海南省东方市契税2024年征收标准

前几天发的关于在海南购买了住宅之后呢，您这边办理房产证的时候呢，仍然还要缴纳一部分的契税啊，那这个契税呢，海南是执行优惠契税的，从百分之一到百分之三不等。那很多的小伙伴有私信问我，那怎么能判断自己的房子是缴纳多少钱的契税呢？那今天的话跟大家聊一聊。 海南在二零一六年以前啊，就是说所有买的房子，他的契税呢都是按照统一的执行标准，按照百分之三来收取的，不管你买了多少套，也不管你买了多大的面积。 但是呢，在二零一六年以后，海南执行了这种优惠契税啊，那他的优惠契税的标准是根据您在海南的购房的套数以及面积大小来规定的。那比如说您在海南是首套住宅，那您的这个买房子的面积段呢，是低于九十平米以下的，那您的契税是缴纳总房 同款的百分之一。那如果说您在海南的这套房子首套大于九十平米的，那你的契税需要缴纳总房款的百分之一点五。那如果说您的房子呢，是海南的第二套第二套住宅的话，九十平米以下，他是仍然按照百分之一来缴纳。 但如果说您是九十平米以上的二套，那您的契税呢需要缴纳总房款的百分之二。如果您是海南的第三套住宅了，那您的这个缴纳的契税的金额要达到总房款的百分之三，这个是属于最高的契税缴纳标准。 那这个如果说你用公司名义来购买的房子的话，不管您的套数以及面积大小，都需要按照百分之三来缴纳，在视频的后方呢，有详细的表格，您这边可以这个保存，相信你有一天一定会用的到的。

啊，对于这个契税呢？他是这样，如果是家庭的，呃，唯一一套，呃是九十平方以下的是百分之一，然后九十平方以上呢？是百分之一点五。如果是家庭第二套改善型住房， 这个是九十平方以下还是百分之一？九十平方以上呢？是百分之二，如果家庭两套以上，那就百分之三的契税。

哈喽，大家好，今天我们说一下关于契税的一些问题。契税呢，是只要发生产权的变更和转移，承受人就要缴纳的一项财产税。契税的缴纳呢，是以家庭为单位的， 以家庭为单位，名下只有一套房，并且小于九十平，小于等于九十平，那他就要交纳的契税就是百分之一。 如果是大于九十平，那交纳的契税是百分之一点五。名下如果有两套房，并且是九十平以下，交纳的也是百分之一的契税。 九十平以上缴纳的就是百分之二的契税，名下是三套房，不管你房屋的面积是多大，他都需要缴纳百分之三的契税。