房子贬值低于贷款余额怎么办

房价下跌，按揭的人还要倒贴给银行钱？最近收到了太多关于房贷和房产纠纷问题的咨询。 李先生在燕郊买房，由于这两年房价大跌，银行就催他补交本金。什么意思呢？两年前，他买了一套价值三百万的房子，首付付了三成，贷了二百一十万。可近两年大环境不好，房价一直在跌， 现在这套房子已经从三百万元跌到了二百五十万元，按照现存的额度，银行只会给他贷到一百七十五万。那么换而言之，相比两年前，银行多给了你三十五万， 相当于银行要求你补还差价的本金进去。这个案例听起来难以相信，但现实里比这更惨烈的案例比比皆是。很多地方的房价下跌，房产价格都已经低于了贷款金额，很多人索性又断供，让银行把房子收了算了。而存在断供问题的购房者确实不在少数，但律师 提醒，这种选择风险极大。目前许多当事人断供后被起诉判决，并且要额外承担银行起诉你的律师费、诉讼费以及各种评估费用，最后还上了失信人名单。如果有类似的问题，一定不要轻易下决定、下判断去断供。这么专业的事情，建议找律师好好咨询一下。