拉动股市化债什么意思

呃，秦老师，最近开始投放 psl 三千五百亿，按下去，按下去，接下去预期还会继续投放， 前期投放都对股市和楼市有较大的拉动作用。你怎么分析？这次放水这次作用大吗？以后准备以这种方式维持债务滚动来划债吗？如果是，这算不算债务货币划 啊？首先这个不是在乎货币化啊，这个 psl 以前也做过，这个棚改货币化的时候也搞过啊啊，但是你说三千五百亿，我觉得这个量还是太小了，比起我们这个房产市场啊啊，而且他这个 psl 这三千五百亿是有用在那个三大工程上啊，什么什么供租房改造什么的，我我忘了，就是那三个部分啊， 这个体量其实不算是很大啊，不算是很大，我觉得在最在乎这块的预期呢，我觉得不要太高啊，不要太高，他其实就是就是一个维持的作用啊，就不错了。就真正的房地产市场 这块的这个核心因素啊，还是没有解决，就是这个居民加干干加不动啊，整体来讲房地产还在一个下行的一个，呃，一个过程中， 就是这个体量不太够啊，这个体量不太够，而且他也不会啊，就是，对，就是让大家想象的啊，或者说是市场，市场上觉得对股市和楼市有很大的推动作用啊。其实没有不会有太大的推动作用啊，因为以前我记得是 在二零一四一五年啊，当时棚改货币化的时候发行 psl， 因为它很多都是五年期还是七年期、几年期的，就是它本身是有很多盗期的。 呃，这次发了个三千五百亿的话，他如果我没我没记错的话，因为我以前看过一篇文章，我有点忘了，我本来想找出这篇文章，还有还有一些里面的数据给大家看的，就是我记得是他那个文章里面捡到就是这三千五百亿呢，是有很多呢，是 置换啊，或者是偿还，就是当年棚改货币化当时到期的一些 p s l 的，所以说它的带来的增量是并不大的啊。 非常用户被政策对股市在市楼市的影响是什么？政府在明司机时隔前就阴潮的概率大吗？卖房 与非常规货币政策的顺序和节奏应该是在明 c 时刻啊，当中的时候才会。呃，搞非常规货币政策或者是印槽啊， 应该不会在前面啊。然后这个顺序和节奏呢，就是像我之前就去年我就给大家讲，就是每一次利好都要去卖房啊，就要去做自然配置，然后我去年就讲了，很早就讲了啊，也有些会员确实把握住今年的这个小羊村把房子卖了啊。 嗯，所以说卖房就是在这个非常贵货币政策之前，你肯定说卖房要换成货币的啊，如果出了非常贵货币政策以后啊，如果你这个钱也没有出去，对吧？还是 在境内人币的形式，那你当然了，那那个时候就要重新进行配置啊，就要买一些核心资产啊，因为非常为货币政策出来以后的话，肯定有一个资产的重估啊，但是币值也有，货币也会有一定的重估啊，效应在里面。 所以说啊，他的顺序和节奏就是出来恢复非常规货币政策之前啊，你要大体上你还是要卖房啊，要借助每一次利好啊，然后进行资产的再平衡的配置啊， 然后出来以后呢？然后你再重新做一个二次配置啊，当然这个就是后化了啊，这有兴趣的话，你到时候你可以找我做个自然配置的咨询的这个服务啊，自然配置的咨询啊，做一次给你详细的跟你聊一聊。好了，今天的分享呢就先到这里，感谢大家的观看，我们下期再见。

