华侨城减持是利空还是利好

二十七号呢，深圳一百指数呢，调整了样本股，有一批公司呢被调出了，我仔细一看啊，其中就有华侨城 a， 这个消息是非常低调的，几乎看不到媒体的报道。华侨城在我心中的地位还是很高的， 我们都知道啊，华侨城他创造了很多之最，像这个欢乐谷啊，世界之窗啊，锦绣中华啊等等的这些著名的 ip。 早在十多年前，华侨城就已经举起了文旅加地产的这个大旗，在大多数房地产公司沉浸于这个销售商品房的那个时代，他已经给地产赋予了很好的文化内容。 深圳的欢乐谷还有世界之窗，那是很多人的美好回忆。二零零六年北京欢乐谷开园的时候，我也是第一批的粉丝， 但是就是这样一家公司，突然就不像了，今年呢，不断的传来坏消息，一方面呢，是他的游乐场连续的出现了事故，而同时呢，他的这个财务指标呀，也是大幅的下滑。 今年三季度，华侨城 a 呢，营业收入是一百二十三亿元，同比减少了百分之四点三八， 他的规模净利润呢，是负的二十亿，同比大幅减少了百分之九千八百一十三啊，这个没错，是百分之九千八百一十三。那么这么大的一个亏损啊，是怎么造成的呢？有人说了，这个是财务的原因啊，他是做了大量的巨额的具体减值准备。 什么叫具体准备呢？也就是说啊，你的资产不一定像账上记录的那么值钱了，所以呢，每过一段时间 呢，要对这个资产进行重新的这个估值啊，那这个中间产生的差额就要把它减掉，但是呢，这么大量的一个集体准备啊， 确实也是比较少见的。我们再说回到这个深圳一百指数啊，这个华侨城 a 啊，被踢出这个指数啊，记在意料之外，也在情理之中。那情理之中呢，当然是因为它身处于传统行业， 虽然有文旅的加持，但是他这个地产公司的本质啊，是没有发生变化的，再加上前两年的这个疫情啊，造成了大量的这个潜在的亏损， 另外呢，他的商品房的销售也遇到了行业共性的问题，那么意料之外呢，是华侨城 a 啊，作为央企的地产公司，呃，是这个行业的佼佼者，有央企 背景的公司，被踢出了深圳一百，虽然情理之中吧，但是还是感到意外，但是我们翻过头来看看深圳一百指数这些年的表现啊，深圳一百指数股啊，代表了新经济的未来方向， 也代表了成长性，代表了给股民带来更高的股息率。那么在这种背景之下，华侨称 a 啊啊，就算你再有央企的这个光环，那么你总是这么亏损，而且呢，经营层面啊，总是出现这样那样的问题，那么被提出来，我觉得也不算冤。

股东大幅减持，股价却连续涨停。按照正常的逻辑，股东减持对散户来说是利空，因为股东手上的筹码很多，如果他减持在二级市场套现，势必会是股价大幅下跌，很多散户就忍不住割肉出局。可是既然股东手上有很多筹码， 那问题就来了，股东手上的筹码这么多，请问他简直卖给谁呢？又有谁能够承接如此多的筹码呢？这里又涉及到流通性了，很多股民自始至终都没有去理解流通性这个东西。我们炒股就像一场战争， 一场博弈，你要想赢，就必须知己知彼，才能百战百胜，要洞察事物的本质，才能做到知己知彼。你想想，股东坚持套现，这个时候就不能站在散户的角度去看问题，而是要站在股东自身的角度去看。散户卖出不需要考虑流通性，而股东坚持必须考虑流通， 因为他要抛售的筹码太多了，没有专业团队来运作，那么这些筹码又如何变现呢？因此，我们又站在这个运作团队的角度来看，想要实现股东套现，尤其是在个股缺乏流通性， 或者说价格在低位的时候，首要问题就是要放大成交量，制造个股的活跃度，而放大成交的最终结果，要么就大幅下跌，要么就大幅上涨。那这里就很清楚了，大幅下跌是不可能的，为什么？因为我大股东请你来做代检，吃的是想能够卖一个好价格的，不是让你来杀猪割我韭菜的， 除非两家条件没讲好，如果你上来就一路跌，我还简直个毛线，你带简直帮我运作有什么意义呢？所以运作团队的选择方案肯定是让价格上涨，从而放大成交。因此很多股东简直的个股不跌反涨，这就是本质的原因。那么简直也分两种模式来运作， 第一种，股东先评价卖给主力，然后主力在运作，然后拉高卖出套现。第二种，主力先拉高股东高位套现，主力在运作，然后吸引跟风盘进来承接。不管哪一种都只是手法问题，最终想要实现的目的都是一样的， 就是让大股东在高位卖个好价格。那不管是前者还是后者，拉高放大成交都是必不可少的，只有成交量放大了，有足够的流通性，才能出货变现。因此，我们在看到检持公告的时候，首先要冷静思考当下的条件是否符合股东检持的基础。如果说价格量都不能成监， 那恰好就给了你一个套例的空间，别人下车你反而可以上车。很多时候知识未必可以让你盈利，但你想盈利肯定是少不了知识。资本市场除了眼花缭乱的 k 线和各种指标，以及各种看不见摸不着头脑的情绪之外， 更多的是人情世故和江湖。和你博弈的未必是散户，而是站在更高角度的一级市场玩家。当然，我说的这些都是站在主力的角度来说的，大家都知道，我一直都不说盘面和技术，只说主力，或者只说这个行业内部的一个圈子，他们的手法、模式等等。 为什么要说这些呢？因为每个行业每个圈子都是一个江湖，江湖除了打打杀杀和博弈之外，更多的是人情世故，只要你识别和认清楚主力的意图，跟随他们实现与装共舞，你才能在这个市场赚到大钱。

