宁波长乐未来社区有规划来福士广场吗

兄弟们，江北的新项目来了啊，我身后这个呢，就是宁波老三区首个新建未来社区。什么是未来社区了？主要就是教育，交通，邻里啊，这种一站式的生活配套区域啊， 那这个项目呢，叫做璀璨天星啊，是招商做的啊，这个项目四号线的地铁口跟七号线都是很近的啊， 包括周边名校环绕，像江北外国语啊，宁大附属啊，慧珍书院什么的啊，在江北了，空气里了都会弥漫一种书香气啊，然后附近的万达广场，来福士万象城这种啊，逛一逛也就是一脚油门的事情啊， 这次招商了，对他们这个璀璨系列的产品了，也是下足了功夫啊。外立面呢，是这种有层次的横向浅色真石漆啊，结合香槟色的收边线条，建筑顶部呢，采用弧形倒角银白色的铝板框架啊，还有这个 单元门头啊，单元门头采用的是石材啊，和这个金属隔山啊，包括这个小区的大门啊，也是酒店式的入户大门，非常奢华气派啊，内部园林景观也做了一个十字景观轴啊，搭配景观水系啊， 还有多种的这个主题架空层啊，从户型上面呢，也是切入到了目前客户群体的需要跟喜好，主要分成高层跟洋房啊， 这个项目啊，做了九十七平到一百一十平的大三房和一百二十六平的这个稀缺洋房啊，然后我们去看一下他的样板间， 兄弟们啊，这个是他一百二十六平的洋房户型啊，整个项目呢，做了九十七平到一百一十平的面积啊，这个一百二十六平的洋房啊，大家看一下，入户的话，这里做了一个储物间啊，还是比较贴心啊，这个储物间的空间也还可以啊，然后看一下啊，这是四叶草的 一个户型啊，四个房间四个角，然后中间是厨房，这里做了一个干湿分离的卫生间啊，这是他北向的卧室啊，厨房的空间还比较大，这个位置呢，是他的一个餐厅位置啊，客厅，然后连接的是一个双阳台啊，南面两个卧室啊， 是搭配了一个卫生间啊，然后看一下他南向另一个卧室啊，这个户型呢，一百二十六平啊，装修上面啊，也是诚意满满啊，与时俱进的啊，加量不加价，也算是这个价位段能拿出的最高的装修标准啊， 这个一百二十六平的洋房户型，得房率啊，都比较不错啊，四叶草户型啊，正儿八经的南北通透啊，包括门口的那个储物空间啊，这样的户型非常适合多孩家庭啊，这个面积段的空间感，功能性啊，其实都考虑的非常周到。兄弟们，除了这个户型以外，还有两个一百一十 视频的边套和中间套的样板间户型啊，如果你们有兴趣的话啊，这个项目目前已经在验资了，马上就要认筹开盘了，有兴趣的小伙伴啊，可以实地来看一下啊。

宁波刚需买房可以买未来社区吗？未来社区到底是什么意思呢？因为最近啊，江北的璀璨天星和寒暑的璀璨长乐两个未来社区的住宅项目开售 比较受大家的关注，有很多粉丝都问我，这个未来社区到底是什么概念？能不能买？今天少华首先给大家讲讲什么是未来社区，再分析一下你适不适合买未来社区的房子。 大家先点赞支持一下未来社区。简单来说就是从我们的邻里、健康服务、教育、长辈的养老、交通、出行啊等各方面出发，会应要更多应用到更多的智能设备，也可以让我们的衣食住行啊，能更好的满足，并且有更好的居住生活体验。 那大家会问刚需可以买未来社区吗？关于这个问题，邵华一直强调的是，任何项目都是可以根据自己的实际情况去判断，不要盲目。我们今天分析一下还属璀璨长乐，下期再分析下江北的璀璨天。 首先还属的璀璨长乐，向往高层和小高层，一共是十三状，分为南区和北区，面积是九十六平、幺幺二平、幺幺四和幺三零，九十六和幺幺二的户型啊，中规中矩，幺幺四的开间呢是五米六，非常通透亮眼，而幺三零呢，比较一般，很鸡肋。 现在首开是南区，南区比较方正，我认为比北区要好一些。北区地块过于狭长，价格方面的是两万六的单价能买到精装带新风地暖、中央空调，加上一些智能家居设备，这种配置算是有性价比。当然想买这里前提是你要有五十万左右的首付， 如果资金不够的朋友，建议你们考虑周边的二手房，不要强行上车，后期压力会很大。另外位置原因啊，不太适合工作地点太远的朋友。虽然门口就是地铁一号线，但赵华始终认为，在宁波这样一个城市，如果买这里，每天上班还 倒几次车就不是很合适。因为大多数刚需家庭，每天你既要接送小孩又要工作来回奔波，实在是耗费的精力太多。所以邵华强调的是，对于刚需是否买这里，首先是看你的资金和你的工作通勤情况。下期我们再分析一下江北的未来社区啊，璀璨天星以及他周边的几个竞品牌， 大家还想了解哪里或者哪些项目，都可以在评论区或者后台留言，少华会及时回答。关注少华，一个宁波有温度，敢讲真话的地产！

