在郑州买房可以用宁波的公积金吗

公积金已不再是积累哈！昨天下午，郑州一则公告刷爆了朋友圈，刷爆了大家视野，就是异地公积金在郑州已经可以正常使用，不需要再满足郑州户口，直接就可以在郑州买房使用了。从之前的一加八生活圈，现在改到全国不限范围，只要你有公积金， 只要你的技术，只要你的额度足够，就可以正常在郑州贷款买房。如果说是部分新楼盘的话，可能还能参与公积金和商业贷款组合贷， 进一步降低了买房人的后期月供成本化，这绝对是一个非常利好的政策。朋友们，如果说你公积金在家闲置的话，同时有预算，有想法在郑州买房，或者说想让孩子接受一个更好的基础教育的话，那么可以在郑州关注关注市场。

全国各地的公积金在郑州都能用了，七月十九号四十，公积金正式更新，外地交存的公积金不再要求必须是郑州户口。这才对嘛，哪那么多熊事啊，人家都交了公积金了，还得迁户口才能用，不是故意为难老百姓吗？难道非得等房子不好卖了才降低门槛吗？也是服了。

郑州在向全国人民呼唤，快来郑州买房吧，郑州欢迎你！就在今天，公积金中心发布了消息，其中最重要的一条就是从原来的一加八都市圈，河南范围内 公积金可以来郑州购房使用之外，现在全国范围内的公积金甭管你是在哪交的，都可以来郑州购房，不需要有任何的郑州户籍。 这又是为了政策的释放，打开了一个很大很大的缺口，虽然说效果啊，咱现在不确定，不得不说这是一个很大胆的尝试。那么从 这次的政策上来看啊，郑州对于楼市的这个决心还是很强的，不然也不可能出这么大的政策。从去年的正十九条之后啊，郑州老曹一直在说，已经在刺激楼市拉，楼市是一个名牌， 那么所有的政策都在倾斜限购，现在在官方上只有二环内限购，对吧？然后限售有这个一年可以从三个方面来决定，几乎等于取消限售。然后现代现在是 根本没有，不管您名下有没有贷款，是本地的还是异地的，都可以走，首套百分之二十，首付三点七的利率，历史最低。 那么在下半年这个市场，郑州楼市还会出现什么样的政策？然后对于真正的购房者，对于刚需，改善这些必须要买房的群体来说，还有什么利好的政策，我们可以拭目以待。呃，只希望啊能健康发展。

你公司给你缴存的公积金额度如果用来买房能贷多少钱你知道吗？缴存基数在两千五百六十三，能贷三十万。缴存基数在五千一百二十五，能贷六十万。缴存基数在六千八百三十三，能贷最高额度个人八十万。 郑州目前啊个人最高能贷八十万，夫妻双方最高能贷一百万。之前在郑州买房享用公积金，首套房首付必须要百分之三十， 现在在郑州买房可以首付百分之二十，关键是可以用公积金贷款百分之八十的额度，当然了，如果总房款高了，可以用组合贷。 还有一个政策比较好，就是户口的限制方面，目前全国各地城市只要你缴存的有公积金在郑州买房，不管是北京、上 海、成都、武汉还是省内的城市，像信阳、商丘，只要在郑州买房不用迁户口，之前是对户口上面有限制，只要是异地的话，户口你要迁到郑州。 还有一个就是公积金缴存时间上，之前是一年，现在是连续半年都行，六个月。市值公积金可以组合贷，省值公积金是不能组合贷的好吧，关于公积金的问题，再有什么问题大家都可以直接私信我好吧？

