哈喽,大家好,我是小博。今天呢,小博带大家看的这个小区呢,叫高尔夫一号小区,就是咱们身后的这个小区,周围的话都是黑松林高尔夫出场。然后呢,咱们一百米的地方出小区一百米就是咱们的海涛新都商业中心, 生活条件特别的便利。现在呢,随小波的镜头上小区里边看一看,走高尔夫一号小区,顾名思义,在高尔夫球场里建的。小区四面呢都是高尔夫球场所围绕, 当然现在高尔夫球场取消了,变成了森林公园,但环境还是非常好的。 高尔夫一号小区属于一线海景小区,距海的距离呢为五十米,步行两分钟就能到海边了。 小区属于合作开发小区,开发主体为烟台海基置业有限公司,二零零九年开工建设,二零一一年交房入住。 小区占地面积十七点三万平方米,共有一百零六栋住宅楼及商业组成,可容纳住户约四千户,绿化率高达百分之四十二点三八。 小区周围的商业配套也是十分的完善,出小区南门五十米就到了海涛新都的主商业街,农贸市场,日常生活呢,无需远途。 高尔夫一号小区的户型面积从四十八平米到一百三十五平米不等,以六十到七十平米的两居室为主打户型, 楼间距最小也能达到二十四米,采光充足。小区的内部配套也是十分的完善,内部主道路为沥青路 分流管道、高档景观健身广场、业主餐厅、业主活动中心应有尽有。 这里松林密茂,空气清新,海水清澈,摊平沙溪,负氧离子含量非常的高,最适合养生和休闲度假。 以上呢就是高尔夫一号小区的总体概况,有喜欢这个小区或者有其他问题想咨询的朋友,欢迎在视频下方留言或者私信小波。 关注小博,带您看遍东海旅游度假区所有小区。咱们下期再见,拜拜!
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今天小李带大家来高尔夫一号小区看一套房,新鲜出炉的一套一居室,南北通透,全民户型,而且是精装修没住过的房子哈,仅售十万零八千啊!高尔夫一号小区呢,是位于咱东海旅游度假区偏西部一点的位置, 我现在呢是在南门附近,我们看一下,出了南门呢,就是黑松环绕,空气特别的好,往前面一走二十米左右就是海涛二路那条商业街了。出了北门呢,有浅滩有大海,这个地理位置还是非常优越的哈,我们现在去房子里看看。 山东烟台龙口东海旅游度假区高尔夫一号小区,步梯纯四楼,四十八平米,南北通透的一居室。这边呢是咱家的入户门,入户门是新换的一个甲级防盗门,进来之后呢,旁边还打了一个隔断,做了一个博古架,非常的好看啊, 下面的话可以放鞋。这是咱整体的客厅,然后南向的主卧室,一张一米八的床,一个床头柜,连接着一个南向的阳台,没有封闭,咱到时候可以封一下, 楼下有免费的停车位。这是一套新装备住的房子,刚刚出来的哈,整体的客厅 南北通透全明,这边是厨房,一字型台面,上下都是有柜子的,连接着一个北阳台, 然后这边是卫生间,卫生间也是带窗的全民户, 非常宽敞的一个卫生间。
千万别买什么一线的海景房,在家看大海,你知道为什么这样的房子不能买吗?我现在是在山东龙口东海旅游度假区海边的一个二线海景小区,叫湖光海景,刚刚呢,在咱们的一个一线海景小区啊,湖新海湖畔那边拍摄了一套房子,给我最大的感受就是夏天呢, 停车没地方停,人又很多,很杂乱那种感觉,完全失去了度假区的那种那种安逸的那种感觉,所以对于我个人来说呢,我更喜欢这种二线海景小区,你看周围停车场 啊,很多空车位,停车也方便,绿化率也高,楼间距也大,居民呢也不是那么多,在这里啊,你才能真正的享受到那种海边度假的生活,唯一的缺遗憾呢,就是你不能在家看到大海而已。我们今天看的呢是一个电梯小高层,总高十一层的一套 五十八平的一室一厅,南北通透,而且还送露台的一套房子,走吧,我们就来看一看这个二线海景小区的这个小一居室。 刚才啊,关于一线海景和二线海景小区的优缺点呢,只是我个人的一个观点,您呢可以根据自己的喜好来选择。这就是我们的一个 北向的露台,十多个平方,装修的非常的精致,而且在露台呢,往西边看,我们看那边是一片的黑松林和我们的绿植,还有我们的大海都是可以看到的。 整体来说呢,这个小露台是非常的温馨的,也算是一个海景的小露台。我们进屋看房,户型五十八平,一室一厅,南北通透的 全民户型,这是我们的露台,这是卫生间,这边呢是我们的入户门,正对面有一个玄关柜,里面是我们的厨房,而且呢还有个北向的一个小阳台,旁边这头是我们的一个南向的一个主卧, 这就是客厅的位置,客厅面积并不是很大,能有个十三四个平方吧,而且带有一个南向阳台,这个阳台啊是后封闭的,我们看直接的落地大窗啊,采光非常好。 