上海买房退个税2024年延续吗

恭喜要换房的朋友，卖一买一换房退税优惠要延续到二零二五年十二月三十一日了，符合条件就能申请直接退几万的税。第一，买卖房子都必须要是住宅，而且要是在同一个城市里。第二，卖房后一年重新买房。 第三，卖房到买新房的时间需要在二零二二年十月一日，新政开始实施到现在延期的二零二五年十二月三十一日期间内，那如果符合条件，而且是新买的房子比卖掉的房子还要贵，那就可以全额退款。当时卖房价格 政策执行之前，除了满五唯一免征，多数一二线城市都要按房屋差额的百分之二十或者全额百分之一征收个税。以总价三百万的房子为例啊，卖房的时候呢，就要交三万块钱的个税，哎，不过单单被邀请整啊，现在只要一年内买入一套总价高于三百万的房子呢，就可以退换这三 三万块的税费啊。那对有换房需求的购房者来说呢，是十分友好的。这项政策你怎么看？评论区告诉我，买房就找房探长！

猫咪买房退课税是怎么一个流程？首先你得卖掉一套不唯一的房子，然后在二零二三年的十二月三十一号之前买进一套房子， 定在之前办理好产证，然后卖掉房子的合同复印件和产证复印件。卖出的发票，个人所得是税单身份证以及本次买入的契税单产证购房发票，还有农业银行的银行卡，到交易中心的二楼退税窗口办理，大概四到六个月就可以退到你的账户了。

再次提醒一下，房子置换是可以退个税的，不了解这个政策，可能会让你损失十几万。也就是说，你把现有的房子卖掉，一年内重新买房，原来卖掉房子所缴纳的个税是可以退还的。 如果新买入房子的总价大于原来房子卖出的总价，那么个税可以全额退还。如果新买入房子的总价小于原来房子卖出的总价，那么个税可以按照比例退还。举例，你把现有的房子以五百万的总价卖掉， 交了十万的个税，一年之内你重新买入的房子总价是八百万，那么十万的个税可以全退。如果你重新买入的房子总价只有三百万，那么个税按比例可以退还 六万。这个退个税不是新政策，去年十月一日就出台了，但是很多置换的朋友并不清楚，现在应该明白了吧。