全国层面的商业性个人住房贷款将不再出分,首套房和二套房,在低首付比例统一为百分之十五。五月十七号以后,首套房的已经是百分之十五了,二套房是百分之二十五, 那么这一次呢,就把一套房、二套房统一了,统一为全部是百分之十五。银行下调的层面房贷利率的,有利于进一步降低借款人的还债利息。之初 我们预计了这一项政策呢,将汇集五千万户家庭,一点五亿人口,平均每年减少家庭的利息支出总数啊,大概在一千五百亿。
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降低利率和降低首付的话,是原来的话稳楼式的一种做法的延续,可以说这次的力度非常大,给的也更多,这样的话连续的下调对于很多业主来说会省下一大笔钱。 过去的百分之三十的首付统一到零,二套房也是百分之十五,原来你买不起房的,现在可以买的起房了,呃,首付够了,或者是原来只能买一套的,现在可以买两套了。我们可以看到这一轮的政策释放之后啊,会给楼市带来一些结构性的机遇, 至少觉得大城市的房价可能会依少赔市,需要进一步说明的时候,这次楼市啊,不仅仅是政策的利好,我们前几天的话也分析过,每年处的话降息会改变很多事情, 包括你看这几天的我们的人民币汇率的那个上涨,这样的话我们国内的房地产是以人民币计价的,就会带来 国内的房地产的升值,特别是美元向降息转向之后,我们会有大量的这种资金流入,国内的流动性也会大大的改善,也有利于房地产。所以综合看来的话,是政策和费率包括流动性共同作用的结果。 我觉得未来的大城市、二线城市的话,有望的话会回暖。我这里强调一点的话,我觉得是这次楼市的转向是结构性的,而不是炒作的结果,而是内在的经济价值所决定的。
统一首套房和二套房的房贷再低首付比例,将全国层面的二套房贷款再低首付比例有当前的百分之二十五下调到百分之十五。
全国层面的商业性个人住房贷款将不再出分二套房、首套房和二套房在第一,首付比例统一为百分之十五。原来呢,那个五月十七号以后,那个一套首套房的已经是百分之十五了, 那么当时呢,这个首二套房是百分之二十五,那么这一次呢,就把一套房、二套房统一了,统一为全部是百分之十五。 银行下调的层面房贷利率的,有利于进一步降低借款人的房贷利息支出。 我们预计了这一项政策呢,将汇集五千万户家庭,一点五亿人口,呃,平均每年每年呢,减少家庭的利息支出总数啊,大概在一千五百亿。
全国层面的商业性个人住房贷款将不再出分首套房和二套房,在第一首付比例统一为百分之十五。五月十七号以后,那个一套首套房的已经是百分之十五了, 那么当时呢,这个首二套房是百分之二十五,那么这一次呢,就把一套房、二套房统一了,统一为全部是百分之十五。银行下调的层面房贷利率的,有利于进一步降低借款人的房贷利息支出。 我们预计了这一项政策呢,将汇集五千万户家庭,一点五亿人口。呃,平均每年每年呢?减少家庭的利息支出总数啊,大概在一千五百亿。
五月十七号以后,首套房的已经是百分之十五,二套房是百分之二十五。那么这一次呢?就把一套房、二套房统一了,统一为全部是百分之十五。