深圳现通宵卖房是为什么

深圳楼市放开限购后的第一天，今天还是工作日，看一下现场，从早上到现在，人满为患， 售楼部爆满，坐都没地方坐。今天卖了六十套，一天卖之前一个月的量。今年九月二十九号晚，住建部会议明确支持城市特别是一线城市，用好房地产市场的调控自主权，因城失策调整住房限购政策，这可谓是楼市深夜王炸。 随后北上广深迅速响应，连夜出台一系列楼市新政，各大售楼部自然也是相当火热。 二零二四年国庆节的第一天，售楼处人满为患，座无虚席，工地的电话被打爆了，售楼处都坐满了。现在是凌晨五点，也是我从业这么多年以来，第一次在这个点待扣篮买房。此轮一线城市的房产，新郑中、上海、深圳两地 均放松了非户籍居民购房所需的社保或个税年限要求，深圳直接取消了龙岗等非核心区购房的社保或个税缴纳记录要求。与此同时，上海、广州、深圳都下调了首套及二套房的首付比例，最低下调到百分之十五。 看到这个消息，哎，我不用等两年半了，我只需要再等半年啊，社保交完，我就可以去选择我心仪的房子。我们的经纪人嘛，就是 来回家过国庆节呢，说也要马上从家里回来啊，返回到岗位上来。今天早上到现在，我们已经大概有八九组上门的客户了， 也是之前的两三位，一百一十七平方的，然后总价是八百多万，嗯，对，然后是五 首套房子。听到他说这个购房新政策的时候，立刻下定决心去交这个定金是会受益的，很直接的，不管是首付还是利率来讲的话都有关系， 说白了，只要你有钱，只要你想买，直接就可以下手了。九月三十号，深圳在线日光盘八小时售近三百九十五套房源，多楼盘传出深夜成交的消息，不少楼盘更是出现了通宵卖房的情况。 昨晚上卖房子卖到了凌晨三点多钟啊，成交量呢，是比之前要好很多了，当天呢，也是有客户 在订房的时候，突然间出道这个政策的时候，连续又买了两套，然后同时呢，已成交的客户当天又加追了两套，工作日比之前的上门量应该是翻了三倍。晚上九点钟之后啊，持续一到凌晨的时候，基本上 我们这里的签约室都是满员的状态，就是所有的客户都在谈判签约，大多都忙到了凌晨几以后，就是比较晚的，可能有将近到了凌晨三四点钟，昨天晚上大致整体签约的套数也有十一套。 而对于二手房的购买者来说，不少楼盘在半夜开始成交，不少业主连夜提价，这不上海就有房东跳价五十万，中介机构也是加班加点的卖房，我们这边最起码有百分之三十的业主在做一个调价，其实调价价格几乎都是百分之十，像五百万的房子，一般调价就是在 五百五十万，五百六十万。电视下，从昨天晚上到今天早上，我们整个系统上的挂牌量的话增加了百分之十，包括现在也在陆陆续续在新增房数。台政策呢，应该能够巩固已有的啊，这样个复数态势，新房、二手房都能够形成全方位的一个体， 楼市新政后，一线城市可谓是火力全开，而作为本轮调控中首个取消限购政策的广州，更是终结了十四年的限购路，有项目单日成交两亿元，我们有理由相信，房地产的牛市之路已开启。