股票简直是利空！这种想法太简单了，有一个票上市公司公告，大股东简直以后不到五个月的时间，股价上涨百分之七十，谁说简直是利空呢？去年二零二二年九月二十二日， 公司发布公告说，持有百分之五以上股权的大股东，六个月内检持公司的股份不超过百分之一，四百多万股。检持的方式呢，是集合竞价。大众交易当天的收盘价是不到十二块， 公告之后，六个交易率连续下跌了百分之十。如果说是短期的看法，那减持公告以后，股价确实是下跌了。但是有这种想法的人，看到公告以后，加上股价连续几天下跌，那就 会操刀子宫。但是不知道吧，操刀子宫以后的筹码，正好落到了人家的口袋里。到了今年二零二三年二月十号，公司公告，大股东全部出完，当天的收盘价超过二十 检持的公告，是不是带来利空的效果呢？截然相反的，大股东检持常见的方式有大众交易和集合竞价。 大众交易一般性都是大股东私下找到了买家，交易打九折。而集合竞价呢，有盘前集合竞价和尾盘集合竞价。谁也不知道 大众交易或者集合进价是不是他们商量好的事情。所以，并不是说大股东减吃就一定是利空。如果人云亦云的话，在这个市场上，要么就是别有用心，要么就是韭菜一根。

哎，肖老师，上市公司大股东减持都是利空吗？未必，如果你一看到简直就想跑，你跟韭菜有什么区别啊？关键核心，你一定要知道减持背后的玄机到底是什么啊，不该这么伤人的吧。 盈亏症状哈，给你分析分析一下，如果出现以下两种情况的减持，股价后期通常会有一波大概率的上涨行情。第一就是鸡盘价和减持价在百分之五以内的人的减持，我认为通常是怎样 是一个利好？你想想，这方的资金他是需要有成本的，他是有信心的，对后事是看好的。而警察方当中，大众警察他的议价能力说明是很强的，我的标的是好的，所以通常这样的股票警察是因为怎样大股东当中他们着急需要用钱。第二种情况我来告 告诉你，战略投资者或者机构投资者来进场，这一方的警示，那通常是怎样充足上市公司的利好 来进场的？所以这样的景池肯定后世是有一波大的概率行情上涨的。当然我们也看到很多股东的景池是为了套现。那你想想，大股东都不玩了，你还跟谁玩？

央企华侨城今年下半年抛售的资产项目已经多达十四个华侨城，他是参加了央行座谈会的十二家房企之一，也是央企。而且在那三条红线里，资产负债率超标的并不高， 这种负债不算太高的央企也在甩卖资产，将负债监控部门这三条红线明确了房地产企业增加债务的标准。房地产是典型的资本秘籍，行业融资能力和现金流是两大生命线。 监控我们这三条红线已经明确告诉了开发商，不允许把银行拖下水，必须主动降负债、降杠杆，要学习恒大低价出货华侨城，甩卖资产降负债。所以呢，我们必须放弃幻想，开发商要加速出货回款。那对于房产投资者 来讲，还想着靠房产投资来获取财富的时代已经过去，能出手的房产尽快出手，一味的执着只能让自己的财富融化。

