2024年武汉还建房能落户吗

松绑了！松绑了！武汉的落户政策终于放松了。第一，夫妻投靠落户不看，结婚满几年了，随时可以迁到武汉来。第二，在武汉买房即可落户，新房、二手房均可，不再有面积和金额的限制。 第三，武汉主城区有房，远城区可以平迁入主城区了。以前这个是不可能的啊！这次调整结束了，三十年来买二手房不能落户武汉的难题。 不管是你以前买的二手房，还是现在买的二手房，一律可以直接落户，不需要积分，不需要社保， 也不需要居住证，只要有武汉的房产证，就可以去政务中心上户口了。简单明了，只要买房就能落户。那么想落户武汉的外地朋友赶紧告诉老杨，你想找个什么样的房子吧！

就在刚刚啊，武汉落户政策大放松！二手住宅也可以落户中心城区啊！从今天起，全武汉市购买新房、二手房均可以随时落户武汉！ 不管你是以前买的二手房还是现在买的二手房，一律可以直接入户，不限面积，不限房龄，不需要积分，不需要社保，也不需要居住证，只要有不动产证啊，就可以去政务中心办理。 此举政策的实施结束了三十年的买二手房不能入户，武汉的大难题，大武汉欢迎你！

武汉今天又出大事了！为了让你们成为新武汉人，只要有房子，不管你是二手房还是新房，只要是住宅，有房产证，不论面积的大小，不需要积分，也不需要社保，就可以落户大武汉的。惊不惊喜，意不意外？未来的五年，有没有可能人口突破两千万？

十二月十一日，武汉市公安局通报调整四项户口迁移政策相关条件和办理规定，目前已正式实施。此次优化人口落户政策的主要内容包括，调整中心城区夫妻投靠及子女随迁落户条件、调整购房落户条件、调整新城区户籍人员迁入 新城区、开发区落户条件。进一步优化积分入户政策。在调整购房落户条件中，提及取消原购房落户业务、首次交易商品房以及购房面积、金额等条件限制。

就在昨天十二月十一日发布的武汉公安调整部分户口迁移事项办理规定中，对武汉落户政策做出了新的调整，里面有一条是这样的，取消原来的首次交易商品房落户限制。简单点来说就是你不管是新房、二手房， 只要你买了房子的，不限面积、不限价格、不限房龄，不需要积分，也不需要社保，只要把房子的不动产证办了，你就能够落户大武汉。这个政策结束了三十年的武汉买二手房不能落户的难题， 也将给更多家人安家大武汉的机会，也就是说，武汉的户口要全面放开。屏幕前的你在武汉买房了吗？