小区的特点啊,就是虽然离海有一千米,但是周边的绿化率肯定是龙口东海大区最壮观的一个小区,您看 不管是小区外围还是小区内侧,绿化率都是超高的哈,很有那种江南的风格,而且房子装修的也非常的有品味,我们看沙发装饰画,还有一些点缀,包括电视背景墙下面 那些啊,装饰呢,都是非常的用心的,你看包括小茶几,都是这种,很有艺术感那种小茶几哈,当然了,我们这块还有一块地毯,配上以后呢会更加的漂亮。 这个位置呢,我们可以做成一个餐厅的位置,摆上个四人台的四人位的餐桌,或者呢,您也可以在这坐上一个到顶的大衣柜,不设立单独的餐厅,看照您的需求吧呐, 入户门,指纹密码锁,防盗门,电梯,小高层,总高十一层,我们这是一个顶层,所以说带露台,而且呢是一梯两户的格局啊,你看入户门的一个柜子啊,储物空间也是非常的大的。 房子的户型,呃,缺点啊,我个人认为就是厨房面积略显拥挤哈,比较小一些,不过好在呢,这边还有一个北向的一个阳台,这个北阳台因为是有雨渣的,有顶的, 我们是可以做成封闭式阳台的,天然气壁挂炉的接口和电源下水我们都给您预留出来了,可以把天然气壁挂炉啊,冰箱啊,一些大的电器呢,都放在我们的北阳台上啊,当然了,要提前封闭一下我们这个北阳台。 呃,然后呢,这面就是我们刚才的那个露台啊,十多平方露台,这里是我们西向的一个卫生间,因为是朝西的,所以说下午呢阳光非常的不错哈,阳光一晒进来的话,整个卫生间感觉特别的干爽很 啊,也没有任何的味道。旁边是南向的主卧,主卧空间不是很大,摆一张一米八的大床,显得稍微有些拥挤,如果摆上个衣柜呢,可能是比较拥挤一些,所以呢,刚才我建议您啊, 不要独立的餐厅,把餐厅的位置定制成一个大的,一个整体的,一个衣柜的。呃,地方啊,这样的话空间会更 好一些。这就是山东龙口东海旅游度假区,咱们的一个离海大约九百米左右的一个二线海景小区,湖光海景电梯,小高层, 十一层的,顶层的这种送露台的户型五十八个平方,二十左右,你喜欢吗?关注重点修理局,带你了解更多龙口好房。
哈喽,大家早上好,今天来给大家介绍的这个小区呢,叫做湖光海景,想必这个小区也不用给大家过多介绍了哈,因为小富就住在这个小区,而且给大家拍视频拍的最多的也是这个小区的房子啊。 这个小区是一个非常大的成熟小区,一共分为四个区,从 a 区一直到地区。然后咱们今天是单独把这个 a 区摘出来来给大家分享一下。湖光 a 的话,总共建了三十七栋楼,由三栋高层以及三十四栋多层组成,共计两千四百八十户, 小区的绿化率做到了四十二点三,容积率的话是一点六,像咱们这个小区的面积区间的话,基本上就在五十啊,到八十平不等。 值得一提的是啊,咱们小区的复式是上下都带产权的,这种面积比较大哈,他是两层既然都算在一起的话,基本上在这个一百一一百二左右啊。咱们这个小区的话,想必大家多少也了解一些,这是一个内户外海的小区,距离海边的直线距离,只要穿过一个冰哈哈停就到了,大概有五百米 左右。然后咱们小区也是少有的几个带中心大湖的小区啊,小区内外皆有大湖。然后小区北侧的话是紧靠黑松,包括西侧也是咱们这个小区日照式的户型啊,一共有三种。第一种呢,就是说小区经常跟大家说的一致户型啊, 南北卧的国标两居就是咱们中间这排楼的啊。第二种呢,就是像这种边户中庭双阳卧的户型,这种格局都不错的。第三种就是小富住的这种小区最北排北厅双阳卧的户型, 其实三种户型的话各有各的优势,看大家喜欢哪一种啊,反正这三种户型的话,小付手里也结有房源,如果有喜欢这个小区的,到时候直接联系小付,小付带你们看一下就可以了。 现在呢,乔夫就是带大家来到了咱们湖光海景的中心,湖湖边上可以看到垂柳倒影的后面是非常漂亮的一个景色,这边还有一个林荫小道,吃完饭以后可以在这个林荫小道上散散步,休闲一下,平时没事 各位可以坐在这个地方乘乘凉啊,与亲朋好友一起在这边唠唠嗑,唠唠家常。五光 a 的话呢,大体就是这些,确实也没有什么需要再跟大家过多的介绍了,然后最后再给大家补充几点啊,第一就是说呢,咱们这个小区它是一个非常成熟的社区啊,咱们小区有一个独立的核酸检测点, 全民合算的时候在咱们小区内部直接做就可以了。