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近期,天津市轨道交通 c 二线一期工程滨海机场站、北塘站遇中标结果公式,最终中国中铁股份有限公司中标此项目。 c 二线一期主要途径空港经济区、华明博龙湖、海洋高新区和北塘, 这几大板块是连接中心城区与滨海新区的重要线路,它串联起各大产业功能区。 c 二线全长约五十二千米,全线设十七座车站, 其中地下占七座,高架占十座,并设置一座车辆段。在天津,因地铁成名的板块不在少数,比如海窖园、中北镇、张家窝等,其中中北镇房价在地铁规划期上涨百分之六十七,建设期更是飙升百分之一百四十。所以 说, c 二线路沿途串联的板块会立马上升起来。地铁是支撑楼盘走出独立行情的最大底气。 c 二线在该板块内设立三个站点,项目建成后将极大方便空港居民前往滨海新区和市区, 拓宽居民城市生活半径。地铁建设可以说他改变的不仅仅是出行方式,更有社会经济和房地产格局。天津市轨道交通 c 二线一期工程滨海机场站到北塘站势必带来地铁效应,途径板块无疑会吃到大大的红利, 尤其是实现地铁从无到有零突破的板块。像空港经济区未来还会建设地铁十三号线 m 二号线东九到站,距离金地悦城大境只有八百米左右的距离。金地悦城大境业主这次的受益 最大。坐享天津唯一国际性交通中枢。板块内两条地铁线,地铁二号线为换乘王线,沿途可换乘一号线、三号线、五号线、六号线、九号线全部已开通地铁线路。
昨天呢,赶在这个核酸检测的间接期啊,配为粉丝朋友呢,去看了东丽的这个天安项羽智慧城这个项目啊,结果呢,让我也是没想到啊,这个粉丝看完以后啊,当场就下定了啊,我觉得究其原因呢,主要还是项目整体这种性价比啊,确实还是比较高的。首先呢,这个项目虽然是属于这个东丽湖街道的这个行政范畴, 但是呢,呃,地理位置呢,实际上紧靠着华明镇啊,并且项目的对面呢,隔着这个京汉公路啊,就是空港啊,无论是空港一期的现有配套,还是未来空港二期的配套啊,这个项目呢,都是可以共享到的。 当然了,由于这个行政区划的原因呢,空港的学校这个项目肯定是上不了的,但项目的西侧呢,紧邻的就是这个东丽区最好的学校啊,一百中学的这个华新校区,去年这个招生简章已经明确了,项目呢是可以上这个学校的,这个对于项目来讲的话呢,孩子上学的问题呢,呃,也能够解决了。 另外最重要的呢,就是项目目前啊,一期的高层跟这个呃,一二期的这个多层产品啊,已经入住了啊,在售的这个二期高层呢,也已经封顶了啊,今年年底呢就可以交房。那么粉丝去了以后呢,能够看到很多已经呈现的配套,那么按理说呢,一个主打小户型,总价不高的刚需盘呢,呃,还要啥自行车啊,对吧, 但是呢,这个项目来讲的话呢,不但有自行车啊,还有手表啊,包括这个配置很高的业主会所,包括已经有这个商家入住的商业啊,有政府机关入住的写字楼,还有来来回回穿梭在小区内部的这个业主啊,和物业管理人员 这些呢,都是可以看得见摸得着的,尤其呢,在目前开发商频频出现交付问题的当下啊,这个呢,让粉丝朋友就很放心。再有一个比较重要的呢,就是价格啊,刚才咱们提到了项目的对过呢,一路之隔就是空港,空港呢,大伙都知道啊,目前的价格基本上是在一万八九左右,个别产品呢 可以突破两万了。而这个项目的价格呢,像我这位粉丝朋友昨天定的那套八十平米的高层中户啊,基本上最好的楼层单价呢也就在一万出头,其他的多层产品呢,也不过一万二三, 整体性价比呢确实还是不错的。因此呢,如果您的预算在一百万左右啊,想在环城区域买一个刚需小户型的话,我个人觉得这个项目呢,还是挺推荐您来看一看。