只要你想在宁波大市范围内用公积金贷款买房的，那么这条视频一定要点赞加收藏！关于公积金贷款买房的所有问题，我用这一条视频全部给你讲清楚。 一、贷款额度公积金首房首贷的最高额度是可以贷一百万，二套的话最高是可以贷八十万。如果你是二孩三孩家庭，那么还可以在这个基础上再增加百分之二十 贷款额度，就是你公积金账户的余额乘以十五倍，就是你能贷的额度。如果你一个人的余额不够，也可以加上你老婆的账户余额，以家庭为单位去申请也是可以的。 要什么是首房首贷，什么是二套？首先你要记住啊，公积金贷款他是认房又认贷的，只有你在名下没有任何房产的情况下，第一次买房并第一次 使用公积金，这才叫首房首贷。什么算 out 呢？就是你名下已经有了一套房子，无论你这套房子有没有贷款，你想再去购买一套房子，使用公积金贷款，这就算 out。 第三，贷款年限公积金的贷款年限，男的最高是能贷到六十周岁，女的是五十五周岁。 如果你要选择公积金加商业的组合贷款，那么商业贷款的年限也要跟着公积金的年限走。举个例子，比如说你今年四十周岁，原本使用商业贷款，你是能贷满三十年的，但是你选择了公积金加商业的组合贷款，那就只能贷二十年。 第四，贷款利率公积金首房首贷的利率是三点一，二套的利率是三点五七五。第五，首付比例公积金首房首贷的最低首付是百分之三十，如果你是二套，但是你名下那套房子没有贷款， 那么最低的首付也可以做到百分之三十，如果你前面那套房子有贷款，那么首付就要达到百分之六十。第六，公积金提取。很多人可能不知道，我们宁波大使使用公积金贷款以后，里面的余额是可以提取的， 只要你的公积金贷款放款了，你就可以带着相应的材料去公积金管理中心提取里面的余额。 如果你没有使用公积金贷款，那么里面的余额也是可以提取的，一年可以提取一次。第七，在宁波大市范围内购房，只有在宁波大市范围内缴纳的公积金可以使用，大市外的是不能使用的。第八，公积金贷款每个人一生只能使用两次， 特别是第一次的使用机会非常宝贵，所以没事不要乱用公积金，把握好这个机会，希望对你有帮助。如果你对公积金贷款还有什么疑问的，可以打在评论区。

今天郑州市开始执行公积金的最新政策，第一个是租房公积金提取不限次数了，个人一年最多可以提取一万八，夫妻双方两个人最多可以提三万六。 其次首套房个人从原来的最高贷六十万，现在提高到最高可以贷八十万，夫妻从八十万提高到最高可以贷一百万。 时间上也有了变化，以前是要连续交存十二个月才能用，现在只需要连续交纳六个月就能用，贷款金额也不再看交存的账户余额。 然后最后再说一下大家比较关心的使用条件和公积金的贷款额的问题。你要是郑州市户口或者是在郑州交的公积金，再者是一加八都市圈范围内交存的公积金，在 郑州买房都可以使用。以前贷满六十万三十年的月供是两千五百多，交存基数要达到五千一百二十四。现在贷八十万三十年，月供是三千四百多，你的交存基数要达到六千八百三十二才能贷满， 交存基数可以在支付网上查。至于一加八都市圈涵盖在哪些城市，或者你的交存基数能带多少额度，可以网上查一下，也可以留言私信我咨询。

在宁波有公积金的粉丝千万不要随便用掉，还没搞清楚公积金真正的用途，就开始乱用，结果白白浪费很多实打实的用处。 这个视频告诉你怎么正确使用公积金，一共有五点，大家可以先点赞收藏起来，避免以后用的时候找不到。第一点，先说商贷与公积金的区别。 宁波现在商业贷款的利率四点零，公积金贷款的利率是三点一，其他城市会根据城市的不同有些差异。以宁波来看，同样一百万的贷款，三十年，每个月相差大概五百元左右，总利息差大概十七万左右。 现在总体来说利率是相对较低的一个周期。在宁波这种相对利率比较低的城市，公积金的优势不算特别大，而且我们也没办法一百万去去做一个贷款。第二点，就是不要轻易使用公积金贷款。目前在宁波公积金只能使用两次，而且不是你想用就能用，如果我们已经有一次贷款， 就要结清上一次的公积金才能使用第二次。如果你买了第一套房子，没打算长期持有，仅仅是短期过度，那就不建议使用公积金贷款，不要浪费了公积金贷款的机会。第三，公积金提取，一般我们有六种方法去提取，可以用来还月供房贷等等，每次最高提取百分之九十， 这一点每个城市设置的提取上限都不一样，需要结合自身的情况，在手机上也可以申请提取。一年有一次公积金可以冲抵商业贷款本金部分，比如冲抵五万元商业贷款的本金，房贷利息就可以省下八万元，这种方法就是我们平常说的公积金的年充，讲白了就是拿公积金余额去做提前还款。 所以如果以后公积金特别多的话，可以考虑不用提取出来，直接用来冲底，省时又省力。最后一点就是商业贷款与公积金贷款是可以组合公积金额度，每个城市各有差别。拿咱们宁波 说，宁波高层次人才，多孩家庭首套最多可以贷一百八十万，普通多孩家庭首套最高可以贷一百二十万，一套房子基本上贷款已经超过一百万。所以你要选择商业贷款与公积金贷款组合贷。 比如说你先用公积金申请一百万出来，然后剩下的五十万用商业贷款去做申请，这个是我认为最丢的组合，也是我们所说的组合贷。最后有公积金的朋友啊，可以参考这个表格，看看你最高能贷多少。关于公积金，如果还有不清楚的问题，可以评论区或者后台留言，关注少华，一个宁波有温度，敢讲真话的地产人！