其次呢就是说咱们这个小区的话呢,有自己的生活超市哎,就是在咱们小区一进大门那个位置啊, 可以满足咱们日常的一些生活需求,如果大家觉得这个菜品不够多的情况下,可以去隔壁的东海明君小区市场去买菜。再有的话呢,咱们小区外都是有公交站点的啊,出行也是相当的便利。 视频的最后呢,带大家去看一看物业的位置,以及看看我们老业主自己的房子啊,他是买的这个一楼带院的,这是我们店长的客户,然后把自己的家的小 整的特别特别的漂亮,来给大家来拍摄一下,这就是自己家的院,多棒啊,紧靠着湖边,院子这边还改了一扇门,出了门以后就可以在湖边坐着钓鱼啊, 非常舒适的一种生活体验。阿姨应该是不在家哈,那么今天就先不打扰他了。 好,我们现在是来到了物业所在的一个位置,就是前面红牌的那个地方,从那上去上到三楼就是咱们小区的物业,包括业主的会所也都在三楼上边。然后咱们小区物业的话是用的 自己的龙海物业,而不是用的南山城的国际,不过这个物业的服务态度也是非常到位的啊啊,在这就是咱们物业费的话哈,多层依旧是六毛,然后高层的话是一块一,没有什么变化。 好了,这期视频就到这里了,如果有想了解更多的朋友啊,视频在下方来给小福留言吧。
很多人都说湖光海景,这个小区只能看到湖,海在哪呢?今天呢咱就可以看一套既能看湖又能看海的房子,我现在呢是在湖光海景小区哈, 我们看一下眼前的这幅画面,真的是超级的美。这边呢就是小区内部的人工湖,远处呢蔚蓝的这条线呢就是海岸线了,远远的望去有一种一览众山小的感觉,特别的心旷神怡哈,我现在呢是在咱家房子的阳台上, 总层高呢,是十八层的一个高层,我们现在呢是在凤凰层次顶层哈,电梯十七楼。咱们从入户门开始看,这边呢是咱家入户门新换的这种甲级防盗门,看上去非常的柱状,一进来之后呢,户型是特别好的,南北通透,全明的一个户型。 这边是咱家北向的客厅,客厅开间大概四米左右的一个大开间,连接着一个观景的阳台,是朝北的哈,这边呢是独立的餐厅位,这边是咱家的厨房, l 型台面,上下都是有柜子的, 双水双气入户壁挂炉口呢也已经预留好了。再往前面走是南北两个卧室,这边呢是北向的一个次卧室,带一个观景的大飘窗, 然后旁边还放了一个衣柜,一米五的一张实木床,中间是卫生间,卫生间是带窗的,全明的一个户型哈,而且大小非常的够用,区域布局呢也是比较合理的。 这边是咱家南向的主卧室,主卧室放了一张两米的大床,一个床头柜,连接着一个南向的阳台,我们可以看 下这个南向阳台,观景效果也是超棒的哈,也是可以看到人工湖的,如果天气好的话,是可以看到南山大佛的这个房子,原来的这一片都是高尔夫球场,这个观景效果特别好, 看上去心情老棒了哈。这个阳台到时候可以做一个封闭哈,可以在这挂晒衣服,没事在这晒个太阳啊,都是非常好的。就是这样一套湖光海景小区的房子,有喜欢的评论区留言。
在山东龙口的海边高尔夫一号小区,有一套步梯,三楼七十七平方米,距离海边大概的也就二三百米的距离, 看那栋楼没,那是前边看海的第一排的楼,然后那个后边就是大海,咱们要是不行的话,从这条路过去有个小门,走到海边估计也就是三分钟左右。 咱们现在来看一下这个房子啊,一个南北通透,七十七平方米的两室一厅,入户门在这个位置,然后进来呢,这是一个南向的客厅, 这边做了一个电视背景墙,有一个落地空调。然后南向呢是一个全封闭的大阳台,上面也有升降衣架,这阳台里边 空间也挺好的,挺宽敞的,晒个衣服什么的,晒晒太阳都是非常不错的。然后这是北向这个厨房,这个大推拉门是真的非常好,非常厚重的一个门,然后上下都有橱柜, 颜色都挺干净利索的。这是北向这边的这个阳台也封闭起来了。 然后咱们再继续往里看南北两个卧室,这个是南向的卧室,这个卧室呢,这一整面墙都做了大衣柜,储物空间还是非常足的。 这有一个双人床,南向是一个飘窗,采光还是不错的。然后中间呢是卫生间, 热气淋浴、洗衣机,这边还有窗户通风,这都没有问题。然后北向这个小卧室啊,房主放了一个上下铺的双人床高低床,这是应该是有小孩来,然后就 选择了一个这样的床。小区里边的绿化也是非常不错的,而且纱窗也都有。这个房子咱现在看啊,只缺一个沙发,其他的咱都不用买,直接就可以拎包入住,这样的房子只要二十出头,喜欢的联系我,随时都能看房啊!