武汉楼市又上台展示了，这一次还是安排的落户放松，而从一系列的操作来看，就是希望吸引大家来买房了。司马昭之心，路人皆知。 在十二月十一号，武汉发布了最新的公告，调整了四大方面的落户门槛，从中心城区夫妻投靠及子女随迁购房落户新城区的户籍人员迁入、积分入户等进行了优化。比如之前夫妻投靠要一年， 现在直接没有婚龄的限制了，想要入户找个武汉本地人结个婚就可以安排上。然后是购房落户方面，之前对房子是有要求的， 比如零八年十一月之后，网签的房子要五十万元以上，面积一百平的限制，并且只能是新房，包括任何的安居房、二手房等。而现在都取消了这些限制，只要你买了武汉的住宅就 行了。还有积分落户的优化，提高了居住年限、缴纳社保、租房等分值的权重。总结下来就是你来武汉买房就可以落户了。而这个操作显然还是留了一手的，并没有完全把底库拿出来。像之前二线城市的郑州、青岛就很干脆，直接租房就可以落户了。 主打一个把户口送到你的嘴边，就是希望你能过来工作定居。加上最后的买房，今年以来，已经有超过十八个中大城市出台了户籍的新政， 而近一个半月，就有包括天津、南京、苏州等五个大城市放松了落户的门槛。最开始大家做的是人才抢夺站，现在慢慢演变成了人口争夺站了。以前还要卡卡本科的学历门槛，现在基本上四个年轻人就要了，学历不重要了，有钱能租房 买房的才是现在最关键的事情。而为什么各个城市都开始这么汹涌的内卷抢人呢？主要是现在出生人口的红利出现了拐点。去年咱们全国人口少了八十五万，在大盘子减少的情况下， 以往很多中心城市躺着等高质量人才来的时代已经一去不复返了，想要继续去享受到人口的红利，必须要亲自下场捞人才行了。 武汉来说，根据第七次人口普查的数据来看，二零一零至二零二零年，武汉的常住人口增加了二百五十四点二万人， 位居全国第九位。这个增量还是不错的，平均每年能有二十多万的新增人口。但是到了二零二二年的时候，仅仅增加了九点零一万人，这个必须得召集起来了。而另一个原因还是武汉现在楼市不太景气。这轮跌幅比 较大的二线城市，咱们之前也说过，天津领头，青岛紧随其次。然后武汉也是旗鼓相当的，从二零一八年六月，武汉的二手房二点一万元的均价下跌到现在的一点五二万一平， 近乎六千元一平的跌幅，也让很多人快亏掉了首付。而在九月很多二线大规模的取消限购后，大家就可以看出来，三线的工具箱就快被用光了，下一步肯定要从户籍端去动手了。而就像现在很多三四线城市，连户籍都没啥好动手的情况下， 只能去搞搞补贴和减免一些购房的税收了，这都是一步步实现的效果。根据科偶类统计的数据显示，截止到十一月末，武汉的新房库存量高达一千九百一十六万平方米，去化的周期超过两年，达到了二十五点一个月。可以 据说这远远超过了正常的六到十二个月的合理去化周期。而这么大的库存，还是因为过去五六年武汉的卖地太爽了。二零一七年就卖了一千五百五十一元，二零一八年卖了一千二百八十一元， 最高峰的二零二一年突破了一千九百四十五亿元，到了今年的前十一个月只卖了二百九十四点四亿元。可以说这个趋势跟很多房企目前的遭遇非常类似啊。 和如今几百亿的收入相比，过去两千亿的高峰期也让武汉自身很着急了。一边是卖地难了，另一边是卖房的销量也很难。根据终止研究的数据显示，二线城市中，武汉的环比销量跌幅最大，达到百分之五十八点七一。 根据诸葛找房网的数据显示，截止九月十三号，武汉各个区的二手房挂牌总量已经达到了二十点一万套。 所以之前武汉还搞出来三十天无理由的退房活动，拉了一些央企来参加。虽然之前房企也在大降价的自救，但是还是被喊停封盘了。也可以看出来，武汉现在还不想让房企全面的去松动价格。 只是很多购房者一直耐心的等待，房企的利息是等不住了，多等一天，账上的现金流就会更少一分了。时间对很多房企来说现在就是生命了。 大家思考一下，连武汉这种九省通渠都已经到了这种地步了，其他二线城市也是五十步和百步的区别。武汉已经给大家打了一个样，其他城市出完政策也就是这个效果。 像南京、苏州这种级别的城市，已经在默默允许放开线架了。如果那边有项目的房企，肯定会抓紧去出货那边的项目。武汉的项目只能够再忍一忍了，但 是肯定是要卖掉存量房的地块后，才可能会去重新拿地的。不然的话，想再让民营房企拿很昂贵的地，恐怕是很艰难了。就像之前也是放开了土拍的最高现价，从合肥济南搞出一波小地王后，现在也是没啥动静了。 跟之前小区集体业主涨价是一个玩法，你玩第一次可以玩第二次也还可以，玩到第三次就没有人去陪玩了。大家只是呵呵一笑，看透了，但是也不想去说破了，毕竟 咱们虽然是穷了一点，但是不至于傻三次吧。本期呢，到这里，想了解更多房产信息，直接关注主播，咱们下期再见，谢谢大家。

