一比三杠杆满仓加透支什么意思

金融里面的杠杆其实有三种，一种是普通杠杆，一种是高杠杆，还有一种是去杠杆。有人就问了，这三种杠杆有什么区别？首先我们来说一下杠杆，用通俗的话来说，杠杆就是负债， 借钱办事。因为负债这个词听起来不雅，所以搞金融的人就给他起了一个高大上的词，叫做嘎嘎。比如说我买一套房子需要一百万，我自己掏三十万的首付，剩下的七十万 银行帮我出，于是我就有了七十万元的负债，我用三十万撬动一百万叫做杠杆，这个杠杆的比例就是一比三，借钱去扩充资产，这种方式就叫加杠杆还钱减少负债就是去杠杆。不管是加杠杆还是去杠杆，都发生在个人、企业 还有政府这三者身上。首先我们从个人角度上来说，个人加杠杆最多的就是负债买房子一套两百万 房子为例，一个年薪五万的人，他需要不吃不喝四十年才能攒足买房的钱，所以实际上 大多数人都是攒够了首付，然后向银行去借钱买房子。第二个就是从企业的角度上来讲，很多企业，比如说房地产、钢铁、化工等，这些企业因为投资量比较大， 建设周期比较长，回款比较慢，当需要大量资金，他就得向银行借钱，才能把这个项目给运作起来。以上这种方式叫做企业加杠杆。最后从政府角度上来说，政府需要修建基础设施，譬如修地铁、修公路、建机场，这里面需要大量的人力、物力、财力，尤其是资金方面， 单靠地方财政是远远不够的，这个时候政府就会向银行借钱办事，个人企业政府都向银行借钱，那银行就显得非常高大上。其实银 银行也需要借钱，银行的业务一般是靠放贷来赚钱的，但是银行的资金也有不够的时候，他就会向同行业进行拆借，拆借的资金也有成本。那么为什么要去杠杆？前面我说过了， 杠杆就是借钱办事，当情况好的时候，资金回笼，大家都赚钱，当市场不好的时候，变得越来越糟糕了， 那借钱的人就还不上钱，银行就会出现大量的返账，这时候很多金融机构就会负债累累。对于那些利用高杠杆去扩大生产规模的企业来说，此时生产出来的东西又远远超过人们所需要的，就会导致产能过剩，资源浪费。我觉得贷款本身 其实并不是关键，关键的是贷款之后的这笔钱你做什么？事实上大多数人贷款都去炒股炒房，要么就是 搞一些高污染高耗农的产业，其实没有多少人去发展高科技，去搞所谓的创新，久而久之就导致社会产能结构失衡了。而这边想要去搞创新，搞高科技的人呢，又带不到钱，也会有很多人滥竽充数，借着创新和高科技变相的融资， 把钱呢又投入到股市和楼市里面了。科研的钱拿到了，但是用在科研里面呢，只是零头大头流走了，导致社会的产能失衡了，创新不足，职场经济活力不够。其实从二零零八年进入危机之后，我们就已经开始了 高杠杆，那个时候银行就像现在一样，到处找人去借钱，于是在零八年之后引发出干冒事件，零八年大家都去借钱玩干冒，对于农村白富的大爷大妈，他们没有任 任何借款用途和返款来源。很多聪明的人整车整车的把白户拉到银行里包装材料，带出来了钱，再给到地下钱庄，然后高息流入到市场，放给从事钢材贸易的商人，最后由于资金成本过高，资金泛滥，导致了大批银行翻账。 而类似这种事情此时此刻正在重演，只是犯了个商品，把零八年那种操作的手法由刚才换成了房子，味道还是那个味道，配方还是那个配方，而这种虚假高杠杆背后肯定还会引发一系列的连锁反应。其实我国这么多年 经济发展增长背后一直靠着加杠杆加债务来推动的，而且这债务增长的速度远远超过经济实际增长的速度，而这样的隐犯一直埋了十几年，为什么没有人发现？因为一涨解 千愁，经济在高速增长的时候，能够把所有的隐患都可以掩盖住，即使有再多的雷，再大的雷，都可以用增长来掩盖。我们之前经济的高增长是用高杠杆来换来的一种经济体，而当这样的债务他滚到一定的高度时候，就变成了一种风险， 如果继续下去，这种风险将会失控。上层明显已经发觉到了，所以喊出口号去看看，再逐步逐步的 减少金融的风险。去杠杆从一八年就开始了，中间是去了两年，好多人都受不了了，于是去杠杆了，又遇到了三年的疫情，现在又在给企业加点杠杆。去杠杆 是非常的痛苦，如果让经济回归到正常发展，必须要去杠杆，那如何去杠杆呢？第一个，优化自己的债务，注重现金流。央妈对一些地方融资平台采取了一些 紧缩政策，并要求监管部门加强各自管理部门对加杠杆严格审查，也就是说不符合资格的一律不放贷。但是就在昨天，央妈联合三部门重磅发生，对于正常经营的房地产企业，不惜贷、不抽贷，不断的要求行业主管部门和地方政府 积极配合。经营部门从房地产呢供需两端综合实测，保持信贷、债权、股权等重点融资渠道稳定发展，支持改善行业的经营，优化调整 个人住房贷款政策，着力稳定房地产市场，坚持两个不动摇。大家对这话可能听不大懂，换个角度来说，其实我们的房地产他还有一种属性，就是金融站的一种工具，以前我们都用过，还记得之前深圳国资委给万科站台的事情吗？就已经向外部表明了 立场和决心，就想趁火打劫，恶意做空我们的楼市。深圳国资委喊话没多久，央行就联合三部门立马跟上。此时这样的发生，一种是对外对内，是一种情绪的安抚。为什么又会说我们的房地产和金融市场总体可控？那是因为全世界 就我们的中央政府负债比例最低，其他国家的政府负债比例都非常高，我们才百分之三十多，真正的安全在这里，所以未来我们的路 还很长，未来我们也会好的，大不了上头再加一些，那这叫再无转移。所以这次中美会谈，老美比我们急，你看美国政府负债比例有多高？美联邦政府经常摇摆，因为他们政府自己不能印钱，央行不属于政府管， 而我们的央行属于财政部管，就等于属于我们自己管，所以我们的货币有主权，美国政府他没有权利印钱的，只有私人 财团才有这个权利一天，所以未来的风景我们这边更好。第二，对于一些产能过剩的企业，能倒闭的就倒闭这个设备、机器，能卖的就赶紧卖了，卖了还钱。短期内这样呢，是一种化解的方式，但是长期来说也不是个办法， 主要的根源在于多数国有企业管理模式还存在处多问题，形式化管理效益也不高，缺乏活力。但是还有一些一直有加杠杆的冲动，国企还需要不断改革，金融体制也需要改革，而这条改革的路是一个比较漫长的过程，因为银行大部分贷款都放给了国企和央企了。