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2024 年 9 月 9 日起郑州执行新的住房公积金贷款政策,对于商转公贷款也有相应影响。以下是最新消息: 1. 贷款额度提高: - 家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高额度调整为 130 万元;家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的,住房公积金贷款最高额度调整为 100 万元。 - 多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应额度上浮 20%,即最高可贷额度更高。 2. 组合贷款业务方面: - 联合商业银行对新交易的存量房适时开通组合贷款业务,但具体细则尚未落地。存量房贷款和“商转公贷款”实行房屋价格评估,存量房贷款年限加房屋建成年限不超过 50 年,且最长贷款年限不超过 30 年。 3. 其他相关规定: - “商转公贷款”转换方式有“先还再贷”和“公积金直还”两种。“先还再贷”需借款申请人在公积金贷款通过审批后,自筹资金结清原商业贷款,注销房屋原抵押登记,然后公积金中心取得房屋抵押权后将贷款资金转入个人银行账户;“公积金直还”则是借款申请人持商业贷款银行出具的《同意办理顺位抵押函》申请,公积金中心取得房屋顺位抵押权后,将公积金贷款资金转入商业贷款银行指定账户用于结清原商业贷款。 - 办理“商转公贷款”暂不能在网上办理,且不收取任何费用。 总体而言,郑州商转公贷款政策有了新的调整和变化,对于购房者来说是一定的利好。具体办理要求和流程等信息,建议关注郑州住房公积金管理中心的官方通知或前往办事大厅咨询。#郑州公积金新政出台 #郑州同城 #公积金贷款 #郑州公积金 #商转公 @郑州金山咨询(黑色帽子哥哥) @大象企业服务 @抖音热点宝 @DOU+上热门 @DOU+小助手 @都加助手 @@刘能🏀郑州金融居间
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