今天这位卖房大哥呀,绝对是一位性情中人,他说他要出国了,要带女儿出国,所以说这套房子呢要低价出售,他想找一位喜欢他这套房子的有缘人,然后特价卖给他。 这套房子啊,当年硬装就花了九万块钱,里面再加上配上品牌的家具家电,真的是没少花,而且最主要是他没怎么住, 所有的家电类的东西好多都是崭新的,全新的,一次没用过,没拆封呢哈,就是谁要是买的话,全部赠送了,特别合适。咱们现在仔细的看一下这套房, 湖光海景小区一楼带南北双花园,六十平南北通透的一居室,整屋的装修呢是一个原木的风格,当年装修房子的时候呢,业主大哥是找外地的一个呃,设计师来设 设计的,这套房子南向的卧室,走到头这一块呢是咱家南向的阳台,阳台的位置放了两个椅子,对面看到了吗?那个带根绳的拉下来是一块幕布, 然后还有一个投影仪,投影仪不知道他放哪了哈,但是也都是有的投影仪,这样的话把窗帘一拉就是一个家庭影院,可以坐在这看电视,看电影,看大片,特别的好。然后这个遥控器呢是用来控制窗帘的,是电动的窗帘, 就是在床上躺着,你想开窗帘拉窗帘就是非常的方便了。然后咱家南向的阳台连接着一个南向的花园,这花园虽然不大哈, 但是要是老两口住的话,种点蔬菜,瓜果蔬菜啥的还是够用的,非常的不错。因为咱北面的话还有一个小院呢,这是咱家整体的 卧室,床是一张一米五的床,而且两个床头柜呢,也是一个不规则的啊。然后这边呢是入户门的位置,中间是整体客厅的位置啊,看一下这个卧室的话,这面中间可以打一个隔断,玻璃的隔断,然后就有一个独立的单独的卧室了, 然后中间的话是客厅,客厅的话,因为这个业主大哥呢是喜欢书法,他书法写的特别的好,是一位书法家,所以说他把这呃用来写书法了,就这个位置是用来工作的一个地方, 当做一个工作的区域了,桌子旁边的柜子配的也非常的漂亮。然后接下来咱看一下北向的厨房,这个厨房说实话小李真的是太喜欢了哈,尤其是这个门,这个门当年也是花了大价钱的, 是呃,上面轨道的这种钛合金的门,质量特别的好,拉开之后密封性好,然后关上之后还不占地方, 特别的棒哈。然后厨房这呢也是同样的啊,是一个 a b 版的,一个凳子,两个不规则的一个设计,然后还有个小吧台,小吧台连接着的一个台面,一个 u 型台面的厨房哈,然后冰箱呢放在了下面, 整屋的这个全新的壁挂炉是新的,油烟机是新的,特别的新,燃气灶也是新的,这个冰箱也是全新的,还没拆封呢, 这种嵌入式的冰箱矮的特别的贵,而且我们看一下柜子里的各种电饭煲啊,就是还有各种的锅,都是没拆封呢,当时大哥也是打算常住的,但是因为特殊原因嘛要出。 然后我们看一下这房子的地暖,地暖是重新铺设的,四路的地暖管,日丰的管子质量特别的好。然后从这面呢就是进入咱家北面的花园了,北面花园虽然不大哈,但是这个空间要是利用好了,也是非常不错的,看隔壁邻居家砌了一个小花坛,是不是就非常的好, 小区呢绿化环境特别的棒。咱这一排呢是靠着黑松的,每天呢都可以呼吸到超高的负氧离子,生活在天然的氧吧里面,身体一定会特别的好哈。最后呢我们再看一下卫生间,卫生间旁边呢打了一大面的柜子,可以做衣柜, 可以储纳很多的东西。卫生间呢是一个滚筒的洗衣机,也是新的,用了没几天,然后呢,呃,里面包括马桶啊什么的都是质量特别好的。 卫生间是带窗的,全明的一个户型,大小呢也非常的够用,就是这样一套湖光海景小区的六十平南北通透的一居室,带南北双花园的房子, 全款呢只要十九万,喜欢的话私聊我哦,咱们下期再见,拜拜。