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广州市中心的一块山吧,圆葱,圆葱位于珠江新城、金融城、爬州的三角地带,地理位置十分优越,因为圆葱就改一直不顺利,严重影响了广州城市的发展, 这里的居民对圆葱的旧改也放弃了希望,但是圆葱交通方便,离 cbd 近,也给外来务工者提供了一个低廉的落脚处,是广标一族的租房首选。 大家好,我是侦探里奥,今天坐地铁带大家过来探索广州陈中冲天河原村。现在是早上八点,打工人都清朝出动来上班了,广州地铁也变成了人间炼狱,我使出了浑身解数才挤上了地铁五号线。地铁关门后, 我差点被挤到骨折,深深的感受到了打工人的辛苦。 好了,到圆村了,准备下车,大家有没有现在住在圆村或者以前住过的呢?可以打在弹幕或者是评论区。 已经出地铁站了,这个外面感觉很像城乡结合部啊。这个就是广州原村了, 因为这边的路比较窄,然后电动车穿行的话也比较多,所以能够看到这路上的车行驶都很缓慢。刚出来就看到这家湖南菜馆,这边的湖南人应该挺多的, 这边首先给我的感觉就是年轻人很多,然后共享单车也是特别的多。 这个大姐应该是上班快迟到了,马上在跑步,后面这位大哥非常的悠闲,应该是房东了。我们走进村里的巷子看看, 这个就是广州深圳经典的握手楼了,阴暗狭窄,圆葱很多地方终日见不到太阳,只能从楼与楼之间小小的缝隙感受到一丝的光线, 像我现在走的这条巷子是外卖小哥的噩梦,这条路只容得下一个人,如果对面来了一个人,你不得不让路,可以说一夫当关万夫莫开了,如果放在古代,这个绝对是兵家必争之。 有些人说广州的物价太贵,剪个头发都要上百块,其实广州圆葱还有十块钱的理发店。在这些逼着的巷子里面,时不时就会走出来几个这种精神小伙。 这里的电线网线就像蜘蛛网一样,密密麻麻, 住在这里晾晒衣服是个很头大的问题,基本上很难晾干,阴雨天气就更加了,而且没有太阳紫外线的杀菌消毒,很容易感冒生病的。这个为了晒干内裤也是拼了, 有些人为了晒干衣服直接挂在电线杆上面,可以说使出了浑身解数。 像这种可以晒到太阳的房子,租金肯定都是要贵几百块钱的。这栋楼的采光就一级棒了,这家还用防晒布挡住太阳呢,真的是旱的旱死,涝的涝死。 总体来说,这边的居住还是非常安全的,出入都要门禁卡,每一层楼道都有摄像头,租客都是年轻人,素质还是比较高的,网络费用一年六百六, 早餐吃个炒粉十块钱,中午吃个猪脚饭要十五块,有点小贵了。晚餐吃个沙县小吃也是十五块, 这样下来一天的吃饭成本就是四十块,如果你想自己做菜 下,就有菜市场,非常的方便。这边租房的话,当间是一千左右,一房一厅要一千九,你想住高级公寓,这里也有,价格会贵一点,但是女朋友过来找你玩会更加有面子。 这种施工撞地的声音是广州城中村的特产。来圆充住,你必须要能忍受。 圆葱住着数十万人,生活在这里,仿佛整个人都会变得更加压抑,无时无刻都想逃离这里。 但是在外面,再苦再累,还是会有一个属于自己的小天地,可以在现实生活中得到喘息。圆葱对于绝大多数广漂而言,是梦想的起点,是他们的避风港。
园村一日不拆,金猪扒就依旧割裂,园村板块位置完美,但是发展很拉狂,你来到这边完全不会有一种在一线城市 核心的感觉哦。但实际上,他周围都是被珠江新城、金融城、琶洲包围,因为他高昂的拆迁成本,让这边变成整个广州城市的一块肿瘤。时至今日啊,城中村问题非常影响广州的整体发展。 原村旧改的风已经吹了很多年了,但是来到现场看进展真的是非常慢。住在这边的居民们对原村的发展似乎也放弃了希望。这个片区最好的一个二手房天汇公馆,有好多业主也跟我沟通,想要咨询 他们的房子放卖能卖多少钱,广告语都写的非常美好,这里越秀和珠光也都已经定住了,可是啊,现实就是这么的潦草。 原村作为金融城的西区呢,本应该跟中央新城的东区无片的连接过去,形成非常好的住宅地, 但是呢,现实情况是在这边断头路直接割裂了。但是上周啊,出让了一块地块,就在袁村西区附近,靠近珠江新城,那是不是也代表着这边的动作要有一些好消息呢? 只有当这片土地高楼林立的时候,广州才能真正变成一个国际大都市的模样。但过去的二十年是真的被浪费了,我们未来还能等到这一天吗?
please line up for the train let the passengers get off first before you get on。
广州地铁的王炸,十一号线快来了!如果十一号线开通,广州楼市会不会迎来大洗牌呢?咱们都知道,地铁对城市的意义重大,也是房价的风向标。 十一号线呢,又是广州的城市中心环线,还不清楚它价值的,你可以看一下北京、上海、成都等开通了环线的城市,就知道广州环线的价值所在了。对于单中心城市的广州呢,它不仅会对通勤效率有大幅提升,还会对当地的楼价有着重大的影响。仔细看看路线的预览啊, 十一号线共有三十二个站,竟然有十九个换乘站,江湖人送换乘之王,其中串联了五座 cbd, 包括环市 cbd、 天河北 cbd、 金融城 cbd、 琶洲 cbd 和白俄坛 cbd。 你觉得十一号线对哪些板块影响最大呢?评论区聊聊呗!