今天特意跑过来拍一下，据说最近卖的非常火爆的一个楼盘啊，长乐未来社区的第一个作品招商的璀璨长乐。看了一下，位置确实非常好。门口啊，就是一号线的地铁口，三站到西门口，四站到鼓楼，五站到天一广场，六站就到老江东了，出行确实很方便。 然后听说现在每天能卖掉好几十套。我有个同事呢，昨天晚上十点多带客户来这里，结果他说还有八组客户在这边谈价格之类的，签合同，下定金这些。所以今天特意跑过来看看，真的有没有这么牛啊。 呃，进来之后发现环境非常好，这是一个沙盘，大家可以看一下，一共就八栋房子。现在是北京时间十二点整，正是该吃中饭的时候。不过你看人还是挺多的，相信陈老师，这些真的不是请来的群 群众演员啊，是实打实的客户。然后接下来我给大家拍一下样板间。 看完所有的样板间之后，给我最大的感觉，户型上面是中规中矩，但是 他的装修标准是非常高的。举个例子啊，就是全屋铺好墙布的，像现在差不多市面上百分之九十的产品，所谓的精装交付也是墙面刷个白。 而且在这么高标准的一个精装配置之下，它的价格我觉得是非常非常让我能接受的哦。举个例子，比如九十六平的，差不多，我看了一下表价，两百四十 十万左右，基本上什么楼层都能选了。而且这还只是表价哦，具体优惠力度跟底价什么，陈老师真的还不知道。因为陈老师不裁，目前手里没有客户，也没有帮客户砍过价， 但是据我了解啊，优惠力度还挺大，一二十万应该是有的。然后如果你让我帮忙砍的话，可能还能再往下砍一点，再加上各种呃 补贴啊，然后消费券各方面算下来。我算了一下，可能九十六平的话在两百二十万以内都能搞定。 那现在说实话说句不好听的，两百二十万你买个老破小的楼梯房，可能也只能买个八九十平的对吧。所以说这个性价比我个人觉得还是可以的。如果你是老海鼠人，第一次手改的，想改善一下的，我觉得这里是个首选。如果你的父母 对吧，年纪大了，楼梯房爬楼梯爬不动了，想给他换个电梯房，我觉得这里也是可以在你的考虑范围之内的。确实还可以的，最近天气不错，如果有兴趣的可以联系我，我带你看一下房子。

长乐未来社区总体定位为育红以江长乐未央根据未来社区创建申报要求，未来社区项目包括规划单元和实施单元。 长乐未来社区创建项目规划单元范围西起庙红路，东至望从北路，南靠中山西路，北邻通除西路，总面积约为九十点九四公顷。实施单元范围中起西原路， 西至规划二路，南至中山西路，北至通途西路，总面积约为二十点五五公顷。长乐未来社区创建项目主要开展实施单元的建设， 其余范围暂无明确。计划县征收的高桥镇长乐村农民集体所有土地属于长乐 未来社区实施单元范围。长乐未来社区利用区位、文化、生态、交通、产业等优势，实现优质宜居、数字化，结合实体的社区运营模式。 另外，还将打造姚江南岸先行启动区、网红打卡场所、未来居住示范园区等。