好消息，武汉房地产市场出了一个王炸的政策，买房就可以随便落户了！不论你是买新房还是二手房，不论你是远城区还是主城区，那对接下来哪些人会有价值呢？对未来楼市走向又会有哪些影响呢？我们来系统性的梳理一下。 首先，政策出台会导致远程区的房子越来越没有价值了，房价会进一步下碳。我建议这些家长尽快置换到主城区。如果是为了给孩子上学的家长，以前因为没有主城区的社保，又或者没有学历的家长们，现在已经是打开了潘多拉的宝盒， 没有人能够阻止你去主城区享受丰富的优质教育资源了。而且主城区现在的二手房也可以落户，单价一万左右，可以上好学的房子呀，可以说是比比皆是。所以对于那些在江夏的东西湖的， 黄皮区的菜店区的家长们来讲啊，买房就可以落户，没有任何的限制了，对于这些家长来讲就是最大的利好。其次呢，主城区的二手房库存会比较大，在接下来的十二月收官之战的节骨眼啊，开发商二手房今年目标不及预期啊，这时候出政策就是为了鼓励大家买房子， 给二手房加快流通，开发商加速的回款。根据以往的表现来看，年底的开发商促销力度还是比较大的，价格只会便宜不会贵，对于刚需来讲，能省不少钱。如果再等官方卖地回款到位了呀，明年的大规模棚改就即将马上落地了。 所以对于新房二手房的流通来讲，对于刚需改善客户来讲，以及对于房地产市场恢复来讲，都是三方共赢的局面。最后呢，落户武汉的门槛越来越低了，也会进一步加快武汉人口 的激流路。目前武汉户籍人口已经突破了一千万，常州人口突破了一千四百多万，已经是超大城市了。武汉也有着得天独厚的地理位置和产业优势。各大一二线城市的人才争夺战呀，未来会越来越激烈。 通过拥有武汉户口来享受武汉市的所有资源和政策，将来会进一步优化人才的结构，也是促进房地产正循环的必要举措。总的来讲啊，目前武汉买房门槛从首付降低，再到利率下调，房价下降。如果只看便宜的房价，一不小心很容易就买错了房子。 我的建议是，买房一定要优先考虑孩子的教育，不论是自助结婚还是后期置换改善。教育啊，永远是最保值的资源。因为现在最抗跌的房子，以后肯定是零涨的房子。不信你就看一看现在大降价的都是一些什么房子就知道了。 如果你正在看武汉的房子呀，想趁着这么一大波利好政策，买对房子不后悔。需要全武汉都排除不能买的区域，需要做系统性规划的话，可以随时和我沟通。先规划再看房。一年到头不买房，武汉十一年地产能一对一帮你解决购房深选难题。

喂你好，开个救护车。哎，我想问一下现在是不是买二手房不需要？不需要什么东西都不需要就可以直接弄货啊。买房就可以弄货？嗯 要买的是那个就是商，就是不能是那种啊。应该怎么说那种福利房的来。我知道，就是住宅吗？正常住宅可以啊。 哎是可以，但是目前的话是这样子。呃文件是下来了，但是这个系统可能还没有，还没有完全完善就可能要可能需要等一下啊。等一下不要紧，就是这个事情已经确定了，只是需要等时间来落户是吧？ 哎对，带房证和身份证过来落户就行了。带户口本是吧。呃房子是几个人名字呢？一个人名字的话你一个人的吗？嗯，你一个人那就是你的身份证户口本房产证，如果两个人的话就要带结婚证是吧？ 哎对，就是提交双方的材料吗？好好，大概多久啊？一个月还是说一周就可以？一般是七个工作日审批？嗯好，知道了。哎。然后没有要求学历没有要求面积，然后只要买了就可以落户，以前买的也可以落是吧？哎对，好，谢谢啊。然后我看一下啊 你这个房子属于婚前还是婚后的呢？嗯，婚前和婚有影响吗？有影响吗？嗯， 这个上面你看看这个文件我能不能在哪可以找得到啊。 文件我不知道这个我这个我们可以给你看，但是我们不知道你能不能找得到。是这样。嗯婚后的话肯定我们要看，肯定是需要另外一方同意的嘛。啊知道知道 ok 就是只要结婚了就双方同意，如果没结婚的话 就自己就行了吗？是这个意思吗？哎，对对，如果说是婚前的话，只要如果说你比如说你现在结了婚，如果说是婚前的房子，嗯，你就带上结婚证就行了。如果是婚后的房子，双方都到场，如果说是婚 婚前的房子就带结婚证，证明是婚前买的就行。嗯，好。哎，具体的话这个办理可能还是需要以原件就是你带回来的材料前台审核为准。啊，知道了，好，谢谢。嗯，好，哎，好，再见。嗯。

