承德铂园金谷发生什么事了

去年感觉二零二三年交付太晚，今年感觉二零二四年交付太晚，过了年估计二零二五年交房的也有了。事实证明卖的好的楼盘根本没有现房，你看到的现房都是两年前别人买的期房。

都说买期房怕交不了房，今天来下店子，拍一下水山商院、荣盛锦绣学府，还有博园金谷下店子三兄弟，看看他们现在建的啥样了。

在承德买房，博园筋骨值不值得选？我之前有提过啊，买房子能买开发区就不买双峦区，毕竟开发区发展要快一些。但是昨天一个粉丝链接，我说预算有限，想花少一点的钱买一个环境好点的小区，预算在七十左右，各 在开发区这一块位置还不错的扶环最小面积是一百零五平小三居洋房的户型。洋房呢，均价八千多，算下来也得八十多个，很明显已经超出预算了。 新颖，作为一直深耕在一线的三年本土房产人，我推荐了博园筋骨这个新楼盘。那么我们通过三个维度来了解一下，博园筋骨到底值不值得选。 如果你也在看房，手里预算有限，那么请认真看完这个视频，相信一定会帮的到你。第一点，咱们先说一下他的位置，双 东莞鼎盛王朝东行八百米的路程，到市里火神庙驾车也就十多分钟的时间，到最火片区开发区也就二十分钟的路程，说他位置核心谈不上，但是二十分钟能到达核心生活圈是没问题的，毕竟核心地段的价格就会偏高一些。 第二点，咱们再说一下他的价格和户型，博园筋骨呢，价位六千六美平，小区内都是一梯两户的电梯洋房，二三年十月底交房。 再说下他的户型，在售的九十五平到一百二十五平的三居，一百四十平的四居，户型还都不错，这个价格和户型很适合预算有限的刚需和改善的客户。 第三点，咱们最后再来看一下他的内部配套和周边配套。脖腰筋骨的物业是融创物业服务有限 公司，服务水平呢也是屈指可数的，住进来咱们不用担心小区的居住环境和居住体验。小区是依山而建，共三十二栋洋房，一梯两户的低密度社区。小区内呢属于人车分流的设计，小区内配有两千平的幼儿园， 外部配套医疗、商超、教育、交通、公园也都能满足咱们的日常生活，而且还都不错，商超就近的几个超市基本都能满足咱们的日常生活。医疗五分钟驾车就能到达市中心医院。 教育配套咱们马路对面就是咱们的六小，交通呢，博园筋骨就在主路旁，交通非常的方便，公园的话步行十分钟能到达鼎盛王朝的步行街。当然我们刚需买手套房，一般都是手里钱不充足，能省点就多省， 但是我们选房是大事，一住就是十年几十年不能买最好的地段，也要在能选择的里面选择最好的。如果你也在选房， 和我的粉丝一样，手里的预算有限，还是刚需客户，请私信链接我新颖帮你客观的分析每一个小区，找到适合你的高性价比好房。

得罪全承德开发商的一天，提前说声抱歉，今天冒着被封杀的风险得罪一下全承德的开发商，这也是我这个号今天出了啊，承德最全买房避坑指南，请耐心看完。 选择区域的话啊，开发区，崔雷沟，西营片区啊，双木字，空港新区这些板块暂时直接放弃，因为这几个片区啊，除了便宜，其他基本什么都没有，没有十年八年啊，发展不起来。如果预算不多的话啊，看一看双桥区的红蓝沟口，开发区的盐营子，双廊，三岔口啊，这几个区域的房子。 关于楼盘的选择，以下楼盘直接不用去看荣盛啊，玉府呃，学府，大义湾，紫月江山等等。不是因为他们房子不好，只是目前他们多少呢，出现点问题啊，我尽可能让我的粉丝啊，能够避坑，能够选择更好的房子，接下来的楼盘也要通通的得罪 一遍，开不上道。铁子们先说声啊，对不起。选择福环，承德府，晨曦半岛你就得接受，他周边的喷套暂时没有啊，还有带完善着急住的可以看看福环现房即买机装修。但是呢，一百一十五的户型啊，设计的有点奇葩。选择观澜首府，君悦府 你就得接受，他有托啊，蝙蝠价格呢，相对较高啊，两个小区呢，这个环境品质啊，没的说，想要粮食的可以看看观澜收八十五的户型。 选择凤凰城你就得接受他在这个高铁站对面啊，紧挨着这个高铁，比较近，可能呢会比较吵对吧，所以小区呢，自带商业 呃，但价格呢，真心不便宜。选择中卫城你就得接受啊，他这个回家的时候路过火车桥洞，挨着火车桥道，但是啊，人家住在森福这个山顶公园绿化 不赖对吧，不要选择挨着高架桥的那两步，可能啊，会有这个噪音。选择丽景华庭呢，你就得接受啊，他靠着山选楼层最好呢，选择高一点对吧，要不然采光呢会受影响。选择水山洞地，月景安河，你就得接受。他有坡水山尽量啊，选择前排的月景安河， 这个尽量选择别挨着这个高速桥的这两个地啊，优势就是便宜，选择设计成六七你就得接受，他是大高层，供单面积大，户型一般，还有呢，就是价格高，不是咱们普通人能买得起的。 买新世家二期呢，你就得接受，他是大高层，公摊面积大，周边呢，没什么生活配套，但是呢，平地不让铺。目前在承德啊，很少有吧。博尔金谷水山商业院也都是有坡博尔金谷的房子啊，稍微有点中心项不正。水山商业院呢，基本啊，就剩后排的房子了，坡度有点大。这两个项目 优势就是价格便宜，挨着学校要买交通云炉啊，你就得接受他周边生生活配套不齐全，发展周期强，但是小区价格便宜啊，环境好，要买就买个一百多点的，三十单价总价啊，相对较低， 以后啊，呃，更好去这个流通。以上纯属个人观点，包括我带我粉丝看房子也是这么去挑的，当然项目的动态一直啊发生在变化，产品不可能是一直啊，一成不变， 好房子依旧好价钱。我认为啊，不能买房子，粉丝找我看我都是拒绝的，因为我相信我从业多年的分析，我愿意带我的粉丝看同等的预算， 对吧？同等的情况，更好的产品，如果哪天啊没有更新了，或者是刷不到我，请记住，有一个曾经冒着失业风险的人啊，为你买房保驾护航。关注我，让你身边多一个懂房产的朋友。

今天我要去完成一件人生大事，买房子。