现在空港单价两万一万七八,今天咱们不看空港,咱们看空港一路资格的房子,电梯、洋房、高层都有,现在单价八千到九千, 现在有一个特别性价比高的房子,一百四十平米,现在只需要一百零几万就能拿下的房子,而且上空啊,上班特别方便,这样的房子是不是你需求的?走,咱们一起去里边看看。 来,咱们来到房子里,先看一下这边餐厅,餐厅和客厅他们都是独立的啊,通过餐厅来这边看厨房,厨房不是很大,但是他有一个超大的窗户,采光绝对是够用啊,容纳两到三个人还是没问题的啊。看这边客厅, 客厅开间的话四米将近五米了,空间还是挺大的。来两个南向的次卧,两两个南向的卧室,这是 次卧啊,有点紧张,完了,说错了,走,咱们看看主卧,他的次卧对面就是主卧,主卧整体做了一个干湿分离的效果的卫生间还是不错的,这边呢还带了一个小飘窗,整体的主卧还是挺大,对吧?这个呢,现在咱们看的房本面积是一百二十平米, 他有一百二十平米的,有一百一,有一百的,有九十的,还有一百四的干湿分离的客用卫生间,空间绝对够用。我现在站的这个是个儿童房,其实他旁边这块还有个书房,你知道吧? 这个书房呢,是和次卧原先是连在一起的,但是他们等了一堵墙,整体就变成了两个卧室。 在东丽这边吧,买一个一百二十平米或者一百四十平米,现在一百出来头就能拿一下,这样的房子是不是你需求的,如果是,咱们一起来看看,记得点赞关注哦!
手里二十五个 w, 你确定不再考虑一下这吗?这可是跟亚洲最大的商业综合体 sm 广场一路之隔的,别说这没有配套了,这叫跟空港同配套好吗?离得这么远,总价却低了一半,这高性价比哪找去? 对了,你现在看到所有的娱乐设施都是在小区业主会所里,而且还有业主吧,是每天接送你去地铁站,这样小富即安的生活你不喜欢吗?散会。
在金瀚公路上,有这么一个楼盘,蹭着空港的流量,总价居然比空港还差了一百多个 w, 如果是你,会选择他吗?位于东丽区金汉公路旁边,距离空港也就五分钟的车程。 项目占地面积五十八万平,一共分四期开发,除了住宅,还包括商业酒店、常租公寓,甚至配件了五星级社区会所。 目前住宅一期已经交房,现在拍摄到的就是一期内部实景,目前在售二期高层和三期洋房,高层户型八十平米,两室八十九和一百四十四,三室总价八十二个 w 起,二二年十二月交房。洋房户型 八十八和一百平,三室一百二十平,四室总价一百一十个 w 起,二三年七月交房。马路对面就是空港 sm 广场,享受空港除了教育以外所有的配套, 价格每平米差一万。楼盘本身自由配套五星级社区会所、游泳池、健身房、轰趴馆、棋牌室、台球室,你能想到的这里都有,还有儿童乐园,自建三十万平米商街和购物中心,以后的生活配套肯定是没问题。 二零二一年还卖到了整个东地区新房销量的 top two, 年销量六百多套,这个空港一条马路之隔 还便宜一百多个 w, 你要不要考虑考虑?关注我,柴哥带你选好房!
天然项羽是动力湖比较有看点的项目之一,这个项目啊,定位很明确,就是刚需,而且对刚需的产品有比较实在的升级, 具体怎么升级,有时间我再具体给大家讲解。天然项羽想的也明白啊,既得让刚需买到好房,还得控制成本和房价,虚头巴脑装逼的东西不能乱加。再配上位置离空港最近,离市区最近,上班更方便的一个因素, 哪怕处于低总价的非主力板块,也能卖的不错。下一个看点项目,九塘府,这是一个纯洋房社区, 目标也很明确,小改客群,换新买大服务升级,社区里有什么面子工程你都给我加上,近点远点无所谓,或好,性价比高就可以。中间也正是看到了这部分客户的需求,并且他自己还是在东丽湖 拿地最晚的,设计最新的,也正符合这类客户的要求。总之啊,定位清洗,客户明确,在低总价板块才吃得开。