2025年套10套购买攻略

买房子我再教你们一个投资秘诀好不好？我用我八年炒房的经验告诉你这个案例，如果你们听懂，你们这辈子投资可以用，利于不败之地。零八年的时候，那个时候我在做房地产，收美国磁带危机，深圳的房价也跌了很多业主，我真的是见到 含着泪咬着牙切着吃卖房子的，因为亏钱割肉啊，零八年跌到什么程度啊？零八年很多很多人没有钱断供了，你知道吗？零八年在深圳买房，开发商全是零首付的房，二手房更狠啊，二手房的条幅是这么大的哇， 房子免费送给你，月供你带走就行，就是你只要帮我月供房，直接免费过户，给你一分钱不收。因为我房子买过来五百万，今天房子已经跌到两百万，我还欠三百万的月供，你们能听懂我再说， 说什么呢？小举手，我不要了，反正我供不起了。就在这个时候，有一个客户，一个非常有钱的一个女的，他在我，他在我手上买了十七套南山版，怎么的？办手续以后我就问他，我说，你看白小姐，你这你这，现在房价跌，你买这是不亏了吗？ 签完户了，用心付完了咱，咱就跟他问他知道吧，他，谁说的，房价跌了我不卖就不叫亏，总有一天会涨上来的。 他在听的时候我，没，我没听懂啊，我不知道啥意思啊，但是就在这个时候，我家出事，我老婆炒股票，做金融吗？靠腰斩啊，杨老师心里着急呀，弄出来刚炒股啊，哎呀，这干啥，搁这割肉卖吧，再不卖又亏了。当他要卖的时候，总觉得这是很对不起我们，我们钱都给他整没了，给他 我就安慰杨老师吗？我们就是安慰他，我说，亲爱的，谁说咱亏了，亏了咱不卖，就不叫亏，终有一天咱的股票会涨上来滴。 这说实话啊，我当时讲这句话的时候，我是纯属安慰他，我靠，结果他他一听，哎，我老公说的有道理，我不但不卖了，我他妈补偿 我要拉，拉低一下我的成本价呀，每次一跌他很开心，补偿，每次一跌他又补偿。我靠，就在这个时候， 零九年来了，你们都知道，如果做地产的，零九年，零九年深圳的房价翻两倍，一年零八年一个小微调，零九年刷在我手上买南山半岛城邦那个原价五百万，他买 回来两百万，零九年直接涨到八百万，十七套房子，他用了不到一年的时间，净赚将近六千多万，我惊呆了， 这一点啊，我就开始跟我的客户学习，你就你就知道周老师这个学习能力有多强的人。我跟我，我跟我客户学习，我就每天跟着他。我说白小姐，你看你这，你要看什么房，我帮你，不收你一分钱用金，你就教我怎么投资就行。他就开始给我讲，你知道买房子的人为什么会亏钱吗？知道吧？我说为什么 买房子的人，如果他不是个企业家，他是拿自己的存款去买房，而且他还要承担月供的压力，一旦市场下跌，他的工作没了，月供断了，他就没有现金流了，他必亏， 他挺不住，他明知道未来房子有可能涨的，他也挺不住。他早知我我，我给你看啊，你说深圳的房价会跌，我问你，零八年金融危机， 那个，那个美国的房价跌成什么样？现在美国房价远超零八年最高水平，九七年香港集中风暴，香港房价跌到什么程度？现在香港房价远超最高水平，香港房价已经变成全球最贵了。这是实话，这是事实。 长期来看，房价会跌，但是还是会涨。为什么？因为人口越来越多了呀，地球就这么大呀。哎，你们能不能听懂我在说什么？而且我买房子，我压根就不为参加而投资，我为现金流而投资，我房子租出去，我租金回报率都够了，他跌不跌跟我有个毛关系啊？ 我靠，真的学会了。我那个时候才知道，原来投资房子最专业的一定不是那些口口俱到装的自己很专业的投资顾问，而是那些吱声吱声的投资客，给你建议的那个经纪人。他他妈都穷困潦倒， 你听他的，哎，是还是不是吗？