二手房，有这个房本就可以存在！武汉落户了，不需要居住证，不需要学历，也不再限制购房面积和金额了，解决了二手房不给直接落户的难题，也给了没有学历的人们安家武汉的机会。不管是以前买的二手房还是现在买的二手房，不管买的是十平方还是一百平方以上，一律直接落户， 不需要积分，也不需要社保，不需要居住证，只要有七十年产权的这个房本啊，就可以直接落户，带上身份证、户口本、结婚证，单身的不需要 和七十年产权的房本，在政务中心户籍窗口提交资料即可，一般是五到十公分日，审核通过之后啊，然后再到辖区派出所上户即可。

武汉买房就能落户，这个政策啊，实施以后也就是不会再有任何的限制了，只认准一条，那就是你是否有武汉的房产，这里的房产呢，指的是住宅公益呢，不包含在内。 那政策落地以后呢？新房和二手房落户政策上有什么区别呢？首先，新房的落户啊，只能够等交房以后拿到房本原件才可以。武汉现在实施的是交房就能够办理房本， 只要开发商交了土地出让金，符合办理房本的条件，基本上交房当天交了契税和公共维修基金，基本上就能够现场出房本了。 但是呢，很多家长在面对孩子上学的问题上，买新房的时候呢，是考虑不够周全的，比如这个顾问瞎承诺，说能买房就能够上学，还有的能够凭借购房合同上学，还有的能够承诺转学， 这些打包票的承诺啊，但凡没有写进合同，都是属于空口物品，会耽误孩子的正常入学的时间和机会，损失会很大。特别是对于新房不能够承诺对口画片这件事情啊，很多新房的宣传都是夸大违规的， 所以买新房一定要注意识别。所有的承诺兑现啊，都是有先决条件的，而不是说了就算，结果往往也是算了不说，维权啊到处在发生。其次呢，二手房落户啊，现在就变得简单很多了，原来有主城区和远城区的限制， 买二手房还不能够直接落户，只能够买新房落户，社保满六个月才能够在永宁区落户，或者满多少积分落户。又或者呢，通过大专以上学历落户，买新房还要求八十或者一百平的限制，但是呢，今天以后啊，武汉只认准一条，就是你有武汉的房子呀， 就可以直接落户了，到房子所在的政务中心啊，办理户口迁入登记，再回户区，原来地方办理迁出，就可以回武汉直接落户了，快的话三天就能办完。而原来的所有限制条件啊，伴随着政策的最大化宽松，就已经没有要求了。 而买二手房呢，不论现在还是以前的房子呀，都可以随时落户，远城区户口也可以，因为有了主城区的房产，可以随时迁怒。所以接下来啊，对于意识到主城区和远城区的教育资源的分布和教学质量差距的家长来讲，极大的吸引了渴望获得优质教育环境的家庭。会置换到主城区。 就是外地人来到武汉买房啊，首先有个身份证就能够买了，也不限购，再加上买房就能够落户，所以外地人也获得了武汉落户享受优质教育资源的入场券。而对于普通家庭而言，低总价买房上学 就变得非常简单了。所以接下来啊，新房、二手房，特别是主城区的书包房，会发生空前的挤兑。针对目前武汉的上学政策来讲，人物合一啊，就能够上好学校了，大部分的学校是只要在报名前落户进来就能够上对口学校的， 所以今年的十二月份到明年的四月底之前啊，就是大家为孩子选择好学校的窗口器。但是如何在武昌区、江岸区、江汉区、汉阳区和其他主人区买到好的，低总价的，性价比高的书包房呢？我已经研究了十一年多了， 深刻知道啊，买错房会毁了一个孩子和家庭的十二年教育路径以及生活半径，如何低总价买到性价比高的房子和上最合适的学校，我这里啊都有针对性的解决方案。如果你正在看武汉的房子呀，也想给孩子一个优质的教育资源和兼顾资助 上班上学的优质资产的话，可以找我做武汉各个区域系统性的分析和规划。我会结合我对武汉教育政策、产业规划、交通路网、新房、二手房，各个学校的画片，具体楼盘的实地调研啊， 和我十一年的房产从业经验，给你具体有效的教育规划和买房落地方案，如果有需要的话可以进一步沟通，武汉十一年地产能一对一帮解决购房深选难题。