打不动检测就是个套路，有两种玩法，高位检测跟着跑啊，人家都要逃线走人了，咱们不能当接盘侠呀。因为检测套路忙啊，打股东为了配合主力吸盘，检测个几百股几千股，也发个检测公告一 看，哎，大股东刺激都不看好自己的股票了，我也赶快跑吧。这个时候啊，主力就暗中提醒你这些筹码达到洗牌洗头的目的，所以你发现没有，往往你一跑啊，回家就出现了一波上涨行情，你说他们坏不坏？

出减迟公告就一定会跌吗？要分清楚这是真减迟还是假减迟，在低位的时候往往是假减迟。 什么叫加减迟呢？在第一位，我公布一个减迟的公告，我其实是想减的，但是在这个价格，哥们我减不下手。但是呢，如果我不公布减迟的话，等到这个股票万一涨上来了再公布的话，在未来的三到五天之内， 我是不能够坚持的，我干脆就提前先公布，至于减不减，完全由我自己来决定。如果股价在第一位，我的 心理潜台词是， tnb， 减不下手。潜台词第二句是，等到涨上去了，哎，我就要减了。但是第一位的也有真简词的，因为这些人进来的时候位置低。千说万说一句话，做股票成本是王道。听得懂的打个一。

大股东第一位发布检辞公告，到底是不是大利空？今天我们来好好聊聊。这个视频可能有点长，你可以 收藏一下，以后慢慢看。傻货朋友们很蒙圈啊，你股价高的时候你不卖，你不坚持，现在都跌下来了，在下面盘底了，你给我搞个坚持公告，你要坚持，你这个大股东是不是闲着没事干呢？ 你先别着急，这里面是有门路的，听我细细给你道来。貌似你们忽略了一个问题，检持公告发布出来之后，他不是即刻检测，而是在几个月之内，他是有一个时间曲线的。那有时间不就好办了吗？在这个几个月之内，我有很多事情可以做呀。发布完之后， 股价短期下跌，这个都很正常的，那为什么他就不能涨呢？他为什么发布检测公告就一定是利空呢？换种思维，再去考虑一下，再 这几个月之内，股价频繁拉升，哎，拉了很高，我到时间再卖的时候，是不是就不用发检测公告了？我之前发布的卖多少，我到时间就直接能卖掉了，哎，有没有这种可能呢？有很大，特别是在我们市场里面，你可以去看看。为什么？哎，你看到了 某个票在之前底部的时候发了一个检测公告，后面就没信了，过一段时间，这个票啪啪啪频繁拉升，哎呀，高度很高，然后呢？跌了下来，你再回头看一下那个股东明细啊，发布检测公告，那个人已经检测完毕了，很正常。所以 第一位发布简职公告，你要想一下，他并不全是利空，只有一种情况，他是利空，就是说这个大股东啊，他比你率先得到消息，这个公司他要出现问题了，他提前跑路了，那一般出现这种情况， 股价他就不是短期的下跌了，也就不是慢慢的下跌了。哈哈，为什么呢？因为大家都争先恐后的跑啊，你在第一位出现这种情况，然后连续性下跌，那肯定出问题了， 对不对？这种你要小心一点。那还有一种情况是什么呢？这个大股东啊，他在未来的这几个月之内可能需要一笔资金，手里面的资金不够，没办法，先发布的一个检测公告，等事情来的时候，我用到这笔资金的时候， 然后我再坚持。那谁都有缺钱的时候啊，他资产再多的人，有的时候需要用到真金白银，那也没有办法呀。但是呢， 到时间了，他忽然又不需要这笔资金了，或者说从其他地方他能拿过来这笔资金，把这个事情给处理掉了，他就不坚持了，所以你们也会看到。哎，谁谁谁发布了一个检测公告，检测期满的时候啊， 没有简词倒是很正常，是不是大部分的低微发布简词公告，就这三种情况，我们散户应该注意的是什么呢？第一条，我刚刚说的简词的这个时间曲线里面，他是不是要搞些事情？短期股价可以下跌没问题，但是你不能过分，你过分了就成什么了？ 你公司出立功了，人家争先恐后要跑路了，是不是？只要没有出现那种争先恐后跑路的，一般情况下，第一位发布检测公告，那都是利豪，他并不是利空。这话我说的啊，那我们的市场他是千变万化的， 我跟你们聊的这些东西，只是我在以往的实战交易当中，自己对于阻力行为的一个看法，不代表所有人的一个观点，我也希望这一些东西可以帮助到你。