北京首套公积金贷款利率怎么认定

今天咱们说说北京买房，商业贷款和公积贷款，还有组合贷款。咱们北京首套买房是百分之三十首付， 银行利率是乘六区外是四点二二套乘六区外百分之四十首付，银行利率是四点七五。但银行出于风险考虑，会让二手房按总价的八成计算，也叫评估价， 但银行也有竞争，现在大部分也能按总房价计算首付，比如一百万的房子，首付就是三十万 公斤手套最多是带一百二十万，利率是三点一，二套是最多带六十万，利率是三点五七五。 试管是按缴充年限算的，缴充一年贷十万，贷满一百二十万需要缴十一年以上。国管公斤就不看年限计算了，只要余额乘以十二就可以了，深夜贷款基本能贷到 三十年。公斤贷款和组合贷款需要看房龄，太老的房子年限短一点，一般是四十七，减去他的房龄。没看懂的朋友可以私信我。最后祝看完视频的朋友健康快乐！