你以为房子在武汉买了，户口就可以转过来，你的孩子就可以顺利在武汉读书了吗？如果你真的这样想，最后只会竹篮打水一场空，我敢说百分之八十的朋友都不知道其中的关键吞咽，特意整理了以下五点，很重要，很有价值，不要划走， 感兴趣朋友呢可以点赞收藏！武汉虽然全面解除限购了，但是外地朋友买武汉的二手房是不能够直接落户的， 大家不要再被误导了，在武汉买新房才能够直接落户，并且远城区的新房面积必须大于八十平，中心城区的面积必须大于一百平，这样才能够直接落户。第二， 在武汉，户口是分为远城区和主城区的，最大的区别就是主城区的户口可以在全武汉市内自由迁移，而远城区的户口 无法迁移到主城区来，说白了，这个水能够往下流，但是呢不能够往上流。第三，武汉市现在执行的是人户合一，对口入学，人户不合一的由区教育局统筹调剂，指定入学。这个就和房产证有关系， 买了新房的业主呢，要等到交房之后再到房管局办证，办了证之后到派出所落户。落户以后呢，就需要把一方父母的户口和孩子的户口迁移到房子名下， 这个呢就叫做人户合一。第四，如果你现在户口是武汉市的远城区，想在主城区买房供孩子上学，那么武汉市远城区户口转主城区户口有两种途径。第一个方法呢，就是通过大学生落户的政策变成集体户口， 然后呢把户口迁移到主城区的房子里面，变成人户合一，第二种办法就是至少要缴纳一年以上的主城区社保，就可以凭积分落户了。您听懂了吗？听懂了就是价值，没听懂的话可以收藏武汉买房卖房，关注春燕不迷茫！

超大城市武汉落户门槛进一步放松，欢迎点赞评论、收藏、转发关注！琼姐在武汉安家置业不踩坑！十二月十一号呢，武汉公布了优化人口落户政策的主要内容。琼姐呢，仔细研读了一番，发现了四个要点，第一，调整中心城区夫妻投靠及子女 谁先落户的条件。在全市实行统一的夫妻投靠及子女谁先的落户政策。第二，调整购房落户的条件。调整后呢，在武汉买房即可落户， 新房、二手房均可，不限面积与金额。第三，调整新城区户籍人员迁入中心城区、开发区落户的条件。第四，进一步优化积分入户的政策。二三年呢，已经接近尾声，各个城市之间的抢人大战仍然在激烈上演， 武汉今年正式官宣，挤入超大城市，更是要努力稳住这一身份，而优化落户政策便是方法之一。琼姐相信，在不断调整优化的过程中，超大城市武汉肯定会越来越强，你认为呢？欢迎在评论区为武汉加油打气！