信阳观山悦为什么买的人那么少

啊，大家好，我是关山叶小丽，粉丝问了我两个问题，我们红木关三月跟其他楼盘的话，区别于在哪里啊？首先第一点，我们楼盘的话，也就是人均密度特别少，所谓的就是容积率 小啊，其他楼盘的话要高于我们容积率最起码两到三倍，我们这边总监户数迷你度少，所以居住起来的话就会更舒服，同时的话，我们这边设计比较超前啊，品质好啊，物业服务也很好啊，这是第一个问题。 第二个问题，粉丝问问我们，我们这边楼层的话是十七层，跟别的楼盘二十六层跟三十二层有什么区别？都是高层吗？啊？我们是十七层的一个建筑设计，十七层它属于是高层，二十六层，三十二层， 呃，都属于是超高层，在十七层以上，十八层以上都是超高层，属于哈，超高层跟我们十七层有什么区别呢 啊？超高层肯定大家就说是，呃，没听说过吧？哈，其实房屋建的越高的话呢，他会保持一定的一个弹性，也就是允许一定范围内的一个晃动，学名叫水平位移，大家没听说过吧， 因为就是高空了，风速他会很快，哎，会形成什么呢？会形成风震效应啊，这是 建筑学里面的，大家就说是应该不太清楚为什么啊？风力特别大的时候，您住在高层的时候为什么会有晃动的这种感觉啊？这就是这个道理。其次的话呢，就是超高层呢，他有三大，三大难题。 所谓哪三大难题呢？首先就是啊，人多密集的一个楼盘呢？嗯，前期你肯定会感觉不到，十五年以后你就会，十五年以后就会导致什么呢？就会导致什么维修难啊，其次的话就是一个重建难 啊，还有一个拆迁男基本上的话就是无望的啊，这就是为什么啊？ 楼层矮一点跟楼层高一点，人均密度少一点和人均密度多一些的一个区别，当然我说的只是一些。嗯，简单的一些问题。 呃，如果去细细去去想的话哈，还有去挖掘的话，其实差别还是会很多很多。好的，今天就分享到这里，谢谢大家。

今天带你看的是一个准现房，今年腊月初十都拿钥匙装修的一个房，观山园，看看这大门多气派，实景现房所见即所得。小区正在做绿化和地面， 这边就是在小区的一个单元入户口，大家可以看一看啊。 国社院这边是有三个出入口，其中西门出门就是开元路，正对过就是形态，其中是真正做到出家门就入校门，在国社院的旁边就是东国义府小学。 然后他是有四大公园环绕的，有开元寺公园，邢台历史文化公园，还有是博物馆公园，还有一个市政公园，四大公园环绕，环境非常优美。 小区总共占地是二百一十六亩，现在主要在售的是十二号楼，他是一个两梯四户的 面积段的话是别户是一百二十三点九八平的，中户是一百一十六平的，带是两厅两卫的。记得点赞关注哦！

呃，宜宾区的什么房子？关山月的房子，就说马上要交房了，但是现在业主发现他现在交房的这个 标准和当时的购房合同的标准不太一样，是不是？对对对对对，他那个宣传的全部都很多东西都改了，包括太太的花房，还有停车场，还有那个玻璃幕墙，什么东西，很多很多东西都改了， 嗯，包括在那个，呃，入户，入户大堂，然后开始我们说的是会客厅，他现在变成了一个六十平米的公厕，还有五十平的社区，然后你说进门先进门，谁家大厅都是弄十八个厕所。 然后朱根基也很很重视给我们成立的专班，但是专班这边，嗯，我不确定是力度不大还是早了，还是 人家开发商，嗯，背景很大，人家都一直没出过正面的，什么领导了之类来解决问题，都是派一个找下边的负责人出来。嗯，主要责任单位应该是在宜宾区，宜宾区住建局，我们积极协商， 针对这个女士进行反映的这个情况，我感觉到也是牵扯了好多主户，对，肯定不止这一户，说白了他就是按那个嗯 设计的这个图纸进行去施工，那么一个是督促 ed 区租建局，第二个再督促这个开发厂，嗯，按照咱们这个设计图纸进行，按合同录约进行，给咱进行交房。嗯，好吧，我们积极推进。嗯，是。

今日探盘宜宾观山月，宜宾区明星楼盘，都说这个项目交房，这个降标减配，今天咱实地看看怎么样？先看一下工程进度，走 看，这物业还不错。那你好，销冠气势都是不一样啊。李梅啊，现在这个在卖，在售是哪几栋楼啊？目前我们主要卖的话就是五号楼、九号楼，这两栋楼像一二三六七八的话目前处于清盘状态， 现在这个交房时间这个定是啥时候？咱们合同是二四年九月三十号交房，但是因为你们沟通速度比较快，目前已经做回前途了，回前途基本上做完了，做快的话今年年底，慢的话明年年初就交房。 哎，等于肯定是提前交房。对，这项目可能提前半年左右就差不多，目前这种市场就是提前交房很难得。嗯， 对，问你个比较尖锐的问题，都说这个项目这个交房，这个降标减配，这个现在咱这个项目交房标准到底是啥样的？ 像咱们项目的一个交房标准其实还是蛮高的，小区的话用的一个电梯的是卡萨帝的一个电梯，并且小区的窗户的话用的是呃，室内的话用得乐宝的一个系统窗。嗯，小区工区的话就是基本都是呃瓷砖上墙，嗯，大堂的话也是精装修的一个大堂。嗯， 你现在这个施工进度在做什么工程？目前的话外墙是已经做完了。对对对，玻璃装完了，玻璃装完了，一号楼和八号楼现电梯都已经开始装了。 小区内部的话回填土只剩下七号楼和八号楼中间的小区景观的一个公司已经入住了。已经啊，现在这特惠房清盘特惠 是多少钱？目前目前一二三六七八的话，目前处于清盘的话七零九九起， 七千零九十九起。对，七千零九，七千零九十九。对啊，这个价格确实性价比比较高的。嗯，你这个楼王现在咋卖？目前上面五号楼上面有一套特一套特惠房，是八千二百一十的一个单价。原来卖九千多，还九千多块钱啊，楼层咋样？楼层也挺好的，可以事业无责的 啊，全天睡？嗯，还行吧。嗯啊，这等于特惠房这个清盘七零九九， 楼王是八千二百多。八千二百一寸啊。嗯，项目是提前半年交付。对啊，这个交付标准也都可以。嗯啊，明星楼盘，有喜欢这个房子吗？关注我，带你看房。