最近股债双杀，前景的问题呢，已经体现出来了，目前在保汇率和保资本市场之间呢，也出现了一些矛盾。今天大跌的是跟经济总量相关的大盘股，沪深三百呢，跌了两个点， 流传的这个茅台内部交流企业是体现了这种高端消费以及基金这种传统经济领域的含义，经济热度不高，那需求依然不忘。一般来讲， 股债是有一定的反相关性的，那这时候债势一般就不会太差了，像今年的债牛就是这个逻辑。但是今天的这个国债期货也跌了不少，那股债体现出来的信号也是矛盾的，我们回头来看这个银行间的市场利率就能够找到原因， 银行间的七天期资金利率呢，一下子冲高到了百分之二点八，那这就意味着流动性紧张啊，我们通俗来讲就是前景了，那前景是因为啊，最近这个宏观数据回暖啊，经济火热到资金需求很大吗？ 那答案显得大家都知道啊，肯定还不至于。那为什么钱会突然变紧呢？一个很重要的变量就是最近加速发行地方债，然后国庆前后，这个内蒙特殊的债融资债券呢，发行了，要求全部用于偿还拖欠企业的账款， 拉开了这个画债的序幕。那根据之前才新的报导呢，这一轮发债的规模可能也是要到一点五万亿左右的，如果集中都在年末发完的话，那这个对资金量的这个挑战确实是不小的。所以市场上的钱从哪里来始终是一个问题。当然呢，央行会发钱。最近两期的这个麻辣粉的镜头放量呢，已经上来了， 但是问题是这个依然还是不够的，现在中美利差已经是处在一个很高的位置上，最近呢美食债呢还冲高到了百分之四点九，那在美元这么紧的情况下，也就限制了国内的这个一定的一个政策空间，央行也不敢吧 把这个水龙头拧的太开，那不然这个力差呢，就会继续扩大汇率呢，就会很有压力，但是呢，左边略微稳住的这个汇率，右边金融市场的流动性就保不住了，因为保地方运转的这个地方站呢，还是在不断地发，缺钱依然还是问题。 这个尴尬期呢，就是跟外部美元收紧是密切相关的，要说有什么办法呢？如果说现在的思路是珍惜现有的政策空间的话，那就是只能靠熬了。

万一划债方案来了，对我们普通人的钱包有什么影响呢？不知道大家有没有发现，最近一些地方政府债务违约的新闻越来越少了。 其实呢，是因为最近画债开始起作用了，这事啊，对我们的钱包也有影响。很多人搞不懂画债到底是什么意思，通俗的讲，就好比你的信用卡欠了一笔债，年化利率百分之十，现在呢，你又找到一家银行愿意发放新的贷款给你，利率只有百分之五， 于是呢，你贷款还掉了之前信用卡的钱，这就是划债的一种。但目前提到的划债，主要针对的是地方政府的债务。过去地方政府旗下的融资平 还欠了各种高利息债，如今已经开始吃紧。现在政府向全社会金融机构和老百姓发行了一种叫做地方特殊再融资债券，这个债券的利率只有百分之四，而且是由政府直接担保，所以已经发行呢，大家是纷纷抢购。与此同时，政府收到钱后啊，再把钱给城头公司去还清债务，那么城 投所欠债的利率啊，就直接降到了百分之四。虽然钱还是要还，但利息的压力啊小了不少。而且由于是十年期过债，所以本金也不用着急还。那十年后，假设本金还不出来怎么办呢？到时候啊，再发一个特殊再融资债券，那再次置换一遍就可。 通俗点说呢，内债不是债，你跟印钞厂借钱还担心还不上吗？我国从二零一五年起，一共进行了三次划债，总的来说，虽然地方政府压力大，但只要一直划债，钱来的够多，就不会违约爆雷负债对我们普通百姓有什么影响呢？其实呢，我们不用想太多，划债会一直进行，最差的情况呢，就是进行债务，重 债务需要支付利息，但只要利息低于每年的通账，那每年这个债务的规模啊，都在不断缩小，久而久之不就消失了吗？虽然说债务只会转移不会消失，但他会随着时间的稀释啊，走向星辰大海。我是小贾，有任何问题记得在评论区留言哦！

最近四季度正在做一个非常重要的事情，划债。划债是什么意思啊？就是要把地方政府现在过去以前很大规模的债务给你化解，化解你后面才能够搞成农村改造。划债法非常简单，借新债还旧债 是吧？新债叫什么名字？再融资债券。所以我要跟大家讲，在接下来的第四个季度，中国所有的资金都会为政府划债服务，大家一定要牢牢的记住不要炒股。这短短的一个月时间，在十月份借了一万亿的新债，后面还要借， 那么在这个过程当中借薪要还，就在解决什么问题啊？第一个问题，原来都是什么百分之五的利率，现在通通给你干到百分之二，百分之三的利率， 日率给你降一半，解决了地方政府还利息压力大的问题。第二个已经要到期的债务通通给你延长，本来你借的是三年到五年的，现在通通给你延长到十年，这一次借的新债，五年之内 不用还利息，不用还本金，就相当于什么卖掉了。化解地方债的本质就是提高政府的借债上限，地方债本来就是国家的左手到右手而已，还想借多少年米我们说了也不算。