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家在桃源居10月前
2分钟了解业委会成立全流程
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房产律师张华3周前
张律师来到达州帮助小区成立业委会
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专注物业纠纷的唐律1周前
物业知识普法（7）怎样成立业主委员会？
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地产与建工 庄律师1周前
小区如何成立业委会？成立业委会的步骤，一个视频讲清楚！ #业委会 #成立业委会 #业主 #法律
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战友在远方1年前
如何成立业主委员会！#业委会 #小区物业 #业主与物业那些事 #物业服务 #业主权益
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地产人靖哥哥6月前
怎样成立业委会 #一个敢说真话的房产人 #买房那些事 #不得不听的置业建议 #房地产 #房地产专业知识
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潇律师10月前
#律师 #女律师 #业委会 #小区#业主
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腾卓科技2年前
2022年业委会成立的详细流程和用到的文件 #业委会 #业主委员会 #业主
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尹律师1年前
为什么小区业委会总是成立困难呢？业主必看！#业委会 #业委会那点事 #物业 #物业纠纷 #律师 #法律知识分享
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业委会平台3年前
业主委员会成立流程，依法依规合法有效，再也不用担心备案刁难
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HOPE统一大业1年前
真实体验，如何成立业主委员会！合法召开业主大会成立业委会的前提20%业主联名向街道书面申请 #业主委员会#首次业主大会#业主大会筹备组
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壹哥房产4年前
怎么样成立业主委员会？ #物业 #业主委员会 #买房大解秘
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房产律师张华2周前
小区成立业委会，需要谁批准吗？比如街道！ #成立业委会 #业委会 #街道办 #业委会律师
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物业服务第三方2年前
成立业主委员会流程 第一步：建设单位或者十人以上的业主联名，向街道办事处提出筹备业主大会书面申请。 第二步：街道办事处在收到书面申请后六十日内，组织成立业主大会筹备组。 筹备组人数应当为五至十三人的单数。筹备组可以由业主成员以及街道办事处（镇人民政府）、建设单位、社区居（村）民委员会等派员组成。筹备组组长由街道办事处（镇人民政府）指定人员担任。业主成员由街道办事处（镇人民政府）组织业主推荐产生，业主成员不少于筹备组成员的百分之六十。 第三步：筹备组自成立之日起九十日内完成筹备工作，召开首次业主大会会议。 筹备组的工作职责： （一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、内容和形式； （二）拟订管理规约和业主大会议事规则草案，其中议事规则草案中可以约定是否设立业主代表、业主监事会，拟订业主小组划分方案草案； （三）确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数； （四）拟定首届业主委员会委员候选人条件、名单和选举办法； （五）确定首次业主大会会议的召开方案、表决议案； （六）召开首次业主大会会议的其他筹备工作。 第四步：业主大会依法选举产生业主委员会。 选举业主委员会当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 业主委员会由五至十一人的单数委员组成，每届任期三至五年，委员可以连选连任，具体人数、任期由业主大会议事规则确定。业主委员会设主任一名。 第五步：业主委员会自选举产生之日起三十日内依法向街道办事处备案。 第六步：业主委员会在依法向街道办事处备案后，向区民政行政主管部门备案，领取备案证书，用于开设基本账户。 正乾（营口）物业服务咨询评估监理有限公司 #物业服务 #物业管理 #第三方评估 #物业 #业主委员会
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大叔谈物业1年前
申请业主大会筹备组社区不支持你告诉这条#业主 #物业 #业委会 #社区 #法律宣传
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Skye哥哥1年前
如何成立业委会 你搜不到的干货 #业委会 #物业 #街道办 #房产 #干货 #避坑 @抖音小助手 @抖音财经 @DOU+小助手
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周蓓律师1年前
成立业委会需要哪些条件，90%的人都搞错了！#成立业主委员会
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绵阳华润好润滑5月前
如何成立业委会？欢迎大家建议留言。
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龙府北郡业主群9月前
小区没有业委会就是没有主权，成立业委会是小区业主们当家做主的必经之路！
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风清联-业委会问题交流咨询1周前
