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只要你说出公积金每月交多少钱,我就知道你可以贷多少款。今天啊,就把这个公式告诉你,以下两个条件得出的结果,取最低值。第一就是公式,月缴额除以缴存比例的二倍,加上单位缴存额乘以零点四减,月负债乘以十二乘以贷款年限。第二看公积金的余额, 首套余额的二十倍,最高是八十万,有二胎的话,最高是九十六万,二套余额的十倍,最高是四十万。 举个例子,如果你的公积金月缴额,也就是公司加上自己的月缴额是八百八十元,首套买房公积金呢,余额是三万元,缴存比例啊,是百分之十二,没有负债,打算贷款二十年。那么第一步,按照公式算,八百八除以十二,加上四百四减零乘以十二乘以二十, 最后得出三十九万四千二百四十元。第二步,首套上线八十万,余额的二十倍得出是六十万,那么得出的结果取最低值,最多能贷三十九点四万元。觉得有用的点赞收藏,以后绝对能用得上!
朋友问到了,说关于公积金这个最高贷款额度,那么以前呢,是不超过账户已有额度的二十倍,那目前是否还有这个要求呢?那对这个要求咱们还是有的,咱们以前是夫妻双方都交公积金,最高是以前是七十万,现在提高到了八十万,以前也一方交公积 最高是四十万,现在提高到了五十万,嗯,但是这个账户余额的二十倍,这个还要更新。嗯,有朋友问到了,说这个公寓和商用房啊,这个关于我们现在尤其康巴石这边是有公寓性住宅的,嗯,还有一些商用房啊,那么这些是否可以公积金贷款呢? 现在咱们这个购买商住两用住房或者是公寓的这片不能贷款,因为他们是商服用地。欧鹏问到了单职工住房的公积金怎么去办理呢?另另外啊,在这个担保方面有没有什么样的一个要求? 建议咱不需要担保人,单职工,双职工都不需要担保人,单职工办理的话就带自己的相关证件,身份证、户口本,还有就是买房子的手续, 就是他的贷款额度的话,就是还按刚才咱们说的表交购,现在单职工最高是五十万,嗯,要看他的房子总价是否达到百分之八十,然后最高是五十万,粉顶账户月购两万五。
一位微友发来信息说,公积金贷款额度太低了,为啥要有数倍以内的限制?做完公积金贷款,目前哈双方是一百万,单方是六十万,这在省内于全国哈。呃。很多城市呃都是一个最高的一个上限。 呃。目前来说呢,你说的这个十五倍是只对商转工贷款的一个相关的倍数,嗯,如果是其他类的哈呃。都是按照这个月缴存的相关情况与计算的。 呃。所以说呢,呃。十五倍的余额数在我们省内呃。淮海经济区也是一个比较高的一个余额倍数了啊。
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