未来社区嘛，意思就是他的成熟期是属于未来的？江山未来社区木村里今天是出街了，加上之前的骆驼桥，未来社区上核心进府 北仑的通常未来社区，然后还有还没出界的成都天星，还有这次二轮土拍里面的三四里天星，还有挂出来又取消的一个长乐地块，对吧？林总总，宁波的未来社区项目已经有很多了，所以经常也会有人问我说这些都是未来社区，应该怎么去挑？ 呃，先明确一下，在我个人的概念里面，其实未来社区他就是一个旧改升级，一统三化九场景是他的一个核心表述嘛。一统的话就是坚持党建领统领。那这个不用去理他，三化的话就是人本化、生态化和数字化，这个也好好理解的嘛。 邻里教育、健康创业、建筑、交通、低碳服务和治理主要场景，那其实就是把以前分布在城市各个板块的一些功能规 写到一个小的一个社区里面，那大家现在所看到的那些很屌的效果图，他其实也只是一个效果图。规划嘛，分分钟都会改变的嘛，对吧？那再退一步，就算现在这些规划他都是会落地的，那其实也是属于未来。未来社区嘛，意思就是他的成熟期是属于未来的。 不是说你买了未来社区，你就已经提前进入未来了。拆改件什么的不多说吧，五年总是要的吧，如果你现在是二十来岁或者是三十岁左右吧。呃，愿意和未来社区一起成长的，那没有问题，否则的话，我建议大家还是立足眼前，根据现有的可见的条件去挑选， 挑选的逻辑跟正常的购购买逻辑是一样的，先确定预算，然后是板块，然后是其他的个性性需求，没必要说因为未来社区，然后就把它优先。

最近关注房产的朋友啊，是不是被这个楼盘刷屏了呢？没错，就是招商蛇口开发的璀璨长乐，打造的是未来社区形式的楼盘。长乐未来社区中位置顶好的地块，南面呢就是中山西路 地铁一号线徐家槽长乐站，自带商业体，有八状高层住宅和四状商业组成，四个户型，九十六、一百一十二、一百一十四和一百三十。其中的爆款户型一百一十四呢，更是有五米六大宽厅，堪称大平层。 项目外立面呢，以金色暖色调为主，与璀璨呼应，采用的是铝板线条，真石漆和石材组成，颜值拉满。工区配备了约六千两百方的两大中庭通廊， 花园美壮底下呢，也都有架空层，别看只是一个刚需项目，同样配备了高逼格的小区入户大门和地下车库。装修的配置上啊，中央空调、地暖新风系统啊，通通给你安排上所有的面积段统一三米的层高。 项目交付的时间呢，是二零二六年的年终时间啊，有点长，不过好的东西啊，都要等，也没有办法。 本月项目首开的优惠力度蛮大的，带精装均价两万三到两万八不等，最小面积九十六平的总价呢，也就两百万出头，妥妥的还属刚需新宠儿哦。 虽然现在房子是进入了存粮时代，但是对于普通刚需和改善需求的人来说呢，如今的小区配套啊，可以说已经不能满足他们的需求了。未来社区里面的推出 呢，是着眼未来，解决当下从幼到老全龄段的符合型的场景式配套，是关乎老百姓幸福生活解决方案的民生大事， 市场再低迷啊，终究盖不住未来社区的光芒。这呢，已经从上个周末人满为患的售楼处盛况得到了验证，所以有考虑这边的朋友啊，不妨实地去看看吧，记得点赞关注哦！

二零一九年，浙江率先领跑全国，提出了未来社区计划。截止到目前，已经有一千两百六十三个小区落地，拥有约一百八十五个未来社区试点的宁波，也聚焦着无数人的期待，尤其是急需转型升级的市兴老山区， 大开大河的新区好建，老城区原拆原建实在困难重重，因此老山区迟迟没有一个项目正式开工。不过这一次央企扛把子招商来了，老底子的海鼠终于要迎来了未来社区样板机项目了！ 长乐未来社区，他来了！他来了！哈哈哈，哎呦我的妈！长乐未来社区位于浙东第一街中山路上，一面是三江口文脉底蕴，一面是海曙西部大开发的桥头堡，江对岸 是宁波人气榨汁机姚江板块。长乐未来社区看起来未来要乐很长一段时间了，嘿嘿嘿。交通方面，长乐未来社区内有地铁一号线，在建的地铁六号线，还有规划中的十一号线，纵横交错 到三江口也就几站路，算是非常方便。周边配套不能说应有尽有吧，只能说是辽盛于吴，最近的海水阴阳城也要两公里。不过话说出来， 你要去高桥买房子了，大概率对配套也应该不是很在乎。项目总建二十万方，规划一千零四十户，面积是九十六到一百三十平方，四款户型， 其他户型都大同小异。价格方面，毛坯现价两万八千四，不过这个价格嘛，现不现也无所谓了， 毕竟周边两万三两万四的房子也是一大堆呀。产品是不错，价格如果合适的话，可以冲主观评测，客观分析，买房最终听你自己。

