这个坂田的开发商卷起来了!坂田家兆业运旺府备案价八八折之后值得入手吗?备案均价六点二万,折后单价五点六万到五点七万。好嘞, 观友们听我分析。今日测评本田的家灶业、云旺府家灶业近期风波不断,大家都在吃瓜看戏,各访者顾忌的是家灶业的债务风险,容易造成项目停工甚至烂尾的问题。 对此,龙岗区住建局回复的一份红头罕见显示,为了保证交楼,现在已经开启监管模式,购房资金将直接进入龙岗区住建局指定的公证处商业银行监管账户, 尽管政府进行监管,防止楼盘烂尾。其本身有没有人打的地方呢?今天带大家了解一下。项目位于环城北路哈版南大道交汇处东南侧,距离华为坂田基地二点四公里左右, 东侧是脱坑水库和平南铁路,未来会有噪音影响。西北侧则主要以陈中松为主,整体面貌观感较差。 项目为下雪村城市更新的一部分,总用地面积二十一万平,以环城北路为界,分为南北两区, 是非洲的北区,占地面积三万平,规划八栋建筑,一栋为一到三单元,三栋还有四栋为住宅,一栋四单元为写字楼,一栋五单元为保障房,二栋为六合园,共一千八百二十五户,停车位两千一百一十四个。 这次拿出来卖的是三和四栋,共一百三十套,绿化率百分之四十,平均容积率七点四,整体的居住密度还是比较高的。在售户型为九十五到一百二十平的三到四房,九十五平,有横厅和竖厅两种户型, 出厅的三房两卫比较紧凑,东南向朝平南铁路一侧,横厅的户型东西通透,西侧临近环城北路,也会有噪音的影响。 幺二零平的四房也是南北通透的户型,直面平南铁路,平均得房率在百分之七十二左右,还是比较低的户型,看视野都没什么优势,看一下配套。交通方面,距离最近的地铁十号线雪象站约一千米,步行约十四分钟。 值得一提的是,规划中的二十七号线雪象南站未来是无缝接驳,是连接南山汉坂田的一条线路。试驾方面,十五分钟可以去到福田,三十分钟。南山商业方面,小区自带二点六万平商业,基本生活能够满足。 大型商业距离较远,一点六公里左右,有驾照业。城市广场一点九公里左右,有二十万平的天安云谷商业。教育方面,学校小学距离五百米,深圳大学附属坂田学校距离一公里。最后做个总结,目前周边整体的面貌和配套还差点意思,周边的旧改项目大多也处于旧改前期,不过整个 项目南北两区建成后,将填补周边没有大型商业的空白。二十七号线也是一个长期的利好,就目前来看,嘉兆悦云旺府的开发建设进度是正常的,大家还是理性吃瓜。如果觉得视频对你有用的话,欢迎点赞、收藏、转发,关注小高,打心不踩坑!
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这是深圳差点就烂尾的楼盘,购房者和媒体都在等着吃瓜,看齐家道业,之前资金出现问题,处理不好就出现停工和烂尾,后来游龙港住建局的介入宝礁楼,不然真的是要烂尾了。我是说房子缺点的王金峰,如果买房不知道买哪里, 或者想了解具体楼盘信息,可以私信金丰发你的预算和需求,客观帮你匹配楼盘和选房分析。今天来看看龙岗坂田的云旺,可能有一些人以为这个楼盘已经烂,但是现在已经正常恢复了老规矩,先看看有哪些缺点。 缺点一,户型的房率比较低,大概在百分之七十二左右,加上赠送也没有多少,可能大面积会好一点。缺点二,距离最近的地铁十号线雪乡站一公里,步行大约要十五分钟左右,还有规划中的二十七号线雪乡南站,可以无缝接驳南山。 缺点三,目前周边的面貌比较差,除了户型方面会比较具有优势,还有生活配套也没有特别完善,周边也有很多就改项目,铁石就改前期阶段,现阶段也会有施工噪音和粉尘的影响。缺点四是精装修交付, 交房时间是二四年年底,过程会有不确定因素,虽然有资金监管,但也不是没有交付的风险。房子有缺点就有优点,云旺府的优点就是大社区,还有园林面积大,户型格局比较方正,精装修交付 有产业,后续的商业配套也会逐渐成熟,未来就改对县之后城市面貌也会有很大的提升,毕竟深圳还有很大的潜力。私信金凤八幺二五进房产交流群,或者告诉我你的预算和需求客观匹配和选房分析。关注我,带你了解更多房产真相。
