁的站就是这个站啊，中宇万科城站，然后园区还有幼儿园啊， 中科实验学校，这个学校是九年一贯制的。这个就是在售的四期啊，四期北侧还有一个地铁口，博物馆，大铁站啊， 这园区很大的，现在咱家七千多块钱啊，有买的可以联系我。