无独有偶，就讲到一零年了，杨老师有一天非常兴奋，天呐，你太棒了，你太厉害了，你简直就是天才。我说什么情况？我的股票涨了，我幸好没有卖，我不但没有卖，我还听你的补偿。我一听，我心里咯噔一下，我操， 不单咱们全回来了，我还赚了。老公，你说的是对的，股票跌了，咱只要不卖，就不叫亏，总有一天会涨上来滴。我举个例子啊朋友们，股票是会跌，是会涨， 如果你今天只有一百万，你借了二十万去炒股，你一共投了一百二十万，一旦股票亏，你心里肯定承受不了，你就会着急，你就会割肉，你就会亏钱。如果股票会跌，但是我有一个亿，我只拿一百万去炒股，一百万对我来说算个屁呀？他亏不亏？亏我就放了他，不看他总理，他会涨，涨了我 跑吗？我怎么会亏呢？我又不买 st 的股票，折他不退市，他就总有机会，而且还有不用杠杆，我们炒股从来不用杠杆，因为用杠杆就可能爆仓， 而且我们炒股，我们买理财，买保险，但是我绝对我，我也买十五黄金，但是我为什么不买？我为什么不炒黄金啊？我为什么不炒外汇啊？因为你炒外汇，就算你设了止损，设了子营那个一个大洋线跌下来的时候有可能瞬间爆仓啊，是瞬间没了， 咱买股票，不管再怎么烂，咱还有股票再走啊，只要你不加杠杆，但是你炒卖会是一夜之间没了，这句话能不能听懂？所以我想告诉我们在座的各位，亏了你不卖 就不叫亏，但是前提是你得有稳定的什么现金流。接下来我要颠覆你们的三观， 我要让你们看一看那些自称自己是风险投资人，那些什么 pciv 啊，他们是怎么赚钱的？我们今天投资项目，我投一百个，亏九十九个正常，但是我只要赚一个， 我就全回来了。假设说我头一百个项目，我输九十九次，但是每一次我只输一万元，但是我只要赚一次，我就可以赚一千万。 一千万，我赚了一千万，减去我投资亏损的九十九万，我不认为那是亏损，我认为那是我赚一千万的成本。换句话讲，我投资了九十九万，我赚了九百多万，你们能听懂我在说什么的请举手。这叫成本， 风头全他妈玩砸，我拿三分之一钱投资，三分之一钱弥弥补亏损，另外三分之一列后，这才是投资者理论啊，他永远不会亏啊。干风险投资人其实 干的都是没有风险的事。所以从今天起，要给自己设什么战略？要给自己说输家战略吗？输家战略，赢家思维。投之前先问自己，亏了我能不能承受，如果能我就投，如果不能我就不投。 但是我开始做这个项目的时候，我就用人家思维来做，来推动。而且投房产我一定不是看的是这个所谓的差价， 因为未来能不能赚钱谁都不知道，我只看现金的，我只看投资回报率，因为租金回报率是给算的出来的。为什么咱们一定要学习财商？我们不学习财商，永远是韭菜。周老师接下来这个话可能有点狠啊，要刺痛你的心，心脏，那你瞬间醒来，那就是百分之九十七的人活着的唯一目的 就是让百分之三的人活得更好，这就是世界的真相。那请问你想成为 一个让别人生活的更好的一个工具人吗？如果不想，就要想方设法研究一个主题，那就是如何从百分之九十七的普通人变成百分之三的听见人。我用一个非常简单的思维逻辑，瞬间把你们从百分之九十七的穷人思维里面拉出来，让你们听懂百分之三的富人思维好还是不好？ 当年的周老师就是因为看懂了穷人跟富人有大区别，所以周老师从百分之九十七的人变成了百分之三的人。 这个课是因为周老师研究了马云史遗著郭台铭、王永庆、李佳能、黄光裕、乔布斯比亚盖茨这些所有人成功的核心法则。所以才开发出的课程。来仔细听啊！今天周老师要做慈善工作人员，听我口令 是，上架五百单，手快有手慢无，今天这个课程只需要十三块，十三幺三是最强的财富，谁抢到是谁的，来给我上交五百单！转转转转转。