济南市高新区凤凰路高架桥要修吗

哈喽，大家周一好，昨天呢，我们分析了凤凰路高架为什么建，那我们今天呢，就让我们聊一聊凤凰路高架位置一直不建设的阻力是什么？ 都说凤凰路高架这个如此重要，那为什么凤凰路高架迟迟没有动工呢？有一个说法是为了卖凤凰路沿线的地作为重大的一个交通配套呢，凤凰路高架的噪音可能会导致周边的土地 这个地价卖不上去。这种言论呢，看似是有道理的，但是也经不起推敲，毕竟凤凰路高价概念上一次提出来的时候，地产可不是现在的一个景象， 汉民金谷大战土拍的盛况，可是有开发商真金白银的拿出来一点四万每平米的一个土地款，以及数万平米的安置房的。当时的市场环境别说影响卖地， 就是让开发商直接出钱，这个卖地估计也会有人接受。那第一个来讲的话，其实就是资金问题，这个很简单嘛，没钱嘛，据说凤凰路高价整个建设工程的话要一百个亿，城头都开始卖房子了，让政府去哪弄这一百个亿？第二，一个交叉施工的问题。 现在经十路沿线的地铁四号线呢，正在施工，凤凰路和经十路的交叉口的地铁站呢，也比较醒目，如果此时上马凤凰路高架呢，交叉施工的问题应该也是一个麻烦事。第三，一个土地的征收和民意问题。虽然凤凰路高架会方便很多人，但也是影会影响很多人， 比如说顺山府，太和院子，中铁一都，琼华九章等等。凤凰路沿线的业主啊，肯定就会有噪音问题啊，维护自己的权力啊，对吧啊，虽然说凤凰路高架的建设是肯定能够改善凤凰路目 前的一个交通情况的，会使南北向的一个通行时间成本啊，就是大大的降低，但同时也会影响周边居住啊， 有利就有弊吗？到最后就看政府如何取舍了，对吧！大家对此有什么意见或说想法或看法，欢迎评论区留言。

如果修高架，这个房子是不是就不能买了？如果修高架的话，这个片区是不是就不值钱了？为什么大家反应这么大呢？是因为大家太抬举他了，太把他当回事了，他不是世界的中心，也不是完美的明珠，也不是为了冲击世界第一豪宅，他只不过是一个在 一个自带大量高端产业的配套完善片区里，同时呢，也算能便捷触达奥体 cbd 片区的一个片区里，比较纯粹的一个改善楼盘而已， 北边的话不也是有很多荒地吗？旁边的高新区的厂房也等着盖高楼大厦呢，未来的话哈，还会不断的出现这种类似的项目出来的。如果我们真正的去思考这个事， 就能得出结论。首先这个事确实下边还没有，但是呢，快速路的话，对整个片区甚至东部啊，都是一个好事，如果堵得水泄不通啊，肯定不是 好事，以后便捷触达先行区机场肯定是个好事。距离啊，在规划的时候就充足，采光噪音的影响没有那么大，主要是城市界面感受度的影响其实也没那么大，它本来也不是一个能俯瞰全城的超级大厦， 就是一个算是比较时尚的精致的改善社区，我们应该理性的看待它的价值。开发商啊，总喜欢好的营销氛围，但是平和的氛围以及节奏啊，才是对所有人都更好的一种局面。细水长流。

凤凰路快速路什么时候开始启动呢？会不会建高架？哪里要建高架，很多人都在关注，最近呢，我发现凤凰路部分路段，他的东侧地块已经开始了清理工作，难道凤凰路要开始建高架了吗？ 在济南，凤凰路要建快速路，要建高架已经是流传了好多年的消息了，但是呢，一直没有实质性的进展。 随着济南城市重心的东移，以及济南北跨的发展，那凤凰路作为济南东城为数不多的南纬主干道，交通压力是越来越大， 现在拥堵已经是常态了。而且呢，凤凰路是济南二环东以东为数不多的可以直接跨过黄河的主干道。可以这么说，凤凰路的快速化改造是必然的趋势。只是很多人在争论要不要建高价的问题，像这样专业的问题呢，我们就交给专业的技术团队。如果凤凰路要建高价， 我希望呢是南北不要区别对待。很多人说凤凰路以南都是高端的小区，不要建高架，最好要走地下，北边是可以建高架的。那这个说法我个人是不是很认同的， 这里修不修高价？什么地方要建高价，需要结合当地的情况，地理条件以及道路的情况来决定，而不是说取决于房价高与低。建高价是可以的，但是需要一碗水端平，同意的朋友点赞！