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说个大事,明年后年各大城市可能将没有新房卖了,房价上涨已成必然,这绝不是危言耸听。我们都知道,三年的口罩让经济很难,加上之前严厉的房地产调控,很多开发商撑不住了,爆雷的爆雷,躺平的躺平, 还有很多开发商在生死线上苦苦挣扎。那么请大家思考一个问题,开发商这么难了,会去拿地吗?显然不会。 从数据上看,二零二二年土地成交面积同比下降了百分之三十七,其中一二、三线城市分别下降了百分之四十一、百分之四十和百分之三十六。 二零二三年上半年,全国土地成交下降三成。以二线城市武汉为例,这两年土地出让金几乎要 我们知道,一个楼盘从开发商拿地到取得预售许可证开盘来卖,一般需要一年多的时间。二零二二年、二零二三年,开发商拿地少了,就意味着到明年和后年,市场上会出现心房慌的现象。不出意外, 二四年、二五年万人摇号的新盘将不断出现新房框,必然导致二手房价格上涨, 然后一旦新房限价放开,将会出现新房、二手房一起涨价的局面。所以,明年将是卖房的好时机。而今年下半年是买房抄底的最佳窗口期,关注胡哥,提升房产认知!