惠州卓越蔚蓝海岸为什么卖楼的多

卓越未来海岸八期的业主维权都这么厉害了，那么现在卓越六期的新房销售情况如何呢？大家好，我是说房子缺点的一名， 最近咨询我卓越这个小区的粉丝非常多，主要问题呢就是这个小区值不值得买？小区有什么缺点？六期会不会和八期一样，后续有质量问题？今天一名就重新整理了楼盘的视频，给大家一一讲解。 首先是目前六期新房的销售情况，卓越六期一共有六栋楼，目前取得预售许可证并销售的栋数一共有三栋，分别是六十九、七十三、七十四栋。他的销售情况可能和你想象中不一样， 大家想的是老业主维权都这么厉害了，那么这一期的新房可能无人问津，但是恰恰相反，目前七十四、六十九栋的房源基本上全部售沁，就在前两天呢，刚刚加推了七十三栋。为 为什么老业主维权都这么厉害了，他的新房销量还能卖的那么好呢？主要是卓越六期的性价比实在是太高了，卓越新房售价一万零几百，还带装修，这个价格可以说妥妥的背次老业主。要知道卓越前面几期的二手房现在出售价格毛坯差不多一万左右， 新房的价格比二手房还便宜，这就是他卖的好的原因。除了价格优势，小区还有着大亚湾最优质的教育资源，小区自带了两所学校，北师大和西区实验学校，教学质量都非常好。 小区的地理位置呢也十分优越，距离深圳大概就两公里的距离，去地铁站五公里，所以卓越也成为了很多享生会两城通勤购房者的首选。讲完优点，再讲讲他的缺点，首先就是他的售楼时间，卓越六期的收房时间是二零二五年的十二月 月份，也就是他还有两年多时间才交房，这也成为了很多人的顾虑。第二个缺点呢，是小区的楼间距比较密集，从我们的航拍画面可以看到，楼和楼之间的间隔差不多只有三十米。第三个缺点是后面靠着学校，以后可能会有噪音。 第四个缺点就是他的层高比较矮，只有两米八五。上面这些缺点你都能接受，那么就可以入手卓越六期的新房。 如果你还想了解其他小区的缺点，可以加入英明的房产粉丝交流群，现在群里有一千五百人，基本上每个小区都有业主在里面，可以快速了解项目存在的缺点和小区内幕，可以紧急避坑，欢迎大家加入。

惠州的市场真的让人觉得害怕呀。就拿这一次卓越东部为了韩大跳水来说，从今年开盘的一万三到现在的九字头，还带装修啊， 我就不说八期一万八怎么怎么样了，毕竟时间段而不一样，这个可是新开盘的六期啊，这才过去半年多，你就说让人觉得害不害怕。现在新房呢，甚至比自家二手房还要低， 真的是永远不知道惠州楼市的底到底在哪里。你说卓越东部未来还很差吗？真不至于啊，卓越的入住率， 规模，教育配套位置，放眼整个大亚湾来说，也是数一数二的呀。你说商业差吗？有着蔚蓝天地的商业，包括小区底下的底商也都开起来了，衣食住行这些都没问题啊。关键也不是什么小楼盘啊，见面约两百万，你说性价比低吗？说真的，整个铃声板块， 他称得上是性价比之最了。户型呢，也做了升级。这个小区让人美中不足的只有三点啊，就是当下这种环境需要去到二零二五年的十二月才能交融，带来不确定的一些因素。 现在卖的是连南两梯六户的，以及小区的品质一般，还有开发商的简配事件，你如果还要说的话，那就是节用，口碑不行了，拖欠中介的佣金。这些都是有历史的呀。 船长中介是很现实的，很多中介是不愿意去卖卓越的，无非就是开发商给的少，还拿的慢。卓越东部未来好像六七，你们就得撇开七反的因素， 你们会考虑吗？咱们评论区来聊聊。新城有抖音官方粉丝群，会公开每个楼盘的硬伤缺点，所有都是公开透明的，没有任何保留。欢迎加入。

知道为什么这么多人关注卓越的二手房吗？看看我身后，不仅仅是他，而且这边还有一所 卓越六期啊，做了个漂亮的大门，八期的业主非要说给他们也安一个，你看五期的业主这个大门还有没有面子。我们今天大家看一下卓越未来海岸五期的一套河景二手房， 这个五七的园林确实做的还可以啊，要不然你看当年的超高层还能卖一万五六，居然还有人买的， 现在入住率都差不多做了百分之四五十了吧。五七的他这个入户大堂品质感也还可以，看到没有这个挑高的差不多有六米，而且给人一种金碧辉煌的感觉，这也是为什 八期的业主当时来五期跟七期去取证的原因。这是一套九十六平米的三房两厅两卫啊，卓越的五期呢，很有可能是卓越所有产品里面品质最好的一期，我们 光这个装修就能感受得到它的品质所在。阳台望出去呢，是能够看到别墅区的景观，然后右边呢，他其实是平山河，这个户型可能只有一点点的河面景观啊。 客厅过来呢，我们再来看一下休息区啊，洗手间呢，做了一个非常大的洗手盆，三段式的设计， 这边的淋浴区，这边马桶，然后我们再看一下这个阳台改房间了，这个是阳台改房间，交楼之后呢，人家就 给你做好了两面采光，这个是最小的一个房间，但是他也做了飘窗，而且飘窗上面用的全部都是大理石台面。 再来看一下主卧，主卧的设计呢，有一种步入式衣帽间的感觉，可以做一整排衣柜都没有问题的。然后再来到主卫，主卫呢同样是干湿分离的三段式的设计， 这边呢是休息区，摆个一米八的床没有任何问题，这块飘窗看见就可以利用上。厨房的尺度不是很大啊，只能是说勉强够用吧。这边放一个单开门的冰箱没有问题。