2025年衡水南环房价会涨吗

衡水房地产行业就是个泡沫，尤其是衡水南环的房地产市场，北环外的房价五千多都无人问津，而南环外的房价却高达了九千多，甚至上万，这不是泡沫吗？ 南环的高房价很多跟炒作有关，南环买的不是房子，是故事，是关于城市未来发展和规划的故事。阜阳一路两边没有什么成熟的配套，大多都是庄稼地，如果南环能够配套齐全，可能还有很多年，但如果整个城市的 gdp 发展缓慢的话，南环的发展可能还要放缓。 同一个开发商开发项目，路南卖到九千多，路北呢，六千多，地面价没什么不同，层高也没什么区别，就是一个位置就一平差了三千多，这卖的是房子还是卖的，个人认知呢。再看路北，烟火气十足，商场、学校、公园、菜市场、医院一应俱全， 房价六千到七千，我倒是觉得路北的房价才是衡水房价的真实写照。南环的高房价就是一个泡沫，一旦吹得足够大，可能就会破灭。您怎么看待衡水的楼市呢？

这条视频绝对是全网对衡水南花板块最全面的分解读，外边听不到，此时此刻，您一定一定要点赞收藏，免得后期买房找不到了。 有很多粉丝在问，南环板块怎么样啊？什么样的客厅适合买南环？南环有哪些楼盘更值得选？南环的价格还有没有变动？ 那么好，今天就用我房地产 n 年的土地视角，为你曲面分析以上几个问题。如果说你有兴趣，可以耐心听一听，听完之后你再评价我的方案对不对？如果说你是几个月之后看到这个视频，可以私信留言，我结合市场最新动态再给你详细分析分析。第一，宏观来看， 南关确实是衡水重点发展板块，城市界面好，生活配套集中，马路宽阔不拥挤。而且阜阳路两侧集中了爱琴海购物中心、汉源南园区 市民中心、奥体中心、市公安局以及九年义务教育。但是目前来看，整体入住率不高，居住氛围弱，需要时间去沉淀。第二，项目定位， 南环楼盘定位，居住大改善为主，居住改善科学，首选，一段地的科学拿不动。第三，如果你考虑新房现房，可以考虑龙江华府。 如果你考虑一百三十平米以内，你可以考虑龙江华府一百二十一户型，恒茂城的一百零九和一百二十七户型，以及天正一百零七和一百二十九户型或者二手房。 如果您是重点考虑商圈，可以看一下红心天魔。如果说您是重疾改善，可以考虑山歌喜苑新房、玉龙湾一号院二手房。当然呢，以上也是我个人建议，其他项目也能考虑，最终您要根据自身的情况和喜好来 决定。如果说你足够认可我的观点，如果你是我的粉丝，你可以把您的情况私信留言告诉我，我给您做筛选，建议给您做职业方案，每个项目的优势和劣势都客观理性的给您分析一下。 咱说实在的，只要你心里踏实，毕竟房子买对了，后期增值保值，居住舒适方便，更好变现。选错了，咱们老百姓后悔药谁都吃不起。我是李月，关注李月，衡水买房不问李月，不订房！再见！

衡水南环的房子值得买吗？最近有好几个粉丝私信我这个问题啊，我的回答是不太建议啊，都说南环上住的非富即贵，买房他不看价格，只看心情啊，但是咱大部分老百姓的钱啊，都是辛辛苦苦一点一点干出来的，买房咱得买的值。 现在为啥不太建议买南环啊，主要有以下几个原因，第一，南环啊，现在可以入手的项目比较少，新房只有红星、天博、 中景月湾相送，并且两个项目的产品不同，没有竞品，导致价格偏高。第二呢，南环上的恒大绿洲、蓝光以及天正的一号院、玉龙湾 等小区的开盘价格就比较高，业主的购买成本比较高，导致现在二手房的价格虚高，性价比差。第三呢，南环啊，是衡水改善人群的首选区域， 嗯，可以说衡水住宅的天花板二手房的挂牌量非常少，这导致二手房的房价偏高，并且价格坚挺啊。第四呢，南华下半年啊，将有天正山河喜苑、恒茂云喜台、天风紫瑞园等好几个新盘入市，我们可以期待一下新盘的价格。 虽然衡水啊，近几年南环发展确实很快，随着红星爱琴海的开业和巨无区小学十五中还愿南苑区的投入使用，南环的配套确实是非常齐全，但是真的能支撑洞辙一万多的房价吗？咱们评论区里聊聊吧！