上海血淋淋的教训还不够深刻吗

大家好，今天的话题呢，我们是讲一讲。呃，已经讨论过很多遍了，到底是买市区的老破小，还是买郊区的新房？ 那么我们之前呢，碰到过很多客户啊，都是说，哎呀，我现在市区的老婆小房子又不好，然后那个车位又紧张，然后呢又贵，然后我为什么不去买个新房呢？ 那你讲到这个话题呢，我一下子就来劲了，因为我是有发言权的好吧。呃，我一个二十年的中介啊， 阅房无数，但是自己在一九年的时候呢，干了一件傻事。干了一件什么傻事呢？一九年的时候，我自己买房子的时候，当时也是的，我如果是在市区里面，就绝对是在徐桂区长桥啊，没有 哇，这一块几百万呢，我可以买个七八十平米的两房，然后老的小区基本上都要两千年左右或者两千年以前了。这样的一个房子，当时呢，就是自己看了无数房的人，然后我到松江去看了一个新房， 当时一看萝卜都不美，对吧？因为小区环境像花园一样，房子嘛，又大，对吧？三房的，然后周边环境又好，然后当时的那个想法就很直接很简单啊，就是要享受， 就是要买一个这样的房子，我觉得住的很舒心，然后买下来，买下来以后呢，问题就出来了， 牵着你的手，在海边感受意外。第一个问题，我，因为我的房子在松江，我不知道大家知不知道松江进市区要 你碰到早高峰的时候，如果是不是早高峰，我，我开车回我松江的家里，晚上的时候基本上就三十多公里到四十公里，但是早高峰的时候，你进都进不来呀，一个啊， 一个半小时堵在路上慢慢的走了。然后这是第一个问题，这是我个人切身想做。就是第一个问题就发现了，因为我工作是在学会取码，每天通勤时间非常多，然后呢，来回基本上要花三个多小时。 第二件事情呢，就出问题了，因为我小孩在十六区就出问题了，因为毕竟上海怎么说就是教育资源和分配还是不平均的，所以说呢，小孩，结果就我的小孩因为只能跟着我父母，我父母在十六区还有一套房跟我父母住在一起，然后小孩的教育直接就 放牛老人，然后时间一久呢，小孩的教育问题就出来了，然后就为了这三年时间了，这这两座大山压得我感觉有点透不过气了，房子是舒服，但是你工作经历，孩子的教育，种种问题都出现了。 所以呢，对于我个人的一个血泪史啊，就是一个上海人买房的，你们不要把我在听这段视频的时候，不要把我当中介，就是一个上海人买房的一个血泪史。我，我给到我的经验也给到大，大家的建议是什么呢？就是如果你是一个上升期的 事业在上升期的中青年人或者白领，你绝对是跟着工作走，你来到上海这个地方，你压根就不是享受的时候，和三十 四十岁这个年纪，该买老婆小，老婆小，该方便方便，除非是你的工作，没关系的，对吧？我上班时间不限制，呃，或者自由时间比较多，或者呢，我在郊区，我的工业园啊，或者我的公司啊，就在这个附近，你可以考虑清楚， 三十岁的中青年人一定是跟着自己的工作走，不要贪图享受，因为你花掉的空闲时间，你花掉的各方面的精力，远远不是一个好的房子。可以帮你补充。倒是很多的 老年人，其实我我特别建议的就你到郊区，其实现在一个人都是物流很方便，并不买菜啊，各方面的，你住到郊区去，空气又好，环境又好， 辛苦了一辈子，其实你是可以享受一下，但是反过来呢，我们实际当中又碰到很多老年人，就像我，我妈妈对吧？他故土难离啊， 他起他，他说起来他因为松江那个房子其实我都提过的，要不我妈去住，我住到徐州去了，但是老人见过，那就是我的朋友，我熟悉的环境都在这里。但是呢，反过来，有时候 老年人不用太担心，尤其是上海的阿姨啊，说不用太担心，以你们的口才，搬到什么地方一个礼拜绝对都是朋友。 所以我的结论就是，事业上升期，你买房子，不管老婆小还是什么房子，你跟你的工作走越近越好，不要把精力浪费在通勤上。另外一个子女的教育呢，肯定也是老城区相对来说比较好。

等你 啊啊 啊啊 啊啊 啊啊 啊啊 他不要钱啊啊！ 人家有啊啊。