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临安的房子还能买吗?最新证实的消息是,临安要放开新房现价了。其实临安在杭州是特立独行的存在啊,测试划去之后,他一直是杭州不限购的区域, 那么之前在首付政策上也是远低于其他的区域啊。因为这样的一份原因,所以之前有大量的人买在临安,但其实临安的现价一点都不低,核心区最高现价卖到两万九千五。那么目前多重政策之后,一大波因为没有房票,当时选择临安的人在其他区有了更多选择了。 所以从目前来看,除了个别项目,临安不割肉卖房,二手房是很难卖出去的。临安价格机制的调整对于市场来讲呢,是件好事。 那我觉得对某一部分人来讲,也是一个比较好的时机,那就是自助需求,地源性的改善那些购房者,但是对于其他朋友来讲,其实影响并不是很大。
临安区跌的最惨的无疑是青山湖科技城,前年八五新政前,当时单价两万五六,含着号称要冲上单价三万的,现在一万五到两万为主。比方说临安区今年的卷王越秀在青山湖科技城的项目新送府 八十九房三房两卫,折后总价一百三十万左右起,还能做低首付。昨天有粉丝说临安锦南太偏, 那么今天青山湖科技城相对来说就要好多了。从锦南新城月印底到青山湖科技城新宋府,差了五站地铁,总价贵了约二十万。 要知道再往杭州方向三站地铁,总价就是两百万级的胡宋丹青福了。这个盘近期卖的还不错,都说临安太偏太远,但是现如今的杭州,同 同等价位的临安区,配套至少高一个级别,相似配套的临安区至少便宜百分之三十。所以你先对比一下,你会考虑临安吗?