天成观澜有升值空间吗

沧州房价怎么也不能捅到两万这么高呀。天成观澜和天成明珠的二手房哪个更值得购买呢？肯定是天成观澜呗，这两个其实都有瑕疵啊。其实还有一个方案，那就是 一个是新盘，一个是二手房，面对的需求呢，其实是不太一样的，算是各有优势啊。名著呢，板块价值，小区的实景呈现，都是目前仓库住宅里边一线水平的。那对于预算充足，即买即用的购房者来说，是一个很稳定的选项啊， 尤其是孩子马上背书包的改善家庭一分货呢，他就一分价，优越的基本条件呢，也会造成这个小区的房价行情呢，一路捅到两万去了， 性价比和保值升值空间呀，确实是不高，我说实话啊，就是太贵了。观澜呢，也是新西南板块，但是位于国风大道的西侧，就让他的这个占位价值呢，相对弱了一点。说直接点啊，暂时只有十七州，没有上海路。另外呢，就是 期房有一个接近两年的，一个等待成本，刨出这两点的话，他在这组的对比里就全是优势了。首先，瓜拉二期基本做的都是新一代的居住产品，现代的流线立面短进深大面宽，落地窗设计和配置是没的说啊。户型设计呢，谈不上完美，普遍呢，有点挤， 但是功能呢，更符合现在的改善居住的需求，三室两厅两卫起步，小区定位也更高，尤其是西区啊，都是大面积千层的概念更强，首开成交价大概在一点三家，这样其实也不便宜啊，但是对于名著片区撑起来的天价，那这个价格甚至还能看到点价值空间。最次的结果就是掉价，也不会是大幅度 的保值的，安全性更强。从我自己的买房逻辑来说，我更看重新的产品和价值空间。他俩的价差呀，太大了，沧州房价怎么也不能捅到两万这么高呀。如果你既要又要，那我觉得 你还可以再等一等即将交付的合院名著的二手房。它的户型呢，相比名著啊，有小升级位置呢，比观澜呢，又有一个路东的优势。在价格上呢，初入市的阶段可能也会有淘一淘的机会。

观澜三期要来了吗？二期现在还没有开盘，三期的土地现在是已经是储备好了，苍县二零二三零一地块是由天成毫无悬念的拿下了啊，观澜系在天一子 一点二到二点二三档的一个容积率的选择，到底他会开发一个什么样的产品，还是非常值得期待的，我们再看一下啊，沧县高铁北四盘的这么一个位置， 由凯德集团非常低调的拿下了二零二三零三地块啊，同样也是三档容积率的一个选择，不过我们参考凯德以往的开发经历啊，大概率还是一个刚需产品， 这个板块的规模啊，现在是已经成型了，产品也会是越来越卷，综合配套，但是这边还是需要尽快的进行兑现。

沧县的天城观澜春晓吹风价一万二起步，沧州的房价让人越来越看不懂了，如果真的开到这个价格，那观澜春晓是否值得买呢？咱们就拿他的同系列同州系的产品观澜二七做个比较啊，个人观点看法不同的呢，咱们可以评论区 讨论一下。首先在位置上，目前所谓的新西兰肯定是有大风化的，国风大道西侧的观澜板块相比较东侧的名著板块，无论是成熟度还是重要的配套都差了一截。 春晓这个盘呢，他在国峰西还要更靠里的一个位置，目前是仓价的地价啊，所以说就占位价值来看， 是不如观澜二期的，更不能和国风东侧这个板块做倒挂的比较了。第二方面，很多朋友都说了，春晓是个低密度的小区，规划定位呢比较高啊，那咱们要拆分来看，他确实是有个低密度的优势的，这种八层总高的溧阳房是居多的，舒适度和德房 的数据会好一些，这也是未来三四线城市居住的一个趋势啊。但是它整个户型配比呢，是幺零九幺幺八和幺三八的占比比较多，客观的说定位也是不及关拉二期的产品呢，大差不差都是一样的。所以综上所述，如果参考关拉二期差不多一点三的成交价，再结合目前市场上的一个状态， 春晓要是一万二起步可能真的有点难。个人觉得春晓开盘是需要给到意向客户出惊喜的啊。新西兰板块的房价为什么一直这么磨？ 换了，其实还是供应节奏和供应单一还有供息关系造成的，说白了就是现在在城西买房，买好房 这个价格提供没有选择空间，代入式的高端盘呢，把预期啊都拔的很高，刚需盘呢，又都有明显的硬伤，随着这一轮市场调整的深入啊，这种情况应该会有所改善，不久后在沧州城西好价买到真正的好房还是可以期待的。