海曙首个未来社区璀璨长乐那就在这里了，已经开工了啊，总建筑面积九十七点五万方，来看看啊，未来社区十大应用场景真是令人向往啊！社区紧邻瑶江南岸大发展带， 地铁一号线就在家门口，学校就读高桥中心小学，印象城就在旁边，十分钟就可以到中医院。 小区规划了建筑面积约九十六、一百十二、一百十四、一百三十四款户型拍的价格一万多，毛坯现价两万八千多， 说实话，老百姓要的是实惠，十月份到时候开盘价格能不能整个两点五带精装修？关注明哥，了解更多房产知识！

小区呢是一个未来社区项目，那现在呢大家呢也就是比较关心的就是未来社区到底是一个什么样的小区，你给大家讲解一下。好吧？对， 未来社区是这样子的，就是咱们浙江省政府倡导共同富裕，打造一个未来社区。核心的话，一句话就是想把你很多生活所需要的配套浓缩在你的家门口，希望让你走路五分钟即可抵达。 举个例子，比如说像我们这个楼下这个静菜超市，您出地铁以后过去就直接可以买菜了。另外的话像家里面有小孩子，我们这边有幸福学堂，这边还有幼托中心，白天的话你可以在外面上班，小孩子可以托管。 另外来说针对家里面如果有老年人的话，我们这边还有养老服务中心，跟社区卫生服务中心老有所依。对，嗯，那现在这个小区的话总共有几栋楼？有多少个面积的？ 对，咱们小区总共的话是十三幢房子，有一千零三十二户，然后呢面积的话是九十六到一百三十平方，嗯，四个户型。对啊， 那现在大家最关心的还是一个价格问题，那这边价格的话，哎，你给大家透露一下。呃，咱们的价格非常非常的实惠，我们目前的话是宁波的三冠王，宁波现在卖的最火的楼盘， 我们的备案均价是三万一千多，整体优惠下来的话是两万四到两万九，包含精装修。嗯，对，嗯嗯，哎，那行，那反正今天我们就说到这边，哎，你大家有需要了解的我们实地可以来看看。

长乐未来社区开始拆迁了，这个项目我们可以关注一下。前两天呢，市里发布了一个征地公告，为了建设海属长乐未来社区，计划征收高桥镇长乐村农民集体所有土地，九点七二六万方。大概范围呢，可以看图。 丰收的土地主要是里十四房的农民房和西边的厂房。长乐未来社区属于拆除重建类 实施范围，东起新园路，西至规划二路，南至中山西路，北至通途西路，面积约二十点五五公顷。 大概范围呢，可以看图。长乐未来社区总体定位是育红以江，长乐未央将打造瑶江南岸的先行启动区，城市记忆的流程之地，文化交流的打卡场所，未来居住的示范园区。当然，我说这个 项目值得关注并不是因为他的口号喊得响，主要是有两个原因，一是这个项目有一个徐家槽的地铁站，第二呢是这个位置本身不算差，从附近的几个项目的定价来看，价格不算太离谱，一般人呢，也可以够得着单价三万内预算的朋友可以关注一下。 最后呢，我要在这里提醒一下各位，不要再问我某某小区拆不拆的问题了，拆迁这个东西全看命，我又不会算命，所以你问我也是白问。目前宁波市四批未来社区名单都已经公布了， 你的小区要是没有在这里面，就去问拆迁办，或者是去问未来社区办公室，问不到就老老实实的躺着赌命，拜拜拜拜！