武汉城投的房子质量怎么样

最近在直播的过程当中，有很多人在问大鹏城头年头遇下来到底能不能买，值不值得买？我只能说啊，每个项目呢都有适合的客户群体，我呢能做的就是把优缺点给你分析清楚适不适合自己，根据自己的需求来。 接下来大鹏通过航拍的视角给大家全面的去分析这个项目的优缺点。首先我们来看一下他的优点，项目呢是位于咱们的新二环旁边，也就是二点五环的这个旁边啊，在整体的区位环线位置来说呢，还算是比较不错的。 第二个优点，城头年头御江南是属于咱们的实景现房，就是你买哪一套你就可以直接看哪一套，我们可以啊，比如说你要买这边的十楼，咱们的置业就会带你到十楼去感受一下小区前面的园林景观是怎么样的，有没有噪音等等 系列的，很直观，就是看得见摸得着，不用担心烂尾，不用担心这个延期胶布等等一系列的问题。第三个就是咱们陈头年的豫江南呢，位于江滩的旁边，平常没事呢，带着老人孩子到这边 散散步，呼吸呼吸新鲜空气都是很不错的。再加上啊，城头念头于江南他所处的这个环线位置呢，咱们平常自驾出行是非常方便的，这是咱们的新五金地路，上下杨四港快速通道都很方便。 往西走呢是咱们的汉阳方向，往东走是南湖光谷方向，咱们开车到武昌火车站也就七八分钟的这个路程啊。来，我们接着往下看，成都年头御江南呢，之前的价格是非常高的啊，我们知道他的中间户型，一百零 五的像一号楼他得卖到一万八千五，当然之前也有价格便宜的，对吧？咱们有很多客户算的一万啊，五千多，一万六千多的，那是像咱们的五号楼，七号楼这个低楼层，或者就是比较高的这种楼层才是这样的一个价格。 但是现如今啊，咱们的一号楼价格也下来了，大概在一万六，一万七啊，今天呢也迎来了 b 二号楼的加推，一百零五的中间户，一百七十七的边户，一百七十七的边户呢，一线观江的视野啊，相对来说可能会更好一点点。 好，优点全部讲完了，那咱们来看一下咱们的短板，短板看咱们是能不能接受的。第一个短板是什么呢？这里是咱们的地铁十一号线，十一号线呢，属于在动工的一个状态啊，但是我们地图上面显示呢，江国路站是在这 这个地方项目呢是在这里啊，咱们大概的测了一下，应该是在一点一公里。一点一公里走路是什么样的概念呢？平常可能就是啊，像我走的话可能十分钟左右是 ok 的，但是针对不同的人步法他是不一样的，我们就按照平均的可能在十三分钟左右。 地铁相对来说偏远，属于咱们的这个非地铁房，真真正正地铁房，我们说的叫什么？五百米之内的叫地铁房。 第二个点是什么呢？旁边的啊，这个城市界面相对来说是很一般的，看这边还有咱们的厂房，然后包括这边的土地呢，都还没有建，未来他如果说这边在施工的话，会，嗯， 影响到咱们的居住的舒适度啊，有很大的噪音等等一系列的。第三个啊，来看一下他周边还有哪一些东西，这 这里有个加油站啊，有很多人说这个加油站呢，可能存在安全的隐患，包括咱们售楼部这个位置呢，未来他会做成公交总站，这里有个江南泵站，包括这旁边啊，看一下， 这是咱们的中小学用地，到现在目前还没有开始在建，那咱们现在能依赖的书包呢？是这里的红山石一响，如果说家里面有条件的啊，咱们可以上这边的武汉外国语或者贝塞斯国际学校，都是 ok 的 啊，可以看一下我们整个啊城头年度御江南，他的社区底商很小，就几千方，那我们没办法，我们只能到哪里到咱们的这边 红山万科广场，骑电动车大概是三五分钟就可以到，如果说骑个单车的话啊，可能十分钟之内怎么都可以到了，对吧？走路过来十五分钟， 所以整体的来说呢，也都还比较方便，就是周边的这些不利因素啊，短板看咱们能不能接受。另外的话，如果说是我们买大面积的高楼层的，有一部分人他也会比较建议，这旁边的杨四港快速公道 可能会存在一定的噪音，就是针对于那种就是对噪音敏感性比较强的人，那你就要实实在在的来感受啊，这个东西就是每个人对噪音的敏感性不一样，这谁也说不好，是不是？