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今年就是你换房的最后机会,这一点可能很多人都没有意识到,从2024年开始,我们的房地产会彻底的走出两条新道路,以后哪怕是北上广深也能实现人人有房住。2023年,我们提出了超大特大城市城中村旧改,并在9月末纳入了专项贷。2024年,在430会议上我们开始提出了去库存,6月加速了国家队下场收储的速度,8月就已经超过60多个城市出台了收储标准,通过棚改和收储筹集大量的保障房,吸纳数亿人进场。我们都知道一个真相,如果房价持续下跌,钱会流向哪里?现在美国一直没有降息,请问有钱的话你会做什么?是的,庞大的资金就会用脚投票,卷钱跑路,而剩余的超发货币就会流入到消费市场,直接推高民生物价。那有没有一种办法?既能吸纳这超发的货币,又能不影响物价呢?有就是这一次国家队下场收储的终极目的,让20%的有钱人都去大城市,然后把中小城市的房子留给80%的普通刚需,那20%的核心城市将会吸纳走80%的超发货币。你说房价一直涨,年轻人买不起房怎么办?没事,这不是给你提供大量的低价的保障性住房吗?你买不起商品房,你就买保障房,实在买不起保障房,你还可以租,地方政府也可以通过租房每年稳定产生几百亿的现金流啊。别人卖地是一次性割你40年,但收租可以细水长流,从源头就断绝了城市花钱大手大脚的行为,而剩余的商品房,就可以任其自由的涨跌。我们国家虽然有6亿栋房子,但绝大部分质量堪忧,未来只有核心城市好地段、高品质的房子才能持续的上涨。所以越是房价下跌越是你换房的好机会,而且你还要趁着这一轮房价跌了,甚至很多城市都跌回一八年,一六年了,泡沫和风险很小了,你可以把小城市的房子换成大城市,把郊区换成市区,把老房子换成新房子。如果你不知道如何去做好这一次置换,如何布局到核心城市,找不到城市未来的核心点,大胡子在深圳,为你买房身先士卒、鞠躬尽瘁.#2024房地产走势 #一个敢说真话的房产人 #房地产 #深圳楼市 #换房子 @大胡子看房
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