新小区成立业委会，开发商必须提供的7项支持！#业委会 #干货知识 #业主权益 #风清联
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新都区城市之心业委会9月前
业委会成立复盘第30步：由信访协调街道同意天府市民云APP 业委会成立复盘第30步：业主投诉，由信访协调街道同意天府市民云APP投票 #业委会 #业委会成立 #知识前沿派对
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房产律师张华1周前
如何把一盘散沙的业主团结起来，成立业委会？ #业委会 #成立业委会 #业主 #业委会律师
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潇律师10月前
#律师#法律 #业委会#维护合法权益 #女律师
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小区判官6月前
成立业委会的重要材料#业主权益 #业委会
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刘玉庚律师—英淇所2年前
召开业主大会，成立业委会的8个步骤和16个实体内容#业主大会 #业委会 #召开业主大会 #成立业委会 #
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律师王义说法2年前
成立业委会，有人这么操作
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业委会1年前
业委会:如果不具备这个硬性条件，千万别成立业委会，成立了也很难运营！#业委会 #物业 #热门 @DOU+上热门 关注我，手把手教你成立业委会，有效运营业委会，顺带收拾不作为的业委会和物业，顺带收拾某局某办。
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大美江宁周同学2年前
幕后专业团队操作成立业委会的套路和步骤
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刨花聊事4年前
物业管理条例颁布后，业主该如何成立业主委员会？条件流程有哪些
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物业服务第三方1年前
小区成立业主委员会， 是国家赋予每个小区业主的基本权利， 《民法典》第二百七十七条规定， 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。 但纵观全国各个城市， 成立业委会的小区是少数！ 为什么会出现这种情况呢？ 一起来探探庐山真面目。 一是成立业委会难就难在业主委员会是一个业主自发成立的自治组织，大部分业委会成员都是无私奉献。年轻人忙于生计，无暇顾及，年老人缺乏自我保护意识，多一事不如少一事，随波逐流，不愿牵头。 这样就形成了大家都在喊成立业委会，但真正组织起来，又出现群龙无首的局面。有些业主根本不知道成立业委会的意义！ 二是成立业委会的条件苛刻，比如要达到三分之二的业主参与表决，这个比例看起来并不高，但实际操作起来却很困难。一是小区入住率本身不高，二是即使入住率达到了，但有些业主不经常在小区居住，加之有些业主将房子出租，要达到这个门槛不是一件容易办到的事情。 三是作为筹备业委会的审批主管单位，如果坚持原则办事，很多小区就很难成立业委会，如果不坚持原则就可能造成一些非议，处于两难地位。加之审批单位是房管局所属的物业科，物业科与小区物业有着千丝万缕的说不清道不白的关系，造成了审批这一关就很难通过！ 四是作为业委会的直接领导人——社区及办事处为了减少麻烦，往往对小区成立业委会并不积极。如果小区成立业委会，就多了麻烦制造点。小区没有业委会，社区通过物业公司更容易达到管理的目的，中间加个业委会可能还要经常解决业委会与物业公司之间的纠纷，多一事不如少一事！如果还有深层次的原因那就另当别论了！ 五是物业与部分业主相互勾结，阻挠业委会的成立。前期物业先入驻小区，业主后入住小区，这就有了先入为主的情况。当小区业主陆续入住后，物业公司往往会与一些业主达成默契，给予减免物业费、停车费等好处，让这些业主阻止或拖延业委会的成立。 六是物业公司在各地都有物业协会，这些物业协会经常交流一些物业管理方面的潜规则，笔者也曾与物业协会的朋友交流，他们道出了如何分化业主的秘密，物业公司有严密的组织，在这方面业主就成了弱势群体，一盘散沙，使业委会成立举步维艰！ 要打破成立业主委员会的瓶颈，一是在国家法律规定框架下，物业管理部门、街道办、社区等部门必须切实履行自己的职能，要行政作为，不要等业主自发成立业委会… #物业服务 #物业人 #业委会 #物业服务第三方评估
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陈鹏谈物业2周前
成立业委会，向街道备案被拒？由不得你拒绝#物业 #业主 #社区街道
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路军港说物业1年前
成立业委会申请的条件。
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业委会主任之路1年前
成立业委会的合法性。 成立业委会条件须知。
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物业克星9月前
成立业委会很难 #干物业 #物业克星 #业委会 @物业克星小号
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业委会主任之路1年前
业委会备案成立
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大米Pro2周前
大部分又搞错了！成立业委会根本不需要行政许可。
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业委会11月前
业委会:业委会成立要做的第一件事，绝对不是要换掉物业！先摸清楚家底，做好承接查验才是最重要的！#业委会 #承接查验 #物业 #热门 @DOU+上热门