哈喽,大家好,我是徐姐,现在给大家介绍家造业云万福一百二十平四房两厅两卫户型,看一下啊。这个是一百二十平四房两厅两卫的户型。图 家造业的交楼标准。 进门的话,右手边是一个公共洗手间,左手边是厨房, 餐厅这边厨房还有一流冰箱位。他这个是横屏竖设计,这边还有个飘窗, 这是一个次卧,这边是一个书房, 阳台在这边啊。 这个是另外一个次卧,都有带飘窗。然后这个是一个主人房,他这个飘窗的面积都是前赠送的 衣帽间,干湿分离的洗手间。哈。 这个横屏设计的,他的面积是一点都没有浪费掉的, 性价比非常高,均价是五万六代金装修。
这样的景观怎么样?老铁们,学校就在那,前面那个篮球场距离我们今天看的项目就四百米,而且是深实验深圳最大的一个,一共有九十个班。已经在投入使用了吗?这么长一个阳台,这都是交流标准的, 明年上半年就交楼了。然后这是一个八十二的样板间,那我们从门这边开始看吧。 进门的左手边这一大排的收纳柜都是交付标准,除了这里的是一个冰箱位预留的没有,其他的都是交楼的时候有。右手边是一个很实用的 u 型厨房,厨房三件套都是配好的,那餐客厅一体了。先来看一下休息区, 这边可以作为一个老人房,大概有八个平方洗手间,它功能区分的很 开哦。三分离的,这边是个儿童房,这户型是南北通透的, 那这个地方也是交交付标准,很大的一个收纳空间。这边是主人房,这边楼下就有地铁五号线,距离是五百米,然后一公里范围以内还有固定的一个升中的分校, 等交楼的时候学校也基本上是投入使用了。然后板银通道去到福田的话就十五分钟,二十分钟,到罗湖 去南山的话也就三十分钟左右,旁边一点五公里,交楼的时候会有一个万科十五万平方的商业,想要的这里都可以得到,感兴趣的朋友可以私信我。
恒大彻底凉凉了,家造业他能起死回生吗?今天我们看一下坂田的家造业云旺府这个楼盘到底怎么样了?走,看房到现场了解,确实已经建起来了,已经封顶。走,咱们听一下小姐姐怎么说, 资金监局在我们申请预售的当天也是有出示了一个我们建函,主要这个目的的话呢,是对于我们项目的一个资金监管的目的,那客户呢?所有的定金手续款,包括银行的回款我们都可以打到指定账户,而且的话呢,账户名的话是龙岗区公规处,这样子的 到这里让你放心了吗?这个楼盘从位置价格也算个良心开发商了,政府为你保驾护航,单价五万多就可以在坂田上车。户型有九十五平米的三房两厅两卫,一百二十平米的四房两厅两卫,感兴趣的老铁点击关注留言。
昨天呢,实力蛋白了家教业吕旺夫,家教业呢,近期风波不当,估计有很多人呢会担心家教业的债务问题,容易导致项目的一个停工或者烂尾。龙岗住建局呢,回复了一份函件显示,为了能保证交融,现在呢,已经开启了监管的一个模式, 购房资金呢,将直接打入龙岗住建局指定的一个银行监管账户上。这个项目呢,主打的一个户型是九十五到一百二十平米的三到四房,距离最近的地铁十号线雪山上呢,大概是一千米。小区有自在两点六万平的商业,其次和二十万平米的一个天安远古 商业街呢,距离也不远。教育方面来建评论区,这个项目总体来说很一般,有需要了解这个项目更详细资料的呢,可以在评论区和我留言哦。
今天评测的楼盘是位于坂田片区的家造业云旺府,不得不说,这个项目是坂田片区个人最推荐的项目之一。项目位于环城路与板南大道交汇处。片区千万急救改是继家造业城市广场之后又一百万科技生活新城 项目,预计二零二四年十二月份精装交付。阿照业云旺府原为白雪港科技城下雪村城市更新单元北片区一期项目,项目共五栋,在卖的是三、四栋,总户数一千两百四十五,容积率七点四,车位配比一比一点七。 户型方面,九十五平三房两卫分布在三栋,零四、零五户型,东南向居多,西北、东北向也有一百二十平四房两位分布在三、四栋的零三户型,个人推荐购买入门级九 十五平三房两卫东南向,性价比合适。交通方面,项目临近十号线雪乡站约五百米,晋宁五号线坂田站,出行便捷。 自驾方面,有环城南路、南平快速、沈海高速、青平高速可快速通达全程。商业方面,项目自带界面约两点六万平商业 尽享。家造业城市广场建面十五万平,天安云谷商业、天虹广场共计建面约三十八万,繁华商圈、购物应有尽有。项目附近有深圳大学附属坂田学校、学校小学、万科城实验学校 等等,具体信息以教育局官方公布为准。总结来说,优点,项目本身品质、地段在坂田都是不错的选择,也有成熟的商圈来 支持。临近地铁口,缺点,周边还有少量农民房,且项目支撑容积率偏高,支撑商圈还需要一些时间来发展。不过对比坂田目前现有的新房来说,这个项目算是坂田一个很不错的楼盘了,你们觉得呢?