华润金沙洲瑞府为什么叫楼王

三个月前八百多万的房子，如今只需要七百多万就可以拿得到了，是楼市不好呢？还是说楼盘不够硬气呢？这个规中到底还是楼盘的一个销量不太给力，导致他他他的价格有所下滑。 那至于为什么他的价格会比周边的楼盘还要贵呢？那这个楼盘的话，他主打的是一些圈城市的一些客户为主。相对比之前呢，环境的话是做了一些修整，包括前面这一个湖景，他也是做了一些田土跟种了一些绿植， 整个湖景的话看起来还是可以的。那前面这个位置的话就是沙凤小学，说到沙凤小学的话， 广州这边的一个读书问题的话，主要是以摇号为主，那这附近的话还配件了一所精广户的一个学校。那具体到时候能不能摇到呢，就要看实际的一个情况了。那说回来，楼盘本身哈，整个小区的话， 它是有分为叠数跟大平层，主要都是以旺夫的一些单位。但目前我们看到的这一栋的话，主要是以分为三种，它有分为上叠、中叠、下叠，然后这一种的话它是分为上叠跟 下碟。大平层的话是在这一个方向。整个小区的面积的话均为一百四十三平方，别看这种别墅一百四十三平方，但它里面的一个实际面积的话有去到四五百平方的。那接下来的话我们去看一下，我们一个平层的一个步行。 那今天的话就分享到这里，想要了解金沙洲其他楼盘的话可以私信我，我是林大浪，带你了解更多房产咨询。

华润瑞府的流通性比河西两大网红盘更好吗？今天从八个角度来分析，想听理论的看我主页第一条视频啊，长沙买房不踩坑必看的视频。第一，项目基本情况，这是整个瑞府啊，一期、二期三期、四期。 这是学校九年制配套入学啊。这是体育馆，两个黄点是铁路，二号线和四号线都已经通车了啊。这是劳动路啊，劳动路啊，这是广义中学啊，广义中学啊，那么一期的话有幺七六幺九幺二三零和三百， 然后手推这这三栋啊，七栋，八栋，九栋。这是劳动路啊，南边是购物中心，保利末已经开业好几年了啊。然后这里是呃天，下面是天空百货，进入烂情商，然后从这里开始，这里是那个 公园三公园啊。第二个，我说一下周边的市场情况啊，西边是中国国际玉玺啊，当年的豪宅啊，一万四。南边是金武烂金山，卖两万二到两万五。这两个项目这个品质确实会差一些。品质这个品质好一点，但是差价 远没有这么大，远没有这么大。呃，如果你们能看明白这两个项目差价为什么这么大， 就知道滨江有些楼盘他是不能买的，下期我会出一个视频，专门说一下 他和他的逻辑关系。好吧，第三个，我说个现象，说个现象啊，龙湖天成原著啊，这个项目一八年开盘，比周边贵了四千左右，环比天下，同样的事情同历史重演了。呃，今年开盘 一三年，他卖一万四，比周边也是贵了四千左右。贵了四千左右，他们两个项目为什么卖的比周边都要贵四千左右啊，同样的原因， 因为没有对手，没有对手。第四个，我再讲一下理论，商品价格的高低本质在于供求关系，这是决定价格最核心的因素。那么河西的大平层它是比较多的，但是东外环以东大平层明显， 特别是有品质一点的明显他是少很多，那么这一点是决定瑞虎这个项目流通新最关键的一个点，其他都是次要原因。 呃，当然，河西那几个大品镇他的，呃，物业啊，学校包括品质都是非常不错的，但是，但是供应量太大了，今天我只能说到这里了，好吧。 第五个，关于价格，首克的山洞的价格，价格应该是很实惠的，甚至会超乎大家的想象之城洞啊，呃，两个原因，第一个土地总价太高，将近四十个亿左右的总价。 第二个就是他的有票部分并不会太高，有票部分不高，所以导致他的定价也不会太高。 然后这个项目实行的价格策略应该是先低后高，等土地成本成本回本了， 会进行一小步的涨价，这是我对项目价格的判断啊。第六个，户型好不好？三，这三个户型好不好，那么买这里的压根不是买学校啊，也也不是买户型的啊，如果哪个项目老是说自己户型怎么这么好，说明这个项目本身不咋地啊，买这 你的话买的是这些配套啊，配套好吧。第七个，怎么选户型？这个项目选户型不要单一的考虑一期，一定要把三期和四期考虑进来。好吧， 想知道怎么选的？预约主播，预约主播。第八个，想要优惠的直接来找主播呀。