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大叔谈物业1年前
业主带头成立业委会业主要支持#业主 #物业 #物业管理 #业委会 #热点
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陈鹏谈物业2周前
成立业委会过程中，遇到问题，不要坐以待毙#物业 #业主 #业委会
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陈鹏谈物业1月前
成立业委会自治，实现真正当家作主#物业 #业主 #业委会
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逸峰杂谈5月前
#业主 监督 #业委会 ？ 难！ #行政诉讼 #业主大会 （一个人推动小区成立业委会 请看 @逸峰闲话V1 置顶视频）
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第一帮帮团1年前
小区业委会筹备组成立陷僵局 多名业主被告知不符合条件 引发业主质疑
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房产律师张华2周前
小区成立业委会，如何赢得街道社区的支持？ #成立业委会#业委会#街道办#业主
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周蓓律师8月前
成立业委会第一个事干什么？ #成立业委会 #成立业主委员会 #成立业委会换物业 #抖来普法2024 #房产律师周蓓
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路军港说物业1年前
如果高效成立业主委员会？#业主#业主委员会 #物业公司
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默歌·钠米1周前
今天不搞笑，普及一下物管会和业委会～#物业管理委员会 #业主委员会 #物业服务 #远通上城 #钠米选房
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喜邻 · 数字邻里1周前
业委会不备案会怎么样？ #业主 #物业 #业委会 #业主大会
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陆肖TOD业委会实录7月前
成立业委会真的很难吗
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潇律师9月前
成立业委会太难了#法律咨询 #律师 #业主 #业委会 #物业
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物业克星1年前
小区成立业委会为什么那么难 @物业克星#小区 #物业 #物业费
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路军港说物业1年前
成立业主委员会我们业主的权益有了保障了 #物业 #业委会 #业主委员会
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蓝天金地热心业主们4周前
喜报！成立业主委员会的申请已审批通过 #业委会成立 #蓝天金地 
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大叔谈物业1年前
申请成立业主委员会筹备组阶段都开始加码#业主 #物业 #业委会 #物业服务 #热门推荐
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智谋主任6月前
小区要不要业委会？#业委会成立 #业委会 #业委会那点事 #业委会自治 #业委会的秘密
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物业管理+生活服务（黄精健康食品）1周前
#老百姓关心的话题 #物业管理#业主委员会 #每天学习一点点 #
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李多米1年前
成立业委会真的就这么难吗#我的vlog #业委会 #日常唠嗑
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资阳小曾房产2年前
#资阳 成立业委会 就可以换物业了？#物业#业委会#抖音房产
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昆明广播电视台小6帮忙3月前
物业突然撤离，小区业主乱了方寸，好在他们迅速作出决断，在新物业进驻之前，先成立业主委员会。#房子 #物业 #我太难了😂
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由镇南“屠”物业2周前
帮助香周首府业主成立业委会 第一不要霍金，第二不要猴子，第三不要Rapper.给俺十个正常人#业委会 #业主 #业主心里苦
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长治生活帮4月前
长治生活帮：和谐嘉苑的业委会，何时才能成立（一）#长治 #民生 #小区 #业委会
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陈鹏谈物业1周前
为了阻止成立业委会，都用了什么手段#物业 #业主 #业委会
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地产与建工 庄律师1周前
小区成立业委会后，第一件事该做什么？是换掉物业吗？ #业委会 #成立业委会 #物业 #换物业
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由镇南“屠”物业1年前
无偿帮大家成立业委会#物业 #物业服务 #业委会 